Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1751/2024 (2-12522/2023;) ~ М-11034/2023 от 14.11.2023

            Дело №2-1751/2024 (2-12522/2023)

            УИД 35RS0010-01-2023-014329-51

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                     14 февраля 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Косолысовой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» к Сальниковой Л. А., Гуляевой О. Н., Гуляевой А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (далее – ООО УК «Бывалово») обратилось в суд с исковым заявлением к Сальниковой Л.А., Гуляевой О.Н., Гуляевой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что ООО УК «Бывалово» оказывает коммунальные услуги для многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. По жилому помещению по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 115 947 рублей 82 копейки, из них: 101 278 рублей 59 копеек – сумма основного долга за период с 01.07.2021 по 31.03.2023, 34 234 рубля 27 копеек – сумма пени за период с 01.09.2021 по 12.09.2023.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, уточнив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд взыскать с Сальниковой Л.А. (1/2 доли) задолженность по оплате содержания жилья, домофона и КРСОИ и ? доли по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере 33 239 рублей 36 копеек – сумма задолженности за период с 01.07.2021 по 31.03.2023, 11 275 рублей 35 копеек – сумма пени за период с 01.09.2021 по 12.09.2023; с Гуляевой А.В. (1/2 доли) задолженность по оплате содержания жилья, домофона и КРСОИ и ? доли по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере 33 239 рублей 36 копеек – сумма задолженности за период с 01.07.2021 по 31.03.2023, 11 275 рублей 35 копеек – сумма пени за период с 01.09.2021 по 12.09.2023; с Гуляевой О.Н. (в том числе как законного представителя несовершеннолетнего сына ФИО1) 2/4 доли по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере 34 799 рублей 87 копеек – сумма задолженности за период с 01.07.2021 по 31.03.2023, 11 683 рубля 57 копеек – сумма пени за период с 01.09.2021 по 12.09.2023, а также расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Бывалово» не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Сальникова Л.А., Гуляева О.Н., Гуляева А.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено положениями частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что Гуляева А.В. и Сальникова Л.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли в праве общей собственности соответственно.

Из лицевого счета, сведений, предоставленных ОАСР УВМ УМВД России по Вологодской области следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Сальникова Л.А., Гуляева О.Н., Гуляева А.В. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО УК «Бывалово» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

В соответствии с расчетом истца, размер задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.03.2023 составляет 101 278 рублей 59 копеек.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспаривался. На момент принятия судом решения доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

По смыслу вышеизложенных положений закона собственники помещении обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

В связи с изложенным расходы на содержания жилья, домофона и КРСОИ подлежат взысканию с Сальниковой Л.А. и Гуляевой А.В. соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, то есть по 1/2 с каждой.

Согласно разъяснений, данных в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Поскольку в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Гуляева О.Н., несовершеннолетний ФИО1, то с Гуляевой О.Н. (в том числе как законного представителя несовершеннолетнего сына ФИО1) подлежат взысканию 2/4 доли по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия – расчет произведен по нормативу на чловека) в размере 34 799 рублей 87 копеек – сумма задолженности за период с 01.07.2021 по 31.03.2023.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам правомерно начислены пени по возникшей задолженности.

Согласно расчету истца, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков за период с 01.09.2021 по 12.09.2023, составляет: с Гуляевой А.В. 11 275 рублей 35 копеек, с Сальниковой Л.А. 11 275 рублей 35 копеек, с Гуляевой О.Н. 11 683 рубля 57 копеек.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд, приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований в указанной части.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (░░░ 3525168986) ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2021 ░░ 31.03.2023 ░ ░░░░░░░ 33 239 ░░░░░░ 36 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2021 ░░ 12.09.2023 ░ ░░░░░░░ 11 275 ░░░░░░ 35 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1284 ░░░░░ 44 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (░░░ 3525168986) ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2021 ░░ 31.03.2023 ░ ░░░░░░░ 33 239 ░░░░░░ 36 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2021 ░░ 12.09.2023 ░ ░░░░░░░ 11 275 ░░░░░░ 35 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1284 ░░░░░ 44 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) 2/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2021 ░░ 31.03.2023 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 34 799 ░░░░░░ 87 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2021 ░░ 12.09.2023 ░ ░░░░░░░ 11 683 ░░░░░ 57 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1341 ░░░░░ 12 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.02.2024.