Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3219/2023 ~ М-410/2023 от 16.01.2023

К делу №2-3219/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года                              Советский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего судьи            Арзумановой И.С.,

при секретаре                    Почуйко В.С.,

пом. прокурора КАО г. Краснодара        Лобашевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индояна Л. А. к Смирнову А. А. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Индоян Л.А. обратился в суд к Смирнову А.А. с исковыми требованиями о признании прекратившим право пользования жилым помещением в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Смирнов А.А. был зарегистрирован истцом по указанному выше адресу 02.08.2021 года, однако с 01.11.2022 года в квартире ответчик не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, содержанием квартиры не занимается, его вещей в квартире нет. До настоящего момента он не снялся с регистрационного учета. В настоящий момент имеются препятствия в реализации законных прав и интересов Индояна Л.А., как собственника указанного жилого помещения, в связи с тем, что в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, формально зарегистрирован ответчик, который в ней не проживает, вещей своих в ней не имеет, налоги, и коммунальные платежи не платит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, что послужило основанием для обращения в суд. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, ранее предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Помощник прокурора Лобашова Е.А. исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть данный спор в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.от 01.07.2021 № 152-ФЗ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам (п.1 ст.235 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, Индоян Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Смирнов А.А. была зарегистрирован по указанному выше адресу с 02.08.2021, однако с 01.11.2022 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, что в силу части 3 статьи 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой признание исковых требований ответчиком является основанием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, ответчику разъяснены, признание иска является добровольным, что подтверждается заявлением, представленным суду.

В соответствии с положениями ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает признание иска не противоречащим закону и не ущемляющем права и интересы других лиц и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание ответчиком заявленных исковых требований.

Таким образом, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ суд считает, что обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, признаны ответчиком, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, оценивая представленные доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, также с учетом признания ответчиком заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Смирнова А. А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Смирнова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 21.02.2023.

Судья: