Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4377/2022 ~ М-3367/2022 от 17.05.2022

Копия

№ 2-4377/2022

56RS0018-01-2022-004871-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

при участии старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О.,

представителя истца Романенко О.В.,

ответчика Ткаченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солдатова М. А. к Ткаченко И. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Солдатов М.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к Ткаченко И.А., указав, что он фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Солдатов М.А., ... года рождения, Ткаченко И.А., ... года рождения, Ткаченко С.М., ... года рождения, Солдатова В.Г., ... года рождения. Изначально ордер на жилое помещение N от ... получал и являлся нанимателем по договору социального найма данного жилого помещения отец истца ... умерший .... После его смерти договор социального найма не заключался. При обращении в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга с целью заключения договора социального найма истцу необходимо представить документы о согласии всех зарегистрированных лиц на смену нанимателя. Поскольку ответчик Ткаченко И.А. является бывшей супругой истца, членом его семьи она не является, в настоящее время проживает по другому адресу. В связи с чем истец считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Просил признать Ткаченко И.А., ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Выселить Ткаченко И.А., ... года рождения, уроженку ..., из квартиры, расположенной по адресу: .... Снять Ткаченко И.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Истец Солдатов М.А., представители третьих лиц администрации города Оренбурга, Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга, органа опеки и попечительства Управления образования администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом. Истец Солдатов М.А. в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, руководствуясьстатьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Романенко О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ткаченко И.А. исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение N от ... нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлся ... – отец истца.

Согласно свидетельству о смерти ... ... умер.

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» усматривается, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы Солдатова В.Г., ... года рождения, Ткаченко И.А., ... года рождения, Солдатов М.А., ... года рождения, Ткаченко С.М., ... года рождения.

Факт регистрации Ткаченко И.А., ... года рождения в спорном жилом помещении ... подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области.

Как следует из материалов дела, истец Солдатов М.А. и ответчик Ткаченко И.А. (в браке – Солдатова) состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка №... от ... брак между ними расторгнут.

Из искового заявления и пояснений сторон следует, что после расторжения брака с истцом ответчик Ткаченко И.А. выехала из спорного жилого помещения вместе с несовершеннолетним ребенком на другое постоянное место жительства.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Поскольку ответчик Ткаченко И.А. в настоящее время проживает по другому адресу, членами одной семьи с истцом Солдатовым М.А. не являются, с исковыми требованиями о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета согласилась, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Ткаченко И.А. около 10 лет в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно акту, подписанному соседями истца из квартир N, N, N и заверенному директором ..., Ткаченко И.А. в жилом помещении по адресу: ... не проживает с ....

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Солдатова М. А. удовлетворить частично.

Признать Ткаченко (Солдатову) И. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ткаченко (Солдатовой) И. А. по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Солдатова М. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Данилова С.М.

Мотивированный текст решения составлен 08 июля 2022 года

Судья: подпись Данилова С.М.

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Оригинал подшит в деле № 2-4377/2022, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга