Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3537/2023 ~ М-2400/2023 от 01.06.2023

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 г.                                                                                        <адрес>

    Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием представителя истца Путиловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Макушенко Н. Е. к Сапунову А. А.чу о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 105 мкр., <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 49,5 кв.м., обязать ответчика устранить препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Путилова Е.С. уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами зарегистрирован брак. После регистрации брака истец и ответчик некоторое время проживали в комнате ответчика, расположенной в общежитие по <адрес> переехали в съемную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор участия в долевом строительстве на строительство жилого помещения. Оплата по договору составляла 1520000 руб. и произведена сторонами в равных долях. Свою часть оплаты по договору, истец произвела из денежных средств, полученных от продажи, принадлежащего ей мебельного магазина в <адрес>, а также из собственных накоплений от предпринимательской деятельности. ДД.ММ.ГГГГ осуществлена регистрация общей совместной собственности вышеуказанной квартиры. Истец и ответчик совместными силами и средствами осуществили ремонтные работы в квартире. На момент ремонтных работ, истец занималась предпринимательской деятельностью по изготовлению и продажи мебели, поэтому вся мебель в квартире была изготовлена силами и средствами истца. В начале 2019 г. стороны переехали в данную квартиру. Перед самым переездом ответчик был уволен с места работы и в период совместного проживания нигде не работал. В связи с данным фактом отношения между супругам начали портиться. В июле 2020 г. в связи с моральным давлением и агрессивным поведением ответчика, истец вынуждено покинула квартиру. Ответчик поменял замки в двери и выставил вещи истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. В связи с противоправными действиями ответчика, истец лишена возможности владеть своим имуществом и вынуждена скитаться по съемным квартирам. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Истец Макушено Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Сапунов А.А. в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что квартира является студией, в связи с чем проживание в одной комнате невозможно.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Макушенко Н.Е. и Сапунов А.А. состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

В период брака, сторонами приобретено недвижимое имущество – квартира, по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН Макушенко Н.Е. и Сапунов А.А. являются собственниками указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между Бурдуковским А.Н. и Макушенко Н.Е. заключен договор аренды жилого помещения, согласно которому истец арендует квартиру общей площадью 30 кв.м., по адресу: <адрес>13 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стоимость по договору аренды составляет 7000 руб. ежемесячно.

В этой связи судом установлено, что истец не проживает в своей квартире, ответчик возражает против ее проживания в указанном жилом помещении.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам п. п. 1 и 2 ст. 252 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении истца, исходя из того, что Макушенко Н.Е. является собственником спорного жилого помещения, ответчик препятствует проживанию истицы в квартире, данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетеля.

Согласно ст. 11 ЖК РФ нарушенное право подлежит восстановлению путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. Поскольку, требование о вселении направлено на изменение правоотношения в целях защиты нарушенного права, то нарушенное право истца подлежит защите в силу ст. 11 ЖК РФ путем удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макушенко Н. Е. (паспорт <данные изъяты>) к Сапунову А. А.чу (паспорт <данные изъяты>) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении удовлетворить.

Вселить Макушенко Н. Е. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Сапунова А. А.ча не чинить Макушенко Н. Е. препятствия в пользовании указанной квартирой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                Болотова Ж.Т.