Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1444/2016 ~ М-1227/2016 от 23.05.2016

Дело №2-1444/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2016 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.,

С участием прокурора Хомковой К.Э.,

при секретаре Куценко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винник О.В. к Ильченко В.А. о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Винник О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ильченко В.А. является её бывшим зятем, который с 2013 года проживает в её жилом доме по вышеуказанному адресу и который в нем не зарегистрирован. Ответчик не дает ей пользоваться домовладением, не пускает её в него, постоянно устраивает дебоши, ругается на нее, применяет в отношении неё физическую силу, угрожает жизни и здоровью. Она не обращалась в милицию, однако её дочь обращалась, но дело было прекращено за примирением сторон, поскольку Ильченко В.А. пообещал уйти из дома по <адрес> однако до настоящего времени свои обещания не выполнил и продолжает устраивать дебоши и драки в вышеуказанном доме.

Ильченко В.А. проживает в её доме без законных на то оснований, так как не является членом её семьи, договоров найма или аренды с ним не заключены.

Поскольку ответчик не имеет законного права пользования жилым помещением, добровольно освободить жилое помещение не желает и чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ просит выселить Ильченко В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, пояснив при этом суду, что он намерен выселиться из жилого дома, принадлежащего истцу, на жилую площадь не претендует.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2,3 ст.1 ГК РФ Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Винник О.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 13 марта 2009 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.04.2009 года (л.д.6). Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Применительно ч.1 ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Предъявляя требования о выселении, истец ссылается на то, что он не является членом ее семьи, неправомерно занимает, принадлежащее ей жилое помещение, добровольно выселяться отказывается.

В соответствии с положениями ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, о том, что ответчик является бывшим затем истца, занимает принадлежащее ей жилое помещение, учитывая признание иска ответчиком в соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Винник О.В. к Ильченко В.А. о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Ильченко В.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца.

    Председательствующий: подпись