Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2023 ~ М-523/2023 от 07.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2023 года                                       г. Венев

          Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коршуновой Ю.П.

при секретаре Щекуриной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-540/2023 по исковому заявлению Никонова В.С., Никоновой Е.А., Никонова А.В., Никонова С.В. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права совместной собственности на квартиру,

установил:

Никонов В.С., Никонова Е.А., Никонов А.В., Никонов С.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права общей совместной собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указали, что в соответствии с договором передачи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Веневским карьероуправлением, регистрационным удостоверением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ТОО фирмой <данные изъяты> Никонову В.С., Никоновой Е.А., Никонову А.В., Никонову С.В. принадлежит на праве совместной собственности квартира по адресу: <данные изъяты>

Сообщают, что вышеуказанные договор передачи, регистрационное удостоверение и свидетельство о регистрации права собственности ими были утеряны.

Из сообщения МКУ МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что документация по деятельности Веневского карьероуправления, в том числе договор передачи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <данные изъяты>, в учреждение не поступали.

В реестре муниципальной собственности МО <данные изъяты> спорная квартира не числится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Сообщают также, что на момент приватизации с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы Никонов В.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Никонова Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Никонов А.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Никонов С.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

В настоящее время в квартире по адресу: <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована по месту жительства Никонова Е.А.

Указывают, что право совместной собственности на спорную квартиру приобретено в порядке приватизации и подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года), выданной Веневским отделением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Просят суд: признать за Никоновым В.С., Никоновой Е.А., Никоновым А.В., Никоновым С.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 (одной четвертой) доле в праве за каждым на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 73 кв.м, назначение жилое помещение, этаж <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты> прекратить право совместной собственности Никонова В.С., Никоновой Е.А., Никонова А.В., Никонова С.В. на квартиру площадью 73 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание истцы Никонов В.С., Никонова Е.А., Никонов А.В., Никонов С.В. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставил рассмотрение иска на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Изучив материалы настоящего дела суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.            Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 ГК РФ, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

           Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

           В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

           Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом и следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) <данные изъяты> на основании договора передачи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Веневским карьероуправлением, регистрационного удостоверения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ТОО фирмой <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> передана в совместную собственность Никонову В.С., Никоновой Е.А., Никонову А.В., Никонову С.В., что подтверждается реестровой записью <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный договор заключен уполномоченным юридическим лицом, доказательств обратного не представлено, договор, как и возникшее на его основании право, не оспорены.

Квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> не является собственностью МО Веневский район, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МО Веневский район от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как следует из сведений из реестровой книги право собственности на квартиру зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации до 15.09.1998 в соответствии с действующим по состоянию на указанную дату законом.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Никонова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, пункт 1 ст.245 ГК РФ устанавливая порядок определения долей участников долевой собственности, направлен на реализацию участниками гражданских правоотношений своих имущественных прав, в том числе права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантированного ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

Из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира с кадастровым номером <данные изъяты> расположенная по адресу: <данные изъяты> площадью 73 кв.м, этаж № 2, назначение жилое помещение, имеет статус сведений об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Записи в ЕГРН о регистрации прав на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

Судом установлено, что при приватизации занимаемого жилого помещения собственники квартиры Никонов В.С., Никонова Е.А., Никонов А.В., Никонов С.В. исходили из равенства долей в праве собственности, соглашения об установлении порядка определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества, как и в последующем соглашения об определении долей, не заключалось.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Никонова В.С., Никоновой Е.А., Никонова А.В., Никонова С.В. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права общей долевой собственности на квартиру, прекращении права общей совместной собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд                                                            решил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 73 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ №2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 73 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ №2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 73 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░