Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1593/2023 ~ М-1200/2023 от 20.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец                        09 ноября 2023 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пеговой Ю.А., при секретаре судебного заседания Вахрушеве Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Казаковой Л. В. к Галкину А. Ю., ООО «Первый» ......., АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», МУП «Тепловодоканал», ООО «ГКЦ» об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, о возложении обязанности предоставить отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Казакова Л.В. обратилась в суд с иском к Галкину А. Ю., ООО «Первый» ......., АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», МУП «Тепловодоканал», ООО «ГКЦ» об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, о возложении обязанности предоставить отдельные платежные документы.

В обоснование своих требований истец указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности квартира (доля в праве 3/8), расположенная по адресу: ........ Сособственником данного жилого помещения является ответчик Галкин А.Ю. Вышеуказанная доля перешла истице по наследству после смерти ее матери. Ответчик также принял наследство в виде другой доли в квартире, после смерти деда, проживает в ней и пользуется всеми жилищно-коммунальными услугами.

Истица в спорной квартире не имеет возможности проживать, по причине того, что ответчик чинит ей препятствия, в тоже время она бы хотела оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ее долю и не желает, чтобы образовалась задолженность, начисляемая на ее долю в том числе.

ООО «Первый» ......., АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», МУП «Тепловодоканал», ООО «ГКЦ» ежемесячно начисляют платежи за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые за пользование жилым помещением без учета доли каждого собственника в квартире. Предоставить отдельный платежный документ, обслуживающие организации отказываются, так как не получено согласие всех собственников жилого помещения.

Истица не отказывается от обязанности своевременно оплачивать начисленные и выставленные к оплате счета, но готова это делать с учетом ее доли в праве собственности на жилое помещение, поэтому за защитой своих прав она вынуждена обратиться в суд.

Согласно технического паспорта на жилое помещение квартира состоит из двух изолированных комнат, площадь которых составляет 17,2 кв.метров и 10,9 кв.метров. Спорную квартиру занял и распоряжается ей по своему усмотрению ответчик. Галкин А.Ю. препятствует ее проживанию в квартире, выбрасывает ее личные вещи, не разрешает поставить замок на дверь комнаты, где истица хранит часть вещей, таким образом, истица не может в полном объеме пользоваться своими правами и нести обязанности, предоставленными Конституцией РФ и ст.30 ЖК РФ. Учитывая размер принадлежащей ей доли, считает целесообразным выделить ей комнату размером 10,9 кв.метров.

На основании изложенного, Казакова Л.В. просит возложить на ООО «Первый» ......., АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», МУП «Тепловодоканал», ООО «ГКЦ» обязанность открыть на ее имя отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг, содержания, ремонта и отопления жилого помещения и предоставлять каждому собственнику отдельный платежный документ, начисляя плату за содержание, ремонт, отопление жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ......., пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру с определением ее доли в размере 3/8 начисляемой платы; определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., выделив в ее пользование комнату площадью 10,9 кв.метров, выделив в пользование ответчика комнату площадью 17,2 кв.метров, остальные помещения: прихожую, площадью 6,3 кв.метров, туалет, площадью 2,8 кв.метров, кухню, площадью 5,5 кв.метров – определить местами общего пользования; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате юридической помощи в размере 5000 рублей.

В ходе рассмотрения данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «Расчетный центр ЖКУ».

Истец Казакова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Казаковой Л.В.

Ответчики Галкин А.Ю., ООО «Первый» ......., АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», МУП «Тепловодоканал», ООО «ГКЦ», извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ – судебной повесткой в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Лицо, участвующее в рассмотрении дела самостоятельно определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая, что ответчики Галкин А.Ю., ООО «Первый» ......., АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», МУП «Тепловодоканал», ООО «ГКЦ» в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, при этом возражений относительно рассмотрения дела в заочном порядке, от истца не поступало.

В материалы дела от ответчика МУП «Тепловодоканал» поступил отзыв на иск, из которого следует, что МУП «ТВК» ....... является ресурсоснабжающей организацией на территории ......., в связи с чем осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, ХВС, ГВС, водоотведение) во все объекты города, подключенные к централизованной системе теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Многоквартирный ....... обеспечен поставкой коммунальных ресурсов (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение). В соответствии с п.67 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», МУП «ТВК» ....... ежемесячно направляет жителям данного МКД платежные документы на оплату потребленных услуг. Заявлений от истца с требованием разделить лицевые счета соразмерно своей доли по ....... адрес МУП «ТВК» ....... не поступало. В ....... установлен прибор учета холодного водоснабжения, по показаниям которого осуществляется начисление платы за ХВС и водоотведение. Ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор, поэтому определить долю по оплате за ЖКУ собственников жилого помещения с открытием отдельных лицевых счетов не представляется возможным. В удовлетворении исковых требований просят отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Расчетный центр ЖКУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Расчетный центр ЖКУ».

Изучив доводы истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниями и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 1 и 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В данном случае, при наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 4 ст. 16 ЖК РФ, комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В силу части 4 статьи 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

В обоснование заявленных требований истец Казакова Л.В. ссылается на то, что она является сособственником спорной квартиры – доля в праве 3/8, вышеуказанная доля ей перешла по наследству после смерти ее матери, а потому она обладает правом пользования, проживания в этой квартире, в спорной квартире она не имеет возможности проживать по причине того, что ответчик чинит ей препятствия.

При заявленных требованиях имеющим значение для дела является обстоятельство возможности владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, одновременно несколькими сособственниками. Применительно к имуществу, представляющему собой жилое помещение, возможность совместного использования этого имущества означает возможность одновременного совместного проживания в жилом помещении более одного сособственника.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является отдельная двухкомнатная квартира по адресу: ......., общей площадью 42,7 кв.м, в том числе жилой – 28,1 кв. м., квартира имеет две жилые комнаты площадью 17,2 кв.м., 10,9 кв.м., кухня, площадью 5,5 кв.м., прихожая площадью 6,3 кв.метров, туалет, площадью 2,8 кв.метров, что подтверждается техническим паспортом данного жилого помещения.

Данное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Казаковой Л.В. (доля в праве 3/8) ответчику Галкину А.Ю. (доля в праве 5/8), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав недвижимости от ***, ***.

Согласно выписки из домовой книги, представленной ООО «Первый» ......., отражены собственники квартиры по адресу: ......., Галкин А.Ю., который не имеет регистрации по данному адресу, и Казакова Л.В., которая была зарегистрирована по данному адресу с *** по ***.

Как следует из доводов истицы, Галкин А.Ю. проживает в спорной квартире, пользуется всеми жилищно-коммунальными услугами.

Добровольное соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось и не достигнуто.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. По смыслу положения ст. 247 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное, ни от кого не зависящее, пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество, часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество. В этой связи при разрешении заявленных требований необходимо учитывать не только сложившейся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

С учетом фактически сложившегося порядка пользования спорным имуществом, суд приходит к следующим выводам.

Размер принадлежащей истцу доли в праве собственности – 3/8, размер, принадлежащей ответчику Галкину А.Ю. доли в праве собственности – 5/8.

Учитывая технические характеристики квартиры, принимая во внимание, что комнаты являются изолированными, суд полагает, что истцу Казаковой Л.В. следует выделить в пользование комнату площадью 10,9 кв.м., ответчику Галкину А.Ю. следует выделить в пользование комнату площадью 17,2 кв.метров, что будет и соответствовать объему принадлежащего им права долевой собственности на данное жилое помещение, не нарушать их прав и интересов. Данный порядок пользования спорной квартирой обеспечит и равный доступ к местам общего пользования.

Несоответствие жилой площади, передаваемой в пользование каждому из собственников, размеру идеальных долей сторон является незначительным, не препятствует осуществлению права пользования спорным жилым помещением всеми его сособственниками, соответствует целям соблюдения прав и интересов сторон, а также целевому назначению и использованию имущества. Доказательств отсутствия нуждаемости истца Казаковой Л.В. в пользовании спорной квартирой не имеется. Фактические обстоятельства дела не свидетельствуют об отказе истца от права пользования принадлежащей на праве собственности жилым помещением.

