Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1621/2024 (2-10007/2023;) ~ М-6676/2023 от 01.09.2023

Дело № 2-1621/2024 (2-10007/2023;)                        28 февраля 2024 года

УИД 78RS0015-01-2023-009346-80

Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи           Евстратовой А.А.,

при секретаре                            Иноземцевой Н.С.

при участии прокурора: Широковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульгина А. С. к Дмитриевой Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрации по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дмитриева Н.В. и Шульгин А.С. с ДД.ММ.ГГГГ занимали по договору социального найма квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,80 кв.м., в качестве членов семьи нанимателя Шульгина С.Н. В связи со смертью нанимателя ДД.ММ.ГГГГ, ответчик заключил с СПб ГКУ «Жилищное агентство Санкт-Петербург» договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчица Дмитриева Н.В. с 2021 года в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение не производит, место нахождение ответчика истцу неизвестно, попыток по вселению ответчик не принимал, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает права истца как пользователя жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя Синицына К.А., исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела направлено ответчику надлежащим образом по месту его регистрации, что подтверждается имеющимся в материалах дела конвертом. Направленная судебная повестка получена не была, в связи с неявкой ответчика на почтовое отделение за письмом по оставленным почтовым извещениям.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пп. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании данных норм суд считает ответчика извещенным надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес> расположена однокомнатная квартира общей площадью 38,80 кв.м.

    Из справки о регистрации по форме № 9 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель Дмитриева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент, Шульгин А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шульгин Д. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент.

    Истец указывает, что ответчик является его матерью, зарегистрированной в жилое помещение и вселенной в 1998 году в спорную квартиру. Как указывает истец, ответчик в 2021 году добровольно выехала на другое постоянное место жительства – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Истец просит признать Дмитриеву Н.В. утратившей право пользования спорным жилым помещение в связи с тем, что между ними нет никакого соглашения о порядке пользования квартирой, ответчик добровольно выехала из жилого помещения, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимала.

    Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

    Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

    Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

    Как установлено ст. 70 ЖК РФ, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

    В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии с п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН, Дмитриевой Н. В. на праве собственности принадлежащит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

    Из пояснений истца следует, что ответчик в спорой квартире не проживает 2021 года, выехала в квартиру по адресу: <адрес>.

    Судом по ходатайству истца в ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели.

Свидетель Свидетель №2, пояснила, что истец – является мужем ее сестры. Утверждает, что ответчика в спорном жилом помещении никогда не видела. Личных вещей ответчицы в квартире нет.

Свидетель Свидетель №1, пояснила, что истец является ее мужем. Проживает с мужем, ответчица не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ее там нет. Попыток вселиться не предпринимала, денежные средств за коммунальные услуги не перечисляла. Были конфликтные отношения между истцом и ответчиком.

Суд не усматривает оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по статьям 307, 308 ГК РФ.

При таком положении из материалов дела следует, что наниматель жилого помещения в добровольном порядке выехала из занимаемого ею жилого помещения и ее выезд носит постоянный и длительный характер, доказательств обратного суду не представлено.

    По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Из материалов дела следует, что истец длительное время оплачивает квартплату, в том числе приходящуюся на долю нанимателя жилого помещения.

Ответчик в свою очередь, будучи лично извещенной о рассмотрении дела (л.д. 46), возражений по иску не представила, подтвердила факт проживания в ином жилом помещении.

    Принимая во внимание, изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, не представил, самостоятельного права притязания на квартиру не имеет, будучи зарегистрированным там, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что Дмитриева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. при отсутствии соглашения о порядке пользования квартирой № в <адрес>, не может сохранять право пользования над ним.

    При таком положении требование истца признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным, поэтому подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

    Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шульгина А. С. – удовлетворить.

Признать Дмитриеву Н. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2024 года.