Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2227/2020 ~ М-1460/2020 от 21.07.2020

Дело № 2-2227/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Студенской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Калачян А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Г. к О.А., третьи лица –Д.Д., Управление МВД России по <адрес> о снятии с регистрационного учета,

установил:

Е.Г. обратились в суд с иском к О.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска Е.Г. указала, что является собственником 6/10 жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании документов о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности. Собственниками указанного жилого помещения также являются Д.Д. 2001 г.р. (2/10 жилого помещения) и несовершеннолетняя ФИО8 2012 г.р.(2/10 жилого помещения)

В октябре 2019 года в жилом помещении зарегистрированы ответчик О.А. с дочерью А.А., которые по указанному адресу с ноября 2019 г. не проживают, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права собственников жилого помещения. В связи с чем, истец просит снять с регистрационного учета О.А. и ФИО10.А. по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик О.А.в судебное заседание не явилась, место нахождения неизвестно. В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, ответчику назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО9, полномочия которой удостоверены ордером №, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Д.Д.в судебном заседании пояснил, что является сыном истицы, просит исковые требования удовлетворить.

Третье лицо - Управление МВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенное о дате и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явилось.

Дело рассматривается в отношении не явившихся в судебное заседание лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третьего лица, представителя ответчика, свидетеля, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.                                 Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации основанием для регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства является не само имущественное право, а устанавливающий или удостоверяющий его документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Регистрация не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 42-43), истец –Е.Г. является собственником 6/10 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес>. Д.Д. и ФИО8 являются сособственниками указанного жилого помещения на праве общей долевой собственности по 2/10 доли каждый.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав ", в силу ст. 304, ст. 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Как следует из ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ответчик числится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Как следует из материалов дела, зарегистрированная О.А. по адресу: <адрес> не проживает. Данное обстоятельство подтверждается, в том числе, показаниями свидетеля О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. года рождения, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется.
Установив все обстоятельства по данному делу, а именно тот факт, что ответчик по месту регистрации не проживает, договор найма жилого помещения между ним и собственниками жилого помещения не заключался, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.             Оснований для сохранения за ответчиком права бессрочного пользования жилым помещением судом не установлено. Доказательств иного суду не представлено. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Снять с регистрационного учета О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2020 года.