Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4839/2022 ~ М-3689/2022 от 28.04.2022

72RS0014-01-2022-005672-37

Дело № 2-4839/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                01 июня 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сагитовым А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Универсал» к Алексеевой Людмиле Анатольевне, Алексееву Николаю Владимировичу, Алексееву Константину Николаевичу, Алексееву Александру Владимировичу, Казначееву Николаю Анатольевичу, Чукоминой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что согласно данным с сайта Росреестра сведения о квартире по адресу: <адрес> отсутствуют. Из копии поквартирной карточки следует, что ответчики зарегистрированы в квартире, в связи с чем обладают правом пользования и несут бремя содержания данного жилого помещения. ООО "Универсал" на основании договора управления многоквартирным домом № 00021/14 от 01.03.2014 г. оказывал жилищные и коммунальные услуги нанимателям и собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Услуги оказаны в полном объеме, претензии по качеству услуг отсутствуют. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 августа 2019 года по 30 июня 2020 года образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 38 759,99 руб. В порядке п.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за период с 11.09.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 12.01.2021 г. по 15.04.2022 г. в размере 21 798,25 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Тюмени от 28.10.2021 г. судебный приказ №2-6149/2021/3м о взыскании с должников в пользу взыскателя задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019 г. по 31.10.2020 г. в размере 48 631,94 руб., пени в размере 5 531,88 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 912,00 руб. отменен. До настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена, мер к урегулированию спорного вопроса не принято. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 г. по 30.06.2020 г. в размере 38 759,99 руб., пени за период с 11.09.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 12.01.2021 г. по 15.04.2022 г. в размере 21 798,25 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2018,00 руб.

Впоследствии истец ООО "Универсал" уточнил исковые требования, помимо вышеизложенного, просит взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков почтовые расходы в размере 1 400,54 руб., в остальной части требования иска оставлены без изменения.

Представитель истца ООО «Универсал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Алексеева Л.А., Алексеев Н.В., Алексеев К.Н., Алексеев А.В., Казначеев Н.А., Чукомина Т.Н. в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. О причинах неявки ответчики суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

    Вывод суда о надлежащем извещении ответчиков, не явившихся в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года № КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

    При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

    Действия ответчиков (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

    Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Истец ООО «Универсал» на основании договора управления многоквартирным домом № 00021/14 от 01.03.2014 г. оказывал жилищные и коммунальные услуги нанимателям и собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Алексеева Л.А. является нанимателем квартиры по адресу:                        <адрес>, зарегистрирована в ней по месту жительства, вместе с ней значатся зарегистрированными Алексеев Н.В., Алексеев К.Н., Алексеев А.В., Алексеева (ранее – Чукомина) Т.Н., Казначеев Н.А. был зарегистрирован в квартире 24.07.2007 г. по 17.12.2019 г., все они являются совершеннолетними, право собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. Указанные обстоятельства в совокупности подтверждаются выпиской из ЕГРПН, копией поквартирной карточки и сведениями Отдела АСР УФМС России по Тюменской области.

На основании изложенного, в связи с тем, что все ответчики в спорный период значились зарегистрированными в жилом помещении, проживали в нем, что не опровергнуто в судебном заседании, суд считает, что фактически между истцом и ответчиками сложились отношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, фактически являясь нанимателями жилого помещения, в течение длительного времени не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков за период с 01 августа 2019 года по 30 июня 2020 года составляет 38 759,99 руб., пени за период с 11.09.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 12.01.2021 г. по 15.04.2022 г. составляют 21 798,25 руб.

    Суд принимает расчеты истца во внимание, поскольку они основаны на нормах закона, являются арифметически правильными, судом проверены, ответчиками не оспорены, иного расчета задолженности либо ее отсутствия ответчиками суду не представлено.

    Определением мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Тюмени от 28.10.2021 г. судебный приказ № 2-6149/2021/3м о взыскании с должников в пользу взыскателя задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019 г. по 31.10.2020 г. в размере 48 631,94 руб., пени в размере 5 531,88 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 912,00 руб. отменен.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38 759,99 руб., пени в размере 21 798,25 руб. подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

В порядке ст.98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2018,00 руб. и почтовые расходы в размере 1 400,54 руб., поскольку они являются необходимыми, понесены истцом в соответствии с требованиями закона, решение суда состоялось в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Алексеевой Людмилы Анатольевны, Алексеева Николая Владимировича, Алексеева Константина Николаевича, Алексеева Александра Владимировича, Казначеева Николая Анатольевича, Чукоминой Татьяны Николаевны солидарно в пользу ООО «Универсал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 г. по 30.06.2020 г. в размере 38 759,99 руб., пени за период с 11.09.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 12.01.2021 г. по 15.04.2022 г. в размере 21 798,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2018,00 руб., почтовые расходы в размере 1 400,54 руб.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                                                                                О.В. Бубнова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 08 июня 2022 года.