Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2016 ~ М-363/2016 от 13.05.2016

к делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Дата обезличена

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Кузнецова С.Л.,

при секретаре - Бушуевой Т.С.,

с участием представителя интересов истца ООО «ЭкоМир» по доверенности Осичевой С.В., ответчика Гореевой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЭкоМир» к Гореева С.Г. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «ЭкоМир» обратилось в Звенигородский городской суд с исковым заявлением к Гореева С.Г., собственнику <адрес>, расположенной в городе Звенигороде по <адрес> в <адрес>, о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с Дата обезличена включительно, а всего в размере № рублей, пени в размере № рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.

В обоснование заявленных требований ООО «ЭкоМир» ссылалось на то, что оно осуществляет управление и обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также владение, пользование и в установленных пределах распоряжение общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме. Истец принял на себя обязательства не только по управлению данным домом, но и выполнению работ и оказанию услуг в нем, в том числе по содержанию и текущему ремонту указанного дома, а также обеспечению собственников дома коммунальными услугами.

По утверждению ООО «ЭкоМир» ответчик Гореева С.Г. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> <адрес> пользуются услугами оказываемыми истцом, однако за оказываемые услуги ответчик оплату в надлежащем порядке не производил. За период времени с Дата обезличена в связи с ненадлежащей оплатой ответчиком расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг у него перед истцом образовалась задолженность в размере № рублей.

В настоящем судебном заседании представитель интересов истца ООО «ЭкоМир» по доверенности Осичева С.В. изменила первоначально заявленные исковые требования, просила взыскать с ответчика Гореева С.Г. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере №, пени в размере № рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, пояснив, что ответчик в добровольном порядке перед принятием судом решения, истцу погасила долг частично - в размере № рублей.

Ответчик Гореева С.Г. в настоящее судебное заседание, явилась измененные исковые требования ООО «ЭкоМир» о взыскании с неё суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере №, а также понесенных истцом расходов по оплате госпошлины в размере № рублей признала. Просила суд снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, а также нахождением у нее на иждивении сына и матери.Выслушав в судебном заседании пояснения представителя интересов истца ООО «ЭкоМир» и ответчика по измененным исковым требованиям, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ООО «ЭкоМир» - является Управляющей компанией в многоквартирном жилом доме - расположенном по адресу: <адрес>.         Ответчик по делу является собственником <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу в данном многоквартирном доме. При этом, факт задержки оплаты расходов на содержание общего имущества и коммунальных платежей на момент предъявления управляющей компанией настоящего иска в суд, обоснованность начисления задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества, коммунальных услуг, понесенных расходов по оплате госпошлины ответчиком по настоящему делу не оспаривались. Данные обстоятельства по настоящему гражданскому делу суд считает установленными. Ответчику Гореевой С.Г. судом разъяснены правовые последствия признания части иска, закрепленные в статьях 39, 173, 198 ГПК РФ.

Принимая во внимание требование разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, погашение ответчиком частично суммы задолженности основного долга до принятия решения по делу, заявление ответчика о снижении размера пени в связи с тяжелым материальным положением, нахождением на иждивении ответчика пожилой матери и сына, суд приходит к выводу о возможности применения в конкретном случае ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени, подлежащей взысканию с ответчика Гореева С.Г., до № рублей.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, учитывая признание измененных исковых требований ответчиком основываясь на требованиях, закрепленных ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, статьях 39, 153, 154, 155 ЖК РФ, статьях 309, 333, 310 ГК РФ и статье 101 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности измененных исковых требований ООО «ЭкоМир» и считает их необходимым удовлетворить частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Измененные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «ЭкоМир» к Гореева С.Г. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества, коммунальных услуг пени, а также расходов по оплате государственной пошлины, судебных издержек – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «ЭкоМир», имеющего юридический адрес: <адрес>, имеющего ИНН №, КПП №, ОГРН №, дату регистрации в ЕГРЮЛ Дата обезличена, с Гореева С.Г., Дата обезличена года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> – задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества, коммунальных услуг в размере № рублей, пени в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В удовлетворении части требований ООО «ЭкоМир» о взыскании с Гореева С.Г. пени в размере № рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: