Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2041/2023 от 23.05.2023

№ 2-2041/23                                №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             город Волгоград                 28 июня 2023 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего      Гужвинского С.П.

         при ведении протокола помощником судьи Гусевой С.Ю.

с участием истца Михеевой Г.И. и прокурора – старшего помощника прокурора Красноармейского района города Волгограда Кузьминой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михеевой Галины Ивановны к Михееву Дмитрию Сергеевичу о прекращении права пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись с иском, Михеева Г.И., указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Волгоград, проспект Столетова, дом № 2, квартира № в котором она зарегистрирована и проживает, и в котором также зарегистрирован её сын Михеев Д.С., который, в то время как никто не препятствовал ему в пользовании этим жилым помещением, с лета 2018 года в нём не проживает, поскольку он выехал на постоянное место жительств в город Москву, где работает и живёт, притом что никакого участия в содержании этого жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в связи с чем она несёт бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг и за ответчика, так как расчёты за них производятся по количеству зарегистрированных лиц, то есть наличие регистрации Михеева Д.С. накладывает на неё дополнительные материальные расходы и ограничивает её права по владению и распоряжению своим имуществом, считая, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, просит прекратить ему право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства истец Михеева Г.И. вышеуказанные исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив, что её сын Михеев Д.С. ранее действительно проживал в квартире № в доме № 2 по проспекту Столетова и был зарегистрирован в нём, потом был зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении, затем в какой-то момент был вновь зарегистрирован в принадлежащей ей квартире № № в доме № 2 по проспекту Столетова, а потом перевёлся работать в Москву, где проходит службу в одном из учреждений уголовно-исполнительной системы, не проживает в вышеуказанном жилом помещении, но с регистрационного учёта не снялся.

    Ответчик Михеев Д.С. в судебное заседание не явился (о месте, дате и времени его проведения извещён надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований и иных связанных с ходом судебного разбирательства заявлений и ходатайств не представил).

Прокурор посчитала исковые требования Михеевой Г.И. подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, выслушав истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»:

регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учёт по месту жительства, то есть фиксация в установленном органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (абз. 4 ст. 2),

место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2),

гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 этого же Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учёта с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Из исследованных в ходе судебного разбирательства письменных доказательств усматривается, что:

истец Михеева Г.И. зарегистрирована по месту постоянного жительства в квартире (комнате) № в доме № 2 по проспекту Столетова в Красноармейском районе города Волгограда с 18 июля 2001 года,

20 октября 2008 года истец Михеева Г.И. и ответчик Михеев Д.С. получили в собственность в порядке приватизации муниципального жилищного фонда комнату № в доме № 2 по проспекту Столетова в Красноармейском районе города Волгограда, и в этом жилом помещении Михеев Д.С. был зарегистрирован как по месту своего постоянного жительства, что подтверждается договором приватизации, свидетельством о праве собственности и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости,

по договору купли-продажи от 28 октября 2013 года Михеев Д.С. приобрёл в собственность комнату № в доме № 2 по проспекту Столетова в Красноармейском района города Волгограда, в котором он был зарегистрирован как по месту своего постоянного жительства с 08 февраля 2014 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости сообщением отдела по вопросам миграции отдела полиции № 8 Управления МВД России по городу Волгограду,

14 июля 2015 года Михеев Д.С. подарил Михеевой Г.И. 1 / 2 доли комнаты № в доме № 2 по проспекту Столетова в Красноармейском района города Волгограда, притом что договор не предусматривает сохранение право Михеева Д.С. пользования этим жилым помещением, что подтверждается копией договора дарения и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости,

31 октября 2017 года Михеев Д.С. подарил Михеевой Г.И. комнату № в доме № 2 по проспекту Столетова в Красноармейском района города Волгограда, притом что договор не предусматривает сохранение право Михеева Д.С. пользования этим жилым помещением, что подтверждается копией договора дарения и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости,

с 12 декабря 2017 года Михеев Д.С. зарегистрирован как по месту своего постоянного жительства в комнате № в доме № 2 по проспекту Столетова в Красноармейском районе города Волгограда,

из представленных истцом платёжных документов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги следует, что начисление этой платы производится из расчёта количества проживающих в вышеуказанном жилом помещении – двух человек,

истец Михеев Д.С. с 2020 года проходит службу в учреждении уголовно-исполнительной системы в городе Москве, то есть постоянно проживает в городе Москве.

Таким образом, оценивая содержание вышеуказанных доказательств, суд приходит к выводу, что в связи с переводом для прохождения службы в уголовно-исполнительной системе в другой регион Российской Федерации, то есть на постоянной, а не на временной основе, что предполагает постоянное проживание в регионе Российской Федерации по месту работы, указанное в исковом заявлении Михеевой Г.И. жилое помещение перестало быть жилым помещением, в котором ответчик Михеев Д.С. постоянно или преимущественно проживает, в связи с чем в настоящее время это жилое помещение не является местом жительства ответчика в смысле определения, указанного в абз. 8 ст. 2 Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», независимо от наличии регистрации в этом жилом помещении.

При этом сама по себе регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями этого же Закона каких-либо жилищных и гражданских прав в отношении жилого помещения не предоставляет, в связи с чем и не даёт оснований считать, что указанное в исковом заявлении жилое помещение продолжает быть местом постоянного (или преимущественного) жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Михеевой Галины Ивановны (паспорт № выдан 30 мая 2007 года отделом УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе города Волгограда, 340-004) к Михееву Дмитрию Сергеевичу (паспорт № выдан 26 апреля 2011 года отделом УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе города Волгограда, 340-004) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Михеева Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением № в доме № 2 по проспекту Столетова в Красноармейском районе города Волгограда.

После вступления настоящего решения в законную силу оно является основанием для снятия Михеева Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: город Волгоград, Красноармейский район, проспект Столетова, дом № 2, квартира (комната) № органом регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления его мотивированного текста.

Мотивированное решение составлено 05 июля 2023 года.

Председательствующий       подпись           С.П.Гужвинский