Решение по делу № 11-18/2013 от 01.01.2013

Дело № 11-18                                                                                           г. Архангельск

21 января 2013 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,

при секретаре Лариной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в порядке апелляционного производства апелляционную жалобу Хлопиной К.Ф., Хлопина С.А. на решение мирового судьи судебного участка Маймаксанкого округа г. Архангельска от 22 октября 2012 года по гражданскому делу по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Поселок 25 лесозавода» к Хлопиной К.Ф., Хлопину С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Поселок 25 лесозавода» (далее - истец) обратилось к мировому судье с иском к Хлопиной К.Ф., Хлопину С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ХХХ руб.

Решением мирового судьи от 22 октября 2012 года исковые требования удовлетворены.

Суд решил: «Взыскать солидарно с Хлопиной К.Ф., Хлопина С.А. в пользу товарищества собственников жилья «Поселок 25 лесозавода» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - электрической энергии на общедомовые нужды - ХХХ руб., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя - ХХХ руб., в счет возврата уплаченной государственной пошлины - ХХХ руб.., а всего - ХХХ руб.»

С решением суда ответчики не согласились, подали апелляционную жалобу, в которой указали, что счета (квитанции) по оплате за электроэнергию за общедомовые нужды не содержат полного набора данных, необходимых для проверки правильности их предъявления, нарушен п.38 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ 23.05.2006г. № 307. Также не учтен факт обращения жильцов дома с заявлениями в ТСЖ на предмет несанкционированного подключения. Истцом не предъявлены расчеты по распределению электроэнергии на общедомовые нужды по дому истца, не предъявлены счета-фактуры и ведомости энергопотребления от снабжающей организации в адрес ТСЖ с показаниями общедомового прибора учета, не представлено документов от ОАО «Архангельская сбытовая компания» о наличии или отсутствии фактов несанкционированного подключения за данный период. Ответчик просит отменить решение мирового судьи, вынести новое решение.

Представитель истца Прокшина К.А., действующая по доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

В судебном заседании ответчики Хлопина К.Ф., Хлопин С.А. на доводах апелляционной жалобы настаивали.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Хлопина К.Ф. является нанимателем квартиры <адрес> в г.Архангельске, Хлопин С.А. имеет в жилом помещении постоянную регистрацию, т.е. также является нанимателем указанного жилого помещения (л.д. 7,8,10).

Установлено, что управление указанным домом на период образования задолженности осуществляло товарищество собственников жилья «Поселок 25 лесозавода» (л.д. 12,13).

Согласно п.п. 14.7 Устава Товарищество занимается контролем за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов (л.д.14).

Согласно разделу 3 Договора управления стоимость подлежащих к оплате коммунальных ресурсов мест общего пользования (подвалы, подъезды, чердаки), распределяется между потребителями в порядке, определенном правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и решением общего собрания собственников помещений ТСЖ (л.д.33-36, 40-43).

Согласно договору энергоснабжения № НП 22056 от 23.07.2008 поставщиком электрической энергии для ТСЖ является ОАО «Архангельская сбытовая компания». Согласно п. 2.2.3 Договора ОАО «АСК» имеет право на получение платы за электрическую энергию, объем которой определяется показаниями общего (квартирного) или индивидуального приборов учета или расчетным методом, в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг. ТСЖ обязуется установить коллективный (общедомовой) прибор учета (п.2.3.5). Также для определения величины принятой электроэнергии ежемесячно в последний календарный день месяца снимать показания расчетных электросчетчиков и показания индивидуальных приборов учета собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений. Общий объем потребленной электроэнергии собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений вычитается из общего потребления покупателя (ТСЖ) на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей (п.2.3.7) (л.д. 24-31).

Согласно агентскому договору № 43/8 о начислении и сборе платежей с населения от 17.07.2008 начисление и сбор платежей с населения в многоквартирных домах за жилье и коммунальные услуги ведет МУ «ИРЦ» (л.д. 11).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 настоящей статьи.

Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчика перед истцом по оплате за общедомовую электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ХХХ руб. (л.д.8).

Анализируя выписку по лицевому счету, мировой судья обосновано пришел к выводу о том, что задолженность возникла у ответчиков в связи с несвоевременной оплатой счетов по общедомовому энергопотреблению.

