Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4213/2022 ~ М-4137/2022 от 15.09.2022

Дело № 2-4213/2022

23RS0037-01-2022-006828-67

                           Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года                           г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:                                 <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом её семьи. С 02.08.2017г. ответчик выехал на другое постоянное место жительство. В указанном жилом помещении, никаких личных вещей ответчика нет, таким образом, он утратил право пользования жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик не желает, чем нарушает его законные права и интересы, как собственника.

           Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.          Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

               В судебное заседание истец не явился, был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ЦО <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ признал неявку неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

           Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:                                                               <адрес>, что подтверждается записью регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.11.2004г. №.

    В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца.

Как следует из доводов истца, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, ответчик выехал предположительно в Греческую Республику, точное место нахождение его не известно.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик     в жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снялся, следовательно он утратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, и регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении носит формальный характер, не является его постоянным местом жительства, а потому ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

           Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                                    <адрес>.

       Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий                                        И.В.Кириленко