Исходя из технических характеристик жилого помещения, состава участников общей долевой собственности, учитывая фактически сложившийся порядок пользования имуществом, реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Казаковой Л.В. об определении порядка пользования жилым помещением, и полагает определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ....... в следующем порядке: определить в пользование Казаковой Л. В. комнату общей площадью – 10,9 кв.м., определить в пользование Галкина А. Ю. комнату общей площадью - 17,2 кв.м., места общего пользования: прихожую, кухню, ванная-туалет, определить в совместное пользование всех проживающих.

Разрешая требования истца о возложении обязанности открыть отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг, и предоставлении каждому собственнику отдельного платежного документ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ, предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ч.2 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, непроживание в спорном жилом помещение лиц, являющихся сособственниками имущества, не порождает у них права на невнесение оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги. При этом указанные лица вправе подать в управляющую компанию заявление о временном непроживании в спорной квартире и оплачивать жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле с учетом перерасчета платежей, производимых управляющей организацией.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства, лицами, ответственными перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, являются собственники жилого помещения, и на данных лицах, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, истец, даже в случае не проживания в указанной квартире, обязан оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Многоквартирный жилой ....... находится в управлении ООО «Первый» ......., которое оказывает собственникам помещений этого дома услуги по содержанию жилого помещения.

Из представленных в материалы дела квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует, что по указанному адресу предоставляются следующие услуги: содержание жилого помещения представляет ООО «Первый» .......; отопление, холодное водоснабжение, водоотведение – предоставляет МУП «Тепловодоканал» (....... установлен прибор учета холодного водоснабжения, по показаниям которого осуществляется начисление платы за ХВС и водоотведение); газоснабжение предоставляет АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород (прибора учета в квартире не установлено); электроснабжение предоставляет ПАО «ТНС энерго НН» (установлен прибор учета).

Исходя из того, что истец и ответчик Галкин А.Ю. являются собственниками квартиры и в соответствии с изложенными нормами каждый обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, (поскольку доказательств отказа в установленном законом порядке от данной услуги не представлено), правовых оснований для отказа в удовлетворении требований об определении порядка и размера участия Казаковой Л.В. и Галкина А.Ю. в оплате услуг, возложении на ответчиков ООО «Первый» ......., АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», МУП «Тепловодоканал», обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру (доля Казаковой Л.В. – 3/8, доля Галкина А.Ю. – 5/8), не имеется.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, в частности энергоснабжением, ХВС и водоотведением, является следствием потребления данных коммунальных услуг потребителем в жилом помещении, в связи с чем, с учетом доводов истца о том, что в жилом помещении проживает Галкин А.Ю., она также намерена пользоваться данной квартирой и намерена оплачивать коммунальные услуги, что в ходе рассмотрения данного дела никем не оспаривалось, расходы по оплате услуг по энергоснабжению, ХВС и водоотведению, также следует отнести на сособственников жилого помещения Казакову Л.В. и Галкина А.Ю. пропорционально принадлежащим им долям.

