Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2023 ~ М-429/2023 от 25.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1255/2023

УИД № 50RS0044-01-2023-000538-59

23 марта 2023 года

город Серпухов    Московской области

Серпуховский    городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бриняк Е.Н.,

с участием:

истца Постникова В.И.,

рассмотрел    в открытом судебном заседании     гражданское дело       по     иску    Постникова Владимира Ивановича к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права на жилое помещение,

установил:

      Истец Постников Владимир Иванович обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области и просит признать за собой право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности - комнатой <номер> площадью 13,5 кв.м. в коммунальной квартире на втором этаже, расположенной по <адрес>. Просит обязать Администрацию городского округа Серпухов Московской области заключить с истцом договор социального найма на указанное жилое помещение. В обоснование исковых требований указал, что он фактически проживает в комнате жилой площадью 13,5 кв.м. в доме № 1 по ул. Карла Маркса в г. Серпухове. Данное жилое помещение было предоставлено истцу как сотруднику текстильной фабрики. На момент вселения истца указанный дом имел статус общежития. Ордер на вселение в общежитие истцу выдан не был, комендантом общежития велись списки вселяемых и проживающих в нём. После передачи данного жилого дома в муниципальную собственность города Серпухова на основании постановления Главы города Серпухов от 15.10.2007 <номер> статус общежития с жилого дома был снят. Однако, договор социального найма на занимаемую комнату с истцом заключён не был в виду отсутствия у него официальных документов, подтверждающих заселение. В связи с чем он не может оформить регистрацию по месту жительства в установленном законом порядке.

         Истец Постников В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

         Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В ранее представленном письменном отзыве возражал против удовлетворения исковых требований в части обязания заключить договор социального найма, так как полагают, что органы местного самоуправления обладают исключительным правом на заключение договора социального найма, и до решения суда вступившего в законную силу о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, либо наличии необходимых и достаточных документов.

Дело рассмотрено    судом в отсутствие представителя ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.

         Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

         Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право истца Постников В.И. на жилое помещение, расположенное     по <адрес>.

       Согласно постановлению главы г. Серпухова от 15.10.2007 <номер> с жилого дома, расположенного по <адрес>, был снят статус общежития (л.д. 11), таким образом комната <номер> площадью 13,5 кв.м. в коммунальной квартире на втором этаже, расположенная по <адрес> находится в муниципальной собственности Администрации городского округа Серпухов Московской области.

         Установлению при разрешении настоящего спора подлежит статус спорного жилья на момент рассмотрения иска и условия проживания истца в спорном жилом помещении.

         Из справок выданных управляющими компаниями установлено, что Постников В.И. проживает по <адрес> (л.д. 8).

         Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н. показала, что истец является её соседом по квартире по ул. Карла Маркса. Она является собственником комнаты <номер> площадью 44 кв.м. согласно плана, истец пользуется комнатой <номер> площадью 13,5 кв.м. Указанной комнатой истец пользуется давно. Указала, что с их дома был снят статус общежития, было разрешено приватизировать квартиры.

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля О. показала, что истец является её соседом по квартире по ул. Карла Маркса, истец по данному адресу проживает давно, пользуется комнатой <номер>.

В соответствии со статьями 35, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В    соответствии    со статьёй 60 Жилищного    кодекса Российской Федерации    по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В    соответствии    со статьёй 63 Жилищного    кодекса Российской Федерации    договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

      Судом установлено, что несмотря на то, что письменный договор социального найма при вселении Постникова В.И. и передаче жилого помещения в муниципальную собственность не оформлялся,    фактически он считается заключённым. Таким образом заявленные требования к ответчику Администрации г.о. Серпухов Московской области Московской области о признании права пользования жилым    помещением на условиях договора    социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано такое право.

         Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования    Постникова Владимира Ивановича к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права на жилое помещение,    удовлетворить:

        признать за Постниковым Владимиром Ивановичем, <дата> рождения, СНИЛС <номер> право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности - комнатой <номер> площадью 13,5 кв.м. в коммунальной квартире на втором этаже, расположенной по <адрес>.

         Настоящее решение суда является подтверждением заключения с 15.10.2007 договора социального найма на указанное жилое помещение    с Постниковым Владимиром Ивановичем.

         Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд    в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме    путём    подачи апелляционной жалобы     через Серпуховский городской суд    Московской области.

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 11 мая 2023 года

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда