Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2013 (2-2505/2012;) ~ М-2319/2012 от 29.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2013 года Рузский районный суд московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н. Ю., при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева А. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... о признании права собственности на ... долю жилого дома, хозяйственные строения и сооружения.

У С Т А Н О В И Л:

Истец, в иске уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд признать за ним право собственности на ... долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью ..., ...-этаж, инвентарный №, литера ... расположенного по адресу: (адрес) и хозяйственные строения и сооружения: ... площадью ..., ... площадью ... ... площадью ... ... площадью ..., ВС (водозаборное сооружение - скважина), СК (смотровой колодец) площадью ... ... – ограждение, ... – ограждение, ... – ограждение, мотивируя свою просьбу тем, что (дата) умерла .... После нее осталось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

В установленный законом срок ее наследник по завещанию, истец, заявил свои наследственные права у нотариуса (адрес), ...

В (дата) ... был выделен земельный участок, находящийся по адресу: (адрес) для ведения личного подсобного хозяйства. (дата) она получила свидетельство о праве собственности № в Администрации ...

Вступив в права наследования, собрав все необходимые документы для нотариуса, истец получил свидетельство о праве на наследство от (дата), реестровый №. Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию состоит из земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью ... расположенного по адресу: (адрес)

Истец сдал в регистрационную палату все необходимые документы для регистрации права собственности на указанный земельный участок, но получил уведомление о приостановлении государственной регистрации от (дата) №. Истцу данным уведомлением рекомендовали для проведения регистрационных действий на государственную регистрацию представить кадастровые планы на земельные участки площадью ... и ... с кадастровым номером № и с кадастровым номером № В последующем истец зарегистрировал право собственности на указанные земельные участки в ... отделе Управления Федеральной регистрационной службы по ... и получает свидетельства о государственной регистрации права от (дата) серии № и от (дата) №

На земельных участках, принадлежащих на праве собственности: истцу участок для ведения личного подсобного хозяйства с № площадью ... ... – участок для сельскохозяйственного назначения площадью ... Лобачеву Ю. В. - для сельскохозяйственного назначения площадью ... располагается жилой дом, которому Постановлением Главы ... № от (дата) был присвоен адрес: (адрес)

Указанный жилой дом был построен в (дата) ... и ....

Завещанием от (дата), заверенным Председателем ... сельсовета (дата) ..., проживающая в (адрес) оставляет после своей смерти все свое имущество и дом №с пристройками (сени, двор), сарай погреб детям, а именно: ..., ..., ..., ..., ....

Наследство, в виде жилого дома, после смерти ... фактически было принято только: ..., ..., ..., как наследниками ... очереди. ... и ... не приняли наследство, фактически во владение и пользование жилым домом не вступали, т.к. проживали в другом регионе, и впоследствии оба умерли. Фактически указанным домом владеют и пользуются три семьи: Сироткины, Киселевы и Лобачевы, фактически по ... доли.

В (дата) Администрацией ... были предоставлены в собственность земельные участки в (адрес)

... – площадью ... (свидетельство № от (дата), выданное Администрацией ...После его смерти земельный участок и ... долей жилого дома фактически наследует его сын, как наследник ... очереди, Сироткин П. В.. Со дня смерти ... и до настоящего времени Сироткин П. В. продолжает владеть и пользоваться земельным участком отца и ... долей жилого дома.

... – ... (свидетельство № от (дата), выданное Администрацией ... После ее смерти Киселев А.А. принял наследство, в виде земельного участка, и зарегистрировал право собственности надлежащим образом.

В свою очередь, ... завещанием от (дата), удостоверенным секретарем Исполкома ... оставляет все свое имущество, в том числе жилой дом со всеми служебными строениями и сооружениями, находящееся по адресу: (адрес) Киселеву А. А. (истцу). Со дня смерти ((дата)) ... и до настоящего времени истец продолжает владеть и пользоваться ... долей жилого дома.

Лобачеву Ю. В. был предоставлен участок площадью .... (свидетельство № от (дата), выданное Администрацией ...Лобачев Ю. В. является наследником ..., который, в свою очередь является наследником .... После смерти своего отца, ..., и до настоящего времени Лобачев Ю. В. продолжает владеть и пользоваться своим земельным участком и ... долей жилого дома.

Вышеуказанный жилой дом был построен на земельных участках, находящихся в собственности ... (Сироткин П. В.),Киселева А. А. и Лобачева Ю. В., вышеуказанные лица осуществляли его строительство, с использованием материалов из старого дома и посредством новых. Нотариусом (адрес), ... спорный жилой дом, не был включен в наследственное имущество, поскольку права на него не были оформлены надлежащим образом. После смерти наследодателя истец пользуются ... долей вышеуказанного жилого дома, как своим и несет расходы по его содержанию. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на нее по независящим от него обстоятельствам.

Представитель истца иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика извещен надлежащим образом о слушании дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Сиротин П. В. и Лобачев Ю. В. извещены о дне слушания дела, просили иск рассмотреть в свое отсутствие, с иском согласны.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По делу установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) был построен в (дата) ... и ...

Завещанием от (дата), заверенным Председателем ... сельсовета (дата) ..., делает распоряжение согласно которому все свое имущество и спорный дом с пристройками (сени, двор), сарай, погреб завещает своим детям: ..., ..., ..., ..., ... в равных долях.

Наследство, в виде жилого дома, после смерти ... фактически было принято: ..., ..., ..., как наследниками ... очереди. Согласно сообщению нотариуса ... нотариального округа, наследственного дела к имуществу ... не открывалось.

... и ... не приняли наследство, фактически во владение и пользование жилым домом не вступали, т.к. проживали в другом регионе, и впоследствии оба умерли, что подтверждается доказательствами по делу. Фактически спорным домом владеют и пользуются истец и третьи лица по ... доли каждый.

Постановлением Главы ... № от (дата) был присвоен адрес: (адрес)

В (дата) были предоставлены в собственность земельные участки в (адрес) ... – площадью ... что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от (дата), выданным Администрацией ...После его смерти земельный участок и ... долей жилого дома фактически наследует его сын, как наследник ... очереди, Сироткин П. В., который с момента смерти ... владеет и пользуется земельным участком и ... долей спорного жилого дома.

... – ... что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от (дата), выданным Администрацией ... После ее смерти Киселев А.А. (истец) принял наследство, в виде земельного участка, и зарегистрировал право собственности надлежащим образом.

Лобачеву Ю. В. был предоставлен участок площадью ... что подтверждается свидетельством № от (дата), выданным Администрацией ...Лобачев Ю. В. является наследником ..., который, в свою очередь является наследником ... После смерти своего отца, ..., и до настоящего времени Лобачев Ю.В. владеет и пользуется земельным участком и ... долей спорного жилого дома.

(дата) умерла ... (мать истца). При жизни ... оставила завещание от (дата), удостоверенное секретарем Исполкома ... согласно которому все свое имущество завещала истцу.

В установленный законом срок истец, как наследник по завещанию ...обратился с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследства. Истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата), реестровый №. Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию состоит из земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью ... расположенного по адресу: (адрес) ... доли квартиры и денежных вкладов.

Нотариусом спорный жилой дом, не был включен в наследственное имущество, поскольку права на него не были оформлены надлежащим образом за наследодателем. После смерти наследодателя истец пользуется ... долей вышеуказанного жилого дома с указанными постройками, несет расходы по его содержанию. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на долю жилого дома по независящим от него обстоятельствам.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, с учетом установленных обстоятельств по делу и вышеприведенных норм права, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Киселева А. А. удовлетворить.

Признать за Киселевым А. А. право собственности на ... долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью ... ...-этаж, инвентарный № литера ... расположенного по адресу: (адрес) и хозяйственные строения и сооружения: ... (уборная) площадью ... ... (душевая) площадью ... ... (уборная) площадью ... ... площадью ... ВС (водозаборное сооружение - скважина), СК (смотровой колодец) площадью ... ... – ограждение, ... – ограждение, ... – ограждение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья Н.Ю.Ануфриева