Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2134/2023 ~ М-1296/2023 от 19.05.2023

                                                                         Дело № 2-2134 /2023

                            Р Е Ш Е Н И Е

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа      2023 года

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего        Богаевской Т.С.

При секретаре                ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2     к ФИО3, третьи лица ФИО4 « УК <адрес>», ФИО4 «ЕИРЦ»    об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

                    У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями собственности на квартиру по адресу г. Севастополь <адрес>.

    В обоснование иска ссылаются на то, что она и бывший супруг ФИО3 являются собственниками каждый по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, нести расходы по оплате за коммунальные услуги соответственно своей доле отказывается, нигде официально не работает и не имеет постоянного заработка. Просит обязать жилищные организации выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на собственников по 1/2 доле.

    В судебное заседание истец и ответчик, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания не явилась. О причинах неявки не сообщили. От истца ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии

    Представители Управляющей компании ФИО4 УК <адрес>, ООО « ЕИРЦ» надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились. О причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

    Дело рассматривается в отсутствии неявившихся лиц.

     Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

    Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3 являются собственниками в равных долях в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры по адресу г. Севастополь у.Горпищенко <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года    ( л.д. 14-18).

    Является установленным, что в настоящее время проживает и зарегистрирован в спорной квартире ФИО3    Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, брак расторгнут.

    В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.

    Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

    Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

    Поскольку соглашения об порядке оплаты с другим собственником спорной квартиры не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.

    Организациями, являющимися поставщиками коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по указанному адресу являются ФИО4 « УК <адрес>».

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

                        Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3 ФИО4 « УК <адрес>» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2     в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу г. Севастополь <адрес>, исходя из того, что она являются собственником     <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в ней не зарегистрирована и не проживает.

    Определить порядок и размер участия ФИО3    в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу г. Севастополь <адрес> исходя из того, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в ней проживает и зарегистрирован.

    Обязать Управляющую компанию ФИО4 « УК <адрес>» заключить с ФИО2 и ФИО3    отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу г. Севастополь <адрес> выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам городского суда Севастополя в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий            Богаевская Т.С.