Право на определение доли расходов по оплате за жилое помещения и ЖКУ и самостоятельную оплату этих услуг по отдельным платежным документам основано на нормах Жилищного кодекса РФ и должно соблюдаться всеми участниками гражданско-правовых отношений.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства управляющая организация и поставщики жилищно-коммунальных услуг вправе заключить отдельные соглашения об оплате услуг и выдавать отдельный документ на их оплату. При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие каких - либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления платежных документов за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования, заявленные истцом к ООО «ГКЦ» удовлетворению не подлежат, поскольку данная организация является платежным агентом, выполняет от имени принципалов поручения по начислению платы жителям дома по адресу ........ Требований истцом к ответчикам АО «Ситиматик-Нижний Новгород», предоставляющее услуги по обращению с твердыми отходами, НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории .......» по капитальному ремонту дома, не заявлялось.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Казаковой Л.В. оплачены услуги за составление искового заявления в сумме 5000 рублей, что подтверждается квитанцией Адвокатской конторы ....... серии НК * от ***.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Вместе с тем документальное подтверждение расходов на оплату услуг представителя в силу конкретных обстоятельств дела может не соответствовать принципу разумности и разумным пределам компенсации. Тем самым суду предоставлено право уменьшения суммы, взыскиваемой в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, в целях недопущения необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и достижения баланса между правами лиц, участвующих в деле.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом обстоятельств рассмотрения данного дела, принимая во внимание необходимость затраченных стороной средств правовой защиты, а также проработанности правовой позиции, исходя из сложности дела, учитывая весь объем выполненной представителем работы, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, стоимость аналогичных услуг, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд полагает требования истца о взыскании расходов за составление искового заявления в сумме 5000 рублей удовлетворить, полагая, что указанная сумма отвечает требованиям о разумности и соразмерности пределов, объему оказанных услуг, а также судебных затрат, не нарушает баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, что соответствует разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от *** * «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Учитывая, что исковые требования к ответчику Галкину А.Ю. удовлетворены, истица обратилась в суд с иском в связи с отсутствием согласия между собственниками жилого помещения относительно пользования жилым помещением и отсутствия соглашения по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей удовлетворить и взыскать данные судебные расходы с ответчика Галкина А.Ю. Доказательств нарушения прав истца ответчиками ООО «Первый» ......., АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», МУП «Тепловодоканал», суду не предоставлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаковой Л. В. к Галкину А. Ю., ООО «Первый» ......., АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», МУП «Тепловодоканал» об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, о возложении обязанности предоставить отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ....... в следующем порядке: определить в пользование Казаковой Л. В. комнату общей площадью – 10,9 кв.м., определить в пользование Галкина А. Ю. комнату общей площадью - 17,2 кв.м., места общего пользования: прихожую, кухню, ванная-туалет, определить в совместное пользование всех проживающих.

Определить порядок и размер участия Казаковой Л. В. и Галкина А. Ю. в расходах по оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, газоснабжению пропорционально принадлежащим долям (доля в праве Казаковой Л.В. – 3/8, доля в праве Галкина А.Ю. – 5/8) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., общей площадью 42,7 кв.м.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью ООО «Первый» ....... обязанность заключить с Казаковой Л. В. и Галкиным А. Ю. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, на оплату коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, пропорционально принадлежащим долям (доля в праве Казаковой Л.В. – 3/8, доля в праве Галкина А.Ю. – 5/8) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., общей площадью 42,7 кв.м.

Возложить на АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», обязанность заключить с Казаковой Л. В. и Галкиным А. Ю. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, на оплату коммунальных услуг по газоснабжению пропорционально принадлежащим долям (доля в праве Казаковой Л.В. – 3/8, доля в праве Галкина А.Ю. – 5/8) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., общей площадью 42,7 кв.м.

Возложить на ПАО «ТНС энерго НН» заключить с Казаковой Л. В. и Галкиным А. Ю. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, на оплату коммунальных услуг по электроснабжению пропорционально принадлежащим долям (доля в праве Казаковой Л.В. – 3/8, доля в праве Галкина А.Ю. – 5/8) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., общей площадью 42,7 кв.м.

Возложить на МУП «Тепловодоканал» заключить с Казаковой Л. В. и Галкиным А. Ю. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, на оплату коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, пропорционально принадлежащим долям (доля в праве Казаковой Л.В. – 3/8, доля в праве Галкина А.Ю. – 5/8) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., общей площадью 42,7 кв.м.

В удовлетворении исковых требований Казаковой Л. В. к ООО «ГКЦ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, о возложении обязанности предоставить отдельные платежные документы, отказать.

Взыскать с Галкина А. Ю., *** года рождения, ИНН * в пользу Казаковой Л. В., *** года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья Городецкого городского суда            Ю.А.Пегова

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 года

Судья Городецкого городского суда             Ю.А.Пегова