Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1046/2023 ~ М-881/2023 от 25.04.2023

91RS0009-01-2023-001146-35

Дело № 2-1046/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2023 года                                               г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

            Председательствующего, судьи     - Маркиной Т.И.

            При секретаре                                   - Щупак М.В.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Аллы Владимировны к Валиуллиной (Васильевой) Софье Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алиева Алла Владимировна обратилась в суд с иском к Валиуллиной (Васильевой) Софье Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме, зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылается на то, что с сентября 2020 года ответчик в данном жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительства в <адрес>, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о пользовании жилым домом с ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, имущество ответчика в доме истца отсутствует. Несмотря на указанное, без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета в ОМВД невозможно. Обосновывает обращение в суд с иском тем, что факт регистрации ответчика в доме сам по себе не может свидетельствовать о наличии у ответчика права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Полагает, что отсутствие у ответчика права собственности на жилой дом, а также факт непроживания ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, является основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Отмечает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает истца в правах владения, пользования, распоряжения жилым помещением, в том числе, по тем основаниям, что с учетом регистрации ответчика истец вынуждена оплачивать по количеству лиц, в том числе за ответчика, коммунальные платежи. Также указывает, что ей стало известно, что ответчик зарегистрировала брак в <адрес> и изменила фамилию на Валлиулину. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия о добровольном снятии с регистрационного учета, отправления были направлены по адресу регистрации и по известному истцу адресу ответчика в <адрес>, конверты с претензией были возвращены в адрес истца. Просит признать Васильеву (Валиуллину) Софью Валерьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (л.д.59), обеспечила в судебное заседание явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объёме и просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако, в сентябре 2020 года ответчик выехала на постоянное место проживания в <адрес> вместе со своей дочерью и на данный момент ответчик в <адрес> не проживает. Истец неоднократно обращалась к ответчику в устной и письменной формах с просьбой сняться с регистрационного учета, на что получила отказ, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Валиуллина (Васильева) С.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, а именно, посредством телефонограммы и электронной почты (л.д. 53, 58). ДД.ММ.ГГГГ на электронную почту суда от Валиуллиной С.В. поступило заявление, в соответствии с которым против удовлетворения иска возражает, так как считает, что имеет право на регистрацию по месту регистрации своей несовершеннолетней дочери, указала, что коммуникациями не пользуется, поскольку ей негде зарегистрироваться просит отказать в удовлетворении иска, а также просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, поскольку проживает в <адрес> (л.д. 30-33).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что дом по <адрес> принадлежит на праве собственности его матери – истцу по делу. Ответчик была зарегистрирована в доме по его просьбе. ФИО4 на основании решения суда получила гражданство Российской Федерации, учитывая, что она переехала из <адрес>, ей необходима была регистрация, чтобы не платить штрафы. В 2016 году у него с ответчиком родилась дочь, после чего они решили зарегистрировать брак. Совместно проживали в доме, принадлежащем его матери, до лета 2020 года, а в 2020 году его супруга на тот момент Алиева познакомилась с ФИО25. С лета 2020 года они с женой уже совместно не проживали, ФИО13 забрала ребенка и жила на съемной квартире, а в декабре 2020 года уехала с ребенком в <адрес>. До настоящего времени его мать не обращалась в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку они пытались поддерживать отношения с ответчиком, чтобы по видеосвязи иметь возможность общаться с дочерью, но на протяжении последнего года ответчик не дает возможности общения с ребенком, ссылаясь на нехватку денежных средств на содержание ребенка, несмотря на то, что он исправно выплачивает взысканные с него алименты на содержание дочери, кроме того, он выплатил ответчику половину стоимости автомобиля, приобретенного в браке, несмотря на то, что автомобиль был приобретен на его личные денежные средства. Его мать еще какое-то время поддерживала отношения с ответчиком, просила ее сняться с регистрационного учета, но ответчик мотивирует свой отказ тем, что ей негде зарегистрироваться, несмотря на то, что она вышла замуж, у мужа имеется жилье, кроме того, ей по наследству перешел дом в ДНР.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснил, что он знаком с истцом, поскольку являются соседями, ему известно, что между сыном истца и его женой ФИО13 брак был расторгнут в 2020 году и с того времени он Алиеву С.В. больше не видел. Их дома расположены через два дома и они заходят друг к другу в гости, общаются и ему известно, что невестка забрала дочь и с ней уехала, из разговоров стало известно, что невестка ушла от ФИО9 к другому мужчине.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании пояснила, что семью ФИО23 она знает на протяжении 10 лет, так как являются соседями. Ей известно, что сын истца ФИО9 проживал в доме матери с женой и дочерью, но примерно в середине 2020 года его жена выехала из дома, подробности выезда ей неизвестны. В настоящее время они близко общаются с семьей ФИО23 и часто бывают у них дома, бывшую жену ФИО9 ФИО15 и их дочь с ФИО9 - ФИО10 она во дворе и в доме истца не видит на протяжении последних трех лет, ФИО9 проживает с другой женщиной, у которой двое своих детей и один совместный ребенок с ФИО9

