Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-4055/2022 ~ М-3780/2022 от 12.10.2022

Дело № 2-4055/2022

УИД 25RS0002-01-2022-008540-34

в мотивированном виде

решение изготовлено 13.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2022 года                                                   г. Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи Шамловой А.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем Биткиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО32 к ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО49 обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также, истец является индивидуальным предпринимателем, одним из видов деятельности является сдача в наём личного недвижимого имущества. Комнаты в указанной квартире используются для сдачи в аренду на длительный срок различным гражданам, которые по своему желанию получают в ней регистрацию по месту пребывания или по месту жительства. К истцу в разное время обратились ответчики с намерением заключить договор найма комнаты на длительный срок, в связи с чем, просили зарегистрировать их в указанной квартире. Истец просьбы ответчиков исполнила и зарегистрировала их в квартире по указанному адресу. Указывает, что ответчики не являются членами ее семьи, в указанную квартиру никогда не вселялись и не проживали там, личные вещи не ввозили и не хранили, бремя содержания жилым помещением не несли, коммунальные услуги не оплачивали. В связи с чем, полагает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. А при указанных обстоятельствах регистрация ответчиков мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, ограничивает ее права, как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец, ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом. Причины не явки суду не известны, ходатайств не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО50 является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу:       <адрес>.

Согласно справке ОАСР УВМ УМВД России по Приморскому краю в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы лица, в том числе ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО62, ФИО63, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69.

Вместе с тем, как следует из искового заявления указанные лица право пользования жилым помещением не получили: не проживали в жилом помещении, личные вещи не размещали, бремя содержания жилым помещением не несли. Каких-либо намерений относительно проживания в жилом помещении не высказывали, настоящее место жительства ответчиков истцу не известно.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, до настоящего времени в нее не вселялись и никогда не проживали, какое-либо свое имущество не хранили, коммунальные услуги не оплачивали, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключали. Достоверных и допустимых доказательств обратного суду не представлено, в материалы дела не приобщено. Как и не имеется сведений, свидетельствующих, что ответчикам оказываются препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание все вышеперечисленные обстоятельства, с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования о признании ответчиков утратившей права пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется специализированным органом на основании решения суда, в связи с чем, в данной части требования ФИО70 не подлежат удовлетворению, поскольку полномочия, возложенные на определенный орган, не могут подменяться решением суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО71 к ФИО72, ФИО73, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить в части.

Признать ФИО89, дата г.р., паспорт №, ФИО90, дата г.р., паспорт №, ФИО91, дата г.р., паспорт №, ФИО92, дата г.р., паспорт №, ФИО93, дата г.р., паспорт №, ФИО94, дата г.р., паспорт №, ФИО95, дата г.р., паспорт №, ФИО96, дата г.р., паспорт №, ФИО97, дата г.р., паспорт №, ФИО98, дата г.р., паспорт №, ФИО99, дата г.р., паспорт №, ФИО100, дата г.р., паспорт №, ФИО101, дата г.р., паспорт №, ФИО102, дата г.р., паспорт №, ФИО103, дата г.р., паспорт №, ФИО104, дата г.р., паспорт №, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований в оставшейся части отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    А.Л. Шамлова