Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-71/2023 от 14.09.2023

К делу № 11-71/2023 (2-49/2023)           23MS0085-01-2023-000012-19

Апелляционное определение

15 ноября 2023 года                                город Славянск-на-Кубани

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Арач Н.Н.

рассмотрев апелляционную жалобу Казакова В.М. на решение мирового судьи судебного участка № 85 города Славянск-на-Кубани от 31.03.2023 года,

установил:

29.12.2022 г. Некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта МКД» обратилась к мировому судье с иском к Казакову В.М. о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД.

31.03.2023 г. решением мирового судьи судебного участка № 85 г. Славянска-на-Кубани исковые требования удовлетворены частично.

         Не согласившись с решением мирового судьи судебного участка № 85 г. Славянска н\К, Казаков В.М. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, считает его незаконным, указывает, что в судебном приказе по делу № 2-27/2021 в пользу Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 12581 рублей 26 копеек, пени в размере 197 рублей 52 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 291 рубль 58 копеек период задолженности не указан, а в решении указан.

Казаков В.М. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен путем направления повестки по месту жительства, кроме того, информация о дате судебного заседания размещена на официальном сайте Славянского городского суда в сети интернет.

         Представитель ООО Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласно отзыва указала, что решение мирового судьи судебного участка № 85 г. Славянска-на-Кубани по делу № 2-49/2023 от 31.03.2023 является законным и обоснованным, просила отказать в удовлетворении жалобы.

         Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон.

    Согласно ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы, и оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

Исследовав обстоятельства дела и доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ГПК РФ правомерность применения мировым судьей норм материального и процессуального законодательства, суд не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи.

Из материалов дела следует, что Казаков В.М. является собственником 5/6 доли жилого помещения (...), по адресу: (....), что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Постановлением главы администрации Краснодарского края от 31.12.2013№ 1638 «Об утверждения Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в МКД, расположенных на территории Краснодарского края на 2014- 2043 годы, МКД №115 ул. Юных Коммунаров, г.Славянск-на-Кубани включен в Региональную программу капитального ремонта.

С целью формирования на территории Краснодарского края долгосрочной системы капитального ремонта МКД, в соответствии с Разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), Федеральным законом от 12.01.1996г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Законом Краснодарского края от 01.07.2013 г. № 2735-K3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» создан НКО «Фонд капитального ремонта МКД», который на территории Краснодарского края выполняет функции Регионального оператора.

В соответствии со статьей 180 ЖК РФ в обязанности Регионального оператора входит в том числе: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора и финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в таких МКД, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета. В случае неисполнения собственниками помещений в МКД обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт Региональный фонд в судебном порядке вправе потребовать их принудительного взыскания в фонд капитального ремонта.

Таким образом, Региональный оператор принимает на себя обязанность обеспечить проведение капитального ремонта в соответствии с Региональной программой и его финансирование за счет средств фонда капитального ремонта МКД.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники Помещений МКД вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет Регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Закона № 2735-K3, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в МКД, включенных в Региональную программу до 01.07.2014 г.

Согласно ч. 4 ст. 12.1 Закона № 2735-K3, в случае, если собственники помещений в МКД в срок до 01.07.2014 г. не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован,

орган местного самоуправления городского округа или поселения принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого МКД на счете Регионального оператора.

Постановлением главы администрации Славянского городского поселения Славянского района от 23.07.2014 года № 611 «О формировании фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Славянского городского поселения Славянского района Краснодарского края на счете регионального оператора, собственники помещений в которых в установленные законом сроки не выбрали и (или) не реализовали способ формирования фонда капитального ремонта» принято решение о формировании фонда капитального ремонта МКД (...) (....) на счете Регионального оператора.

В соответствии с ч. 2 статьи 6 Закона № 2735-КЗ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, включенных в Региональную программу на территории Краснодарского края с 01.11.2014.

Мировым судьей установлено, что ответчик Казаков В.М. не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в период с 01.01.2016 года по 30.11.2020 года включительно, сумма задолженности основного долга за данный период составила 12581 рублей 26 копеек.

Согласно ч. 1, 3 ст. 158, ч. 1 ст. 169, ч. 1, 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ.

В соответствии со ст. 9 Закона № 2735-КЗ минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 - 2020 годы составляет 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в МКД.

Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных Региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 85 г. Славянск-на-Кубани от 15.01.2021 года по делу № 2-27/2021 с Казакова В.М. в пользу в пользу НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 12851 руб. 26 коп., пени в размере 1997 руб. 52 клоп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 291 руб. 58 коп., пропорционально 5\6 долей в праве собственности на жилое помещение.

Определением мирового судьи судебного участка № 85 г. Славянск-на- Кубани Краснодарского края от 30.04.2021 года, судебный приказ отменен на основании возражений должника.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 289,290 ГК РФ, собственнику квартиры в МКД наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии с требованиями норм действующего законодательства, должник обязан ежемесячно с 01.11.2014 г. оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества своего МКД на счет Регионального оператора.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Представителем истца к иску приложен расчет пени, который является верным, и принят мировым судьей в качестве доказательства обоснования размера начисления пени за период с 11.03.2016 по 15.11.2022.

Мировым судьей, с учетом положений ст.333 ГК РФ, верно взыскан размер пени, ответчиком доказательств опровергающих расчет представителя истца, не представлено.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств внесения взносов, за указанный в деле период, ответчиком не представлено.

Доводы ответчика в жалобе о том, что решение незаконно в связи с отсутствием в судебном приказе периода взыскания, суд полагает основанными на неверном толковании норм права, так как судом установлено, что период задолженности у Казакова В.М. по оплате взносов на капитальный ремонт один, с 01.01.2016 года по 30.11.2020 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета № 11035000742.

При разрешении спора мировым судьей правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела. Имеющиеся в материалах дела доказательства полно, всесторонне и объективно исследованы в их совокупности и взаимосвязи.

Выводы мирового судьи соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права. Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения обжалуемого решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы, у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

                                       Определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 85 ░░░░░░ ░░░░░░░░-░░-░░░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                          ░░░░░░░░░ ░.░.