Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1208/2023 ~ М-1149/2023 от 24.07.2023

                       Дело № 2-1208/2023

УИД 56RS0033-01-2023-001625-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск                                                                             21 августа 2023 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области    в составе

председательствующего судьи Кучерявенко Т.М.,

при секретаре Мамаевой А.С.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Васильева Д.А.,

истца Батаевой Е.Н., третьего лица Батаевой В.С.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батаевой Е.Н. Сучкову Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Батаева Е.Н. обратилась с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с 30.09.2016. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ее бывший муж Сучков Ф.А. Брак между ними прекращен 14.08.2020. С момента прекращения брачных отношений, ответчик в жилом доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, его вещей в доме также не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Указывает, что регистрация Сучкова Ф.А. в жилом помещении нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем объеме и не может распорядиться имуществом.

Определением суда от 27.06.2023 к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор Советского района г. Орска.

Истец Батаева Е.Н. в судебном заседании доводы иска поддержала, просила его удовлетворить. Суду пояснила, что между ней и ответчиком брак был заключен в 2011 году.В 2012 году они подписали брачный договор.Брак расторгнут в 2020 году, после чего ответчик выехал из спорного жилого помещения и забрал все свои вещи.У Сучкова Ф.А. имеется большая задолженность по уплате алиментов на ребенка. Где он проживает в настоящее время ей не известно, с ребенком он видится примерно 2 раза в год. После расторжения брака раздел совместного имущества между ними не производился. Никаких соглашений между ней и ответчиком по пользованию квартирой не заключалось. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается, так как ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчик Сучков Ф.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд определил рассмотреть дело без участия ответчика.

Третье лицо Батаева В.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Советского района г. Орска Васильева Д.А., полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

     Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Сучков Ф.А. и Батаева Е.Н. бывшие супруги, которые состояли в зарегистрированном браке с 12.11.2011, что подтверждается актовой записью о заключении брака №.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 14.08.2020 брак между истцом и ответчиком прекращен 15.09.2020, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.07.2023 Батаева Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 20.09.2016 на основании договора купли-продажи квартиры от 19.09.2016. Таким образом, Батаевой Е.Л. приобретена в собственность указанная квартира в период брака с ответчиком.

    Согласно сведениям ОАСРП УВМ УМВД России по Оренбургской области и справке № от 24.07.2023, выданной ООО «УК района ОЗТП», ответчик Сучков Ф.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 27.09.2016 по настоящее время.

Истцом представлен суду брачный договор, заключенный 28.06.2012 между Батаевой Е.Н. и Сучковым Ф.А., из п. 4 которого следует, что все движимое и недвижимое имущество, приобретенное ими во время брака, признается общей совместной собственностью супругов, за исключением случаев, предусмотренных п. 5 договора.

Пунктом 5 договора установлено, что Батаева Е.Н. имеет намерение приобрести на своей имя квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей ОИКБ «Русь» (ООО).По соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения квартира признается личной собственностью Батаевой Е.Н., а обязанность по возврату вышеназванного кредита – ее личной обязанностью.

    В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из ч. 1 ст. 35 СК РФ следует, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд считает установленным, что до расторжения брака стороны проживали единой семьей в спорном жилом помещении. После расторжения брака раздел имущества супругов не производился, спорнаяквартира осталась в совместном пользовании бывших супругов. Кроме того, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, при этом истец продолжает пользоваться недвижимым имуществом как общим имуществом супругов, нажитым в период брака. Доказательств обратного суду не представлено. Личным имуществом Батаевой Е.Н., в соответствии с условиями брачного договора, указанная квартира не является.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Истцом суду не представлено доказательств единоличной собственности на спорнуюквартиру. После расторжения брака раздел имущества не производился, в силу чего спорное имущество находится в совместной собственности сторон до настоящего времени. Оснований считать, что ответчик как сособственник спорного имущества, утратил право пользования жилым помещением, не имеется.

    Таким образом, Сучков Ф.А. не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку спорное недвижимое имущество является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брак.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Батаевой Е.Н. к Сучкову Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░– ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 28.08.2023.

░░░░░ /░░░░░░░/                                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1208/2023, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.