Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2022 (2-3446/2021;) ~ М-3318/2021 от 08.11.2021

№ 2-168/2022

64RS0047-01-2021-006337-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2022 г.                         г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,

секретаря судебного заседания Мигуновой Ю.Н.,

с участием представителя истца адвоката Грибалевой Анны Олеговны, действующей на основании ордера № 64 от 22.12.2021 г.,

представителя третьего лица Администрации Октябрьского района МО «Город Саратов» Мишиной Светланы Владимировны, действующей на основании доверенности № 03-29/3504, выданной 20.12.2021 г.,

представителя третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации МО «Город Саратов» Маркеловой Дарьи Алексеевны, действующей на основании доверенности № 18-05/20661, выданной 06.10.2021 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмелева Сергея Константиновича, Николаевой Галины Николаевны к Администрации Муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в обоснование которых указывают, что Шмелев С.К. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной но адресу: <адрес>, на основании ордера №., выданного исполнительным комитетом РСФСР городского Совета народных депутатов 08.06.1994 г. Между Шмелевым С.К. и Администрацией Октябрьского района МО «Город Саратов» был заключен договор социального найма жилого помещения № 58-16 от 16.05.2016 г. В указанной квартире проживает совместно с сестрой - Николаевой Г.И.

Согласно справке, выданной ООО УК «Быт-Сервис» 08.10.2021 г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы 2 человека — Шмелев С.К. (с <дата> по настоящее время) и Николаева Г.Н. (с <дата> по настоящее время).

Истцы - Шмелев С.К. и Николаева Г.Н. намерены воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры. В связи с чем, Николаева Г.Н. обратилась с заявлением о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации в администрацию Октябрьского района г. Саратова.

21.07.2021 г. Николаевой Г.Н. был получен ответ № 01-29/11-21 согласно которому, истцу было предложено обратиться в комитет по управлению имуществом г. Саратова, либо в суд. Так, Николаева Г.Н. с аналогичным заявлением обратилась в адрес комитета по управлению имуществом г. Саратова. До настоящего времени ответа не получено.

Истцы постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения. Не смотря на обращение с заявлением о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации, договор на приватизацию не заключен, в связи с чем, у них отсутствует возможность для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области для регистрации права собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного просят суд признать за Шмелевым С.К. и Николаевой Г.Н. право собственности на ? долю каждому на <адрес>, по улице <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации просил отказать, поскольку доказательств в обоснование доводов о нарушении прав на приобретение указанного жилого помещения в порядке приватизации истцами не представлено.

Представители третьих лиц Администрации Октябрьского района МО «Город Саратов» и Комитета по управлению имуществом МО «Город Саратов» возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку право истцов на приватизацию занимаемой ими квартиры не нарушено. Для осуществления такого права им необходимо обратиться в отдел по управлению жилым фондом Комитета по управлению имуществом МО «Города Саратова» с документами, перечень которых был указан в ответе Комитета по управлению имуществом МО «Город Саратов» данным по обращению Николаевой Г.Н.. Каких либо препятствий к приватизации квартиры не имеется.

Представитель третьего лица ООО УК «Быт-Сервис» просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, доводы искового заявления, пояснения представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Шмелев С.К. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера №., выданного исполнительным комитетом РСФСР городского Совета народных депутатов 08.06.1994 г.

Между Шмелевым С.К. и Администрацией Октябрьского района МО «Город Саратов» был заключен договор социального найма жилого помещения № 58-16 от 16.05.2016 г.

Также в судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности на жилые объекты муниципального жилищного фонда <адрес> по ул. <адрес> на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом г. Саратова № 1546-р от 11.07.2016 года включена в реестр муниципального собственности муниципального образования «Город Саратов» и сводный реестр объектов муниципальной казны.

    Согласно справке ООО УК «Быт-Сервис» от 08 октября 2021 года в указанной квартире значатся зарегистрированными:

    Шмелев Сергей Константинович, <дата> года рождения, с <дата>,

    Николаева Галина Николаевна, <дата> года рождения, с <дата>.

    Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, правообладателем <адрес> по ул. <адрес> является Муниципальное образование «Город Саратов».

    В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1591-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    В силу ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В силу ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 30 сентября 2010 г. № 2327 «О приватизации жилищного фонда» Комитет по управлению имуществом г. Саратова уполномочен на заключение от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» договоров на приватизацию муниципальных жилых помещений

В соответствии с п. 3.2.1 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 07.06.2010 № 1462, основанием для исполнения административной процедуры является личное обращение в Комитет по управлению имуществом г. Саратова заявителя по вопросу приватизации муниципального жилого помещения.

В судебном заседании также установлено, что Николаева Г.Н. по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения обратилась в администрацию Октябрьского района МО «Город Саратова», на что Администрация Октябрьского района МО «Город Саратов», за исх. № 01-29/Н-21 от 21.07.2021 года сообщила ей о необходимости обратиться в Комитет по управлению имуществом города Саратова или судебные инстанции.

    Как следует из материалов дела, 10.09.2021 года истец Николаева Г.Н. обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации МО «Город Саратов» с обращением по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно представленному представителем третьего лица Комитета по управлению имуществом МО «Город Саратов» ответу на обращение № 07-09/200048 от 27 сентября 2021 г., направленному в адрес Николаевой Г.Н., ей было сообщено об отсутствии препятствий в приватизации занимаемого ими помещения и необходимости обращения в отдел жилищного фонда комитета, а также указан перечень документов необходимых для оказания муниципальной услуги. Сведений о том, что истцы обращались в отдел жилищного фонда комитета, с необходимым пакетом документов для оказания муниципальной услуги, материалы дела не содержат и истцами представлены не были.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

    При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, так как нарушений прав истцов в ходе судебного заседания не установлено, доказательств нарушения прав истцов не представлено.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     В удовлетворении исковых требований Шмелева Сергея Константиновича, Николаевой Галины Николаевны к Администрации Муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке приватизации, отказать в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Саратова.    

В окончательной форме решение суда изготовлено 08 февраля 2022 г.

Судья                                     С.Ю. Андреева