Выслушав представителя истца изучив материалы дела, материалы инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на домовладение по <адрес>, показания свидетелей, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Законодателем в ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации закреплено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК Российской Федерации.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь ФИО6, в том числе в виду отказа в ее пользу на 2/3 доли наследственного имущества гр-н ФИО7 и ФИО11. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: жилого дома с надворными постройками, расположенного по <адрес> в <адрес> и состоящего в целом из жилого дома лит. «А» общей жилой площадью 46,7 кв.м, сарая лит. «Б», летней кухни лит. «В» и сооружений, расположенных на земельном участке площадью 232 кв.м, что принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Евпаторийской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 1457 и зарегистрированного в Евпаторийским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, а также денежных вкладов с причитающимися процентами, хранящихся в филиале Евпаторийского Укрсоцбанка № по лицевым счетам №, №, что принадлежало наследодателю на основании вышеуказанных лицевых счетов (л.д. 63).

Из свидетельства о расторжении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния Исполкома Евпаторийского городского совета Автономной Республики Крым, следует, что брак между ФИО8 и ФИО6 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Фамилии после расторжения брака: гражданина - ФИО24, гражданки – ФИО23 (л.д. 64).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 70,4 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследством по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичные сведения содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6).

Из справки о составе семьи и регистрации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК «Уют», следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Аналогичные сведения содержатся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> (л.д. 47-51).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, между ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Украина, <адрес>, расторгнут брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Евпаторийского судебного района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).

Алиевой А.В. в адрес Васильевой С.В. направлялись досудебные претензии о добровольном снятии с регистрационного учета по адресам: <адрес>, и <адрес>, 40, судебные отправления возвращены отправителю (л.д. 9-11).

Согласно свидетельству о заключении брака серии VII-МЮ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Троицким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Украина, <адрес>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО25, жене – ФИО25 (л.д. 32).

Паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> на имя Валиуллиной Софьи Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Украина (л.д. 33).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из имеющихся материалов дела ответчик была зарегистрирована истцом в принадлежащий истцу <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не как член ее семьи, затем после регистрации брака с сыном истца ответчик стала проживать в доме, принадлежащем истцу на правах члена семьи.

Между тем, брак между сыном истца ФИО9 и ФИО4 (после заключения брака с ФИО9 - ФИО23, в настоящее время ФИО25) С.В., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании достоверно установлено как из пояснений представителя истца, свидетелей, а также подтверждено заявлением ответчика то обстоятельство, что Валиуллина (ранее Васильева, Алиева) в <адрес> в <адрес> не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг (вывоз ТБО), в том числе с учетом регистрации ответчика, несет истец, что создает для истца определенные неудобства в полноправном пользовании принадлежащим ей недвижимым имуществом.

    Доводы ответчика в заявлении о том, что она не имеет возможности зарегистрироваться по иному адресу, признаются судом несостоятельными, поскольку данное обстоятельство само по себе не является основанием для безусловного сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования спорным жилым помещением и сохранения регистрации.

Доводы ответчика о том, что она имеет право на регистрацию по месту регистрации несовершеннолетнего ребенка судом также отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права, в данном случае судом достоверно установлено, что совместный ребенок сына истца и ответчика ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает с матерью (ответчиком по делу) с лета 2020 года, в настоящее время ответчик с дочерью ФИО10 проживают в <адрес>, соответственно, ни ребенок ФИО10, ни ее мать – ответчик по делу на протяжении последних трех лет в жилом доме, принадлежащем истцу не проживают.

Юридическое значение для дела имеет факт прекращения семейных отношений ответчицы с собственником жилого помещения.

Ответчик применительно к положениям ЖК Российской Федерации не является членом семьи собственника жилого помещения.

Исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК Российской Федерации обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, суд, установив, что ответчик в доме, принадлежащем истцу, не проживает, препятствия к ее проживанию не чинились, ответчик покинула место жительства самостоятельно и создала новую семью, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, вещей ответчика в доме, принадлежащем истцу, не имеется, стороны общее хозяйство не ведут и в настоящее время членами одной семьи не являются, соглашение о предоставлении ответчику права пользования между сторонами не заключалось, и, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика по спорному жилому помещению препятствует истцу в осуществлении прав собственника дома распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению, возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, приходит к выводу о правомерности заявленных Алиевой А.В. требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем с ответчика подлежат взысканию в пользу истца Алиевой Аллы Владимировны судебные расходы по оплате ею государственной пошлины за обращение в суд с иском в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алиевой Аллы Владимировны к Валиуллиной (Васильевой) Софье Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Валиуллину (до заключения браков ФИО4, ФИО23) Софью Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Взыскать с Валиуллиной Софьи Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Украина (паспорт 4521 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в пользу Алиевой Аллы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья:                                        Т.И. Маркина