Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2023 ~ М-1073/2023 от 10.10.2023

            К делу 2-893/2023

            УИД № 23RS0026-01-2023-001484-14

                Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    ст-ца Кущевская Краснодарского края    20 октября 2023 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Коробкова И.С.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем                                 Косторновой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Севрюкова П.Н. к Севрюковой С.Г., Яценко Л.П., Куземченко С.П. о признании права собственности на квартиру,

            у с т а н о в и л:

            Севрюков П.Н., в лице представителя по доверенности Г.О.П., обратился в суд с иском к СеврюковойС.Г., Яценко Д.П., КуземченкоС.П. о признании права собственности на квартиру.

            В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Севрюков П.Н. по договору приватизации приобрел квартиру общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 43,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в органе исполнительной власти и в Кущевском БТИ, что свидетельствует о возникновении у него права собственности на квартиру в порядке части 2 статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР, - договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации Новомихайловского сельского округа Краснодарского рая № Севрюкову П.Н. было разрешено строительство пристройки к дому в <адрес>. Разрешение на строительство было получено ДД.ММ.ГГГГ.

            Первичная техническая инвентаризация квартиры была проведена в ДД.ММ.ГГГГ, в результате которой филиалом ГУП КК «КТИ» по Кущевскому району ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт на квартиру, площадь которой составила 84,4 кв.м. Из указанного технического паспорта видно, что реконструкция квартиры осуществлена в соответствии с генпланом.

            На кадастровый учет квартира с площадью 84,4 кв.м. была поставлена как ранее учтенный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, и ей был присвоен кадастровый №.

            Севрюков П.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Росреестра с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности на квартиру, но ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в причине несоответствия площади квартиры, указанной в договоре приватизации (64,2 кв.м.), площади, указанной в ЕГРН (84,4 кв.м.), а также по причине отсутствия акта ввода в эксплуатацию. Акт ввода в эксплуатацию Севрюков П.Н. не получал, о чем свидетельствуют сообщения архивного отдела администрации МО Кущевский район, и управления архитектуры и градостроительства администрации МО Кущевский район.

            В настоящее время получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию невозможно по причине изменения действующего законодательства.

            На основании изложенного, просит суд признать за Севрюковым П.Н. право собственности на квартиру с кадастровым №, площадью 84,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Севрюков П.Н., его представитель Г.О.П., в судебном заседании не присутствовали, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали (л.д. 44).

В судебное заседание ответчики Севрюкова С.Г., Яценко Л.П., Куземченко С.П. не явились, своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела посредством направления по месту жительства заказных писем с уведомлением, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме (л.д. 45).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 43).

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, заявивших ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание ответчиком требований истца, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении иска.

Из заявления ответчиков Севрюковой С.Г., Яценко Л.П., Куземченко С.П.следует, что исковые требования о признании права собственности на квартиру признали в полном объеме, не оспаривают обстоятельства, указанные истцом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, позиция ответчиков является добровольной, ясно выраженной, последствия признания иска разъяснены и понятны.

            Требования истца основаны на гражданском законодательстве, статьях 8, 11, 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениях, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положениях Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

            Учитывая, что ответчики исковые требования Севрюкова П.Н. о признании права собственности на квартиру, признали полностью, исследованные в судебном заседании материалы дела полностью подтверждают заявленные требования, в силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиками является основанием для его удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 84,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

            ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

            ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░