Ответчики в ходе рассмотрения дела у мирового судьи заявляли о том, что считают выставленные счета по общедомовому потреблению электроэнергии сильно завышенными, при этом знали об имеющейся задолженности, выставленные счета не обжаловали, претензий по качеству предоставляемых услуг не имеют (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 44, 105-106).

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции ссылались на отсутствие в счетах полной информации об объемах потребленной электроэнергии, отсутствие ведомостей энергопотребления с показаниями общедомового прибора учета, также указали на факты несанкционированного подключения.

В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ стороны, наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса должны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, принимая на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В силу ч.2 ст.56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно пп. «г» п.38 Правил предоставления коммунальных услуг № 307 утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 25.06.2012) в платежном документе указываются объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который: при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом. Указанный пункт Правил утратил силу на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 от 27.08.2012 года.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в квитанциях по общедомовому энергопотреблению за взыскиваемый период в нарушение вышеуказанной нормы действительно нет сведений об объемах потребляемой электроэнергии в квитанциях (л.д.55-60, 122-130).

Суд апелляционной инстанции находит, что указанный ответчиком факт заслуживает внимания, поскольку действительно нарушает права потребителя коммунальных услуг, так как последний не обладает полной информацией о предоставляемой ему услуге.

Однако указанное не свидетельствует о том, что МУ «ИРЦ» производило расчеты неправильно.

Мировым судьей в рамках рассмотрения указанного дела были запрошены из МУ ИРЦ ведомости потребления электроэнергии, а также доказательства в обоснование начислений по общедомовой электроэнергии за указанный период времени (л.д.51-52, 63-69).

Согласно представленным документам, начисление общедомового потребления электроэнергии по требованию ТСЖ в рамках агентского договора МУ ИРЦ производило на основании счетов от ОАО «АСК», непосредственного

поставщика электроэнергии. Указанные показания явились основанием для расчетов МУ ИРЦ по распределению общедомового потребления электроэнергии. При этом расчеты по общедомовому энергопотреблению с 01.06.2008 по 31.05.2009, с 01.06.2009 по 31.08.2009 произведены, исходя из количества проживающих граждан, а с 1 квартала 2010 года производились пропорционально общим площадям жилых помещений (л.д.70-104).

В соответствии с п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном приборами учета определяется для электроснабжения в соответствии с пп. 1 п.3 Приложения N 2 к настоящим Правилам, а именно по формуле 9, в расчете которой учитываются как показания индивидуального прибора учета, так и показания коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме.

Из данной нормы, следует, что порядок расчета общедомовой электроэнергии производится исходя из фактически потребленной электроэнергии.

Согласно приложению № 4 к договору управления размер начисления платы электроэнергии по общему учету (ежеквартально) производится по факту потребления на основании счетов поставщика электроэнергии пропорционально общей площади жилого помещения (л.д. 41-43).

Указание общего собрания собственников жилых помещений в ТСЖ исполнялось МУ ИРЦ, это установлено мировым судьей, не опровергнуто ответчиком.

Решение, принятое собственниками жилых помещений в указанном доме свидетельствует о том, что принят иной порядок расчетов по общедомовой электроэнергии, пропорционально жилой площади.

Оценивая расчеты, представленные МУ ИРЦ, суд приходит к выводу, что они составляются в соответствии с решением собрания собственников жилых помещений, иного расчета ответчики не представили.

Фактов несанкционированного потребления электроэнергии не установлено (л.д.61).

В силу ч.1. ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом апелляционной инстанции установлено, что доказательств в обоснование заявленных возражений ответчики не представили (акты о несанкционированных подключениях, акты, указывающие на иные показания общедомовых приборов учета, сведения об оспаривании показаний приборов учета, сведения об оспаривании счетов по общедомовому потреблению электроэнергии, расчеты в обоснование завяленных возражений).

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по

ДД.ММ.ГГГГ в сумме ХХХ руб. подлежащими удовлетворению, а выводы мирового судьи законными и обоснованными.

Основания, установленные ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменения решения мирового судьи, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка Маймаксанского округа г. Архангельска от 22 октября 2012 года по гражданскому делу по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Поселок 25 лесозавода» к Хлопиной К.Ф., Хлопину С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                                                                           Т.С. Долгирева