Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2023 ~ М-45/2023 от 16.01.2023

Дело № 2-320/2023                         27 февраля 2023 года                         город Котлас

29RS0008-01-2023-000071-13 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Котлас» к Маслову Никите Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

администрация городского округа Архангельской области «Котлас» (далее - администрация ГО АО «Котлас») обратилась в суд с иском к Маслову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что на основании постановления администрации МО «Котлас» № 222 от 5 февраля 2020 года, ответчику как лицу, оставшемуся без попечения родителей, по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ...., сроком на 5 лет. 18 февраля 2020 года с ответчиком был заключен договор социального найма № 4. В настоящее время спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, ответчик не является ни нанимателем жилого помещения, ни проживает в нем, однако остается в нем зарегистрированным, данная регистрация носит формальный характер, что расценивается истцом как злоупотребление правом. Регистрация ответчика нарушает права собственника.

В судебное заседание представитель истца администрации ГО АО «Котлас» не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Ответчик Маслов Н.В. в судебное заседание не явился, извещался своевременно.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Согласно ст. 92 ЖК РФ дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на предоставление им жилых помещений специализированного жилищного фонда.

В силу положений ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 17 Закона Архангельской области от 17 декабря 2012 года № 591-36-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Архангельской области», договор найма специализированного жилого помещения заключается между детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из их числа и уполномоченным органом.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на пять лет и является основанием для вселения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в предоставленные жилые помещения.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, которым предоставлены жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения, не вправе производить обмен жилого помещения, а также сдавать его в поднаем.

Как следует из искового заявления, Маслов Н.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ...., ...., которое является муниципальной собственностью.

На основании постановления администрации МО «Котлас» от 5 февраля 2020 года № 222 Маслову Н.В. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: .... ...., для проживания по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда сроком на 5 лет, с оформлением регистрации по месту жительства.

18 февраля 2020 года между администрацией Вычегодского административного округа администрации МО «Котлас» и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда № 4 на срок с 18 февраля 2020 года по 17 февраля 2025 года.

Согласно сведениям из ОМВД России «Котласский» от 18 февраля 2023 года, Маслов Н.В. зарегистрирован по адресу: ...., ...., с 15 февраля 2023 года.

Учитывая, что Маслов Н.В. снят с регистрационного учета по спорному жилому помещению, то основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН 2904016008)к Маслову Никите Владимировичу (ИНН ....) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                       Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2023 года.