Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1653/2023 ~ М-1489/2023 от 04.10.2023

Дело № 2-1653/2023 30 ноября 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-001691-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Белко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Антоновой Л. В. к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Межрегиональному территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО, администрации муниципального образования «Талажское», Антоновой Л. В., Веселковой С. В., Думиной А. В. о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Антонова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Межрегиональному территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО, администрации муниципального образования «Талажское» о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Антонова У. М., после смерти которой открылось наследство, которое состоит из земельного участка вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и расположенного на данном земельном участке жилого дома по адресу: <адрес>. Принадлежность Антоновой У.М. жилого дома и земельного участка подтверждается Архивной справкой МУ «Муниципальный архив» Приморского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №, содержащей сведения из похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы на жилой дом и землю, находящейся в личном пользовании хозяйства, а также ответом Администрации МО «Приморский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на основании материалов инвентаризации ранее учтенных земельных участков, расположенных в <адрес>, установлено, что Антонова У.М. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером: №. Антонов В. С. (сына наследодателя) является единственным наследником по закону и по завещанию фактически принявшим наследство, оставшегося после смерти матери Антоновой У.М. Фактическое принятие наследство Антоновым В.С. подтверждается распоряжением личными вещами, предметами домашней обстановки (мебелью, инвентарем) наследодателя, проживанием в жилом доме, в том числе, проведением текущего и косметического ремонта указанного дома, обеспечением его сохранности с целью принятия наследства, а также обработкой земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ умер Антонов В.С. Наследство после смерти Антонова В.С. приняла его дочь – истец Антонова Л.В. Фактическое принятие наследство истцом подтверждается распоряжением личными вещами, предметами домашней обстановки (мебелью, инвентарем) наследодателя, проживанием в жилом доме, в том числе, проведением текущего и косметического ремонта указанного дома, обеспечением его сохранности с целью принятия наследства, а также обработкой земельного участка. Необходимость признания права собственности в судебном порядке в связи с пропуском срока для подачи заявления о принятии наследства нотариусу и отсутствием регистрации права на имущество явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. На основании изложенного, просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Антонова В. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, и жилой дом по адресу: <адрес>, а также признать за истцом право собственности на указанное имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены Антонова Л. В., Веселкова С. В., Думина А. В..

В судебное заседание истец Антонова Л.В., извещенная надлежащим образом, не явилась, ее представитель Ушаков Д.С. исковые требования поддержал по приведенным в иске основаниям.

Ответчики администрация муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрация муниципального образования «Талажское», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по иску не представили.

Ответчик Межрегиональное территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном отзыве на исковое заявление указало, что спорные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся, просило отказать в иске к Межрегиональному территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО, как к ненадлежащему ответчику и рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик Веселкова С.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что на спорное имущество не претендует, расходы по содержанию дома и земельного участка несет истец Антонова Л.В.

Ответчик Антонова Л.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что на спорное имущество не претендует, домом и земельным участком после смерти Антонова В.С. пользуется истец Антонова Л.В.

Ответчик Думина А.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме на спорное имущество не претендует.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Как следует из материалов дела, при жизни Антоновой У. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом.

Принадлежность Антоновой У.М. спорного земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в качестве правообладателя земельного участка указана Антонова У.М. Сведения о правообладателя внесены на основании инвентаризационной описи №. Право собственности в ЕГРН на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Из архивной справки МУ «Муниципальный архив» Приморского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что сведения из в похозяйственной книге № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы имеются сведения о хозяйстве Антоновой У.М.

Согласно копии из похозяйственной книги <адрес>, предоставленным МБУ «Приморский архив», главой хозяйства жилого дома, являлась Антонова У.М.

Право собственности в ЕГРН на спорный жилой дом не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности Антоновой У.М. на спорное имущество возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постольку оно признается юридически действительным, несмотря на отсутствие его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Антонова У.М. умерла, что подтверждается копией актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно сообщению нотариальной палаты Архангельской области наследственное дело к имуществу Антоновой У.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в реестре наследственных дел ЕИС не обнаружено.

Наследодатель Антонова У.М. при жизни составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящиеся в <адрес>, завещала своему сыну – Антонову В. С..

Сведений об отмене, замене и других действий в отношении завещания Антоновой У.М. не имеется. Таким образом, судом установлено, что наследником по завещанию к имуществу наследодателя является ее сын Антонов В.С.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд признает, что земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежавшие Антоновой У.М., в порядке наследования со дня ее смерти перешла в собственность Антонову В.С. независимо от неполучения им свидетельства о праве на указанное наследство и не регистрации права собственности в ЕГРН.

Антонов В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС г.Архангельска.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, у суда имеются основания для включения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома, в состав наследства, оставшегося после смерти Антонова В.С.

Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

По правилам ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти Антонова В.С. являются его дочери – Думина (Антонова) А. В., Антонова Л. В., истец Антонова Л. В., а также его сын - Антонов С. В., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Иных наследников к имуществу Антонова В.С. по делу не установлено.

Согласно сообщению нотариальной палаты Архангельской области наследственное дело к имуществу Антонова В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в реестре наследственных дел ЕИС не обнаружено.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти Антонова В.С. истец Антонова Л.В. фактически приняла наследство в виде спорного имущества, поскольку со дня смерти наследодателя заботилась о сохранности жилого дома и текущем ремонте, следила за его состоянием, обрабатывала земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными материалами, свидетельскими показаниями, ответчиками не оспариваются.

Оценив представленные доказательства, учитывая то, что ответчики Антонова Л.В., Веселкова С.В., Думина А.В. не претендуют на спорное имущество, доказательств принятия наследства не представили, суд приходит к выводу, что за истцом, фактически принявшим наследство, в установленный законом срок, подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом.

При этом, в иске к Межрегиональному территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО следует отказать ввиду того что спорное имущество не является выморочным и фактически принято истцом после смерти наследодателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Антоновой Л. В. к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Талажское», Антоновой Л. В., Веселковой С. В., Думиной А. В. о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства оставшегося после смерти Антонова В. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Антоновой Л. В. (ИНН №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Антоновой Л. В. (ИНН №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Антоновой Л. В. к Межрегиональному территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 1 декабря 2023 года.

Председательствующий Е.С. Брежнева