Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-778/2022 ~ М-733/2022 от 17.05.2022

    К делу № 2-778/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Туапсе                                                                                                          22 ноября 2022 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кит В.О.,

при секретаре судебного заседания Беловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова ДВ к Черновой АА о разделе дома и земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

В производстве Туапсинского городского суда находится гражданское дело по исковому заявлению Иванова ДВ к Черновой АА о разделе дома и земельного участка.

В судебное заседание истец Иванов Д.В. и ответчик Чернова А.А. не явились, суду направили заявления о проведении судебного заседания в их отсутствие, а также об утверждении мирового соглашения, по которому:

Указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер «А» имеет кадастровый номер №, состоит из материла наружных стен - кирпичные, общей площадью 226,6 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей - 3, год постройки - 1974 г., с хозяйственными постройками.

Земельный участок при этом доме имеет кадастровый номер №, площадью 1389 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: при домовладении.

Этот жилой дом и земельный участок находятся в долевой собственности: Иванов ДВ является правообладателем жилого дома литер «А» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 9/10 долей и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 795/1389 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) от 2022 года; Чернова АА является правообладателем жилого дома литер «А» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/10 доли и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> размере 594/1389 долей на основании постановления главы г. Туапсе от 10.01.2000 г. № 23 «О предоставлении в собственность земельного участка при домовладении по <адрес>», постановления главы г. Туапсе от 22.05.2002 г. № 1046 «О внесении дополнений в постановление главы г. Туапсе от 27.03.2002 г. № 547», свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от 06.03.2000 г., свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от 14.04.2000 г.

В целях прекращения общей долей собственности Стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома, надворных построек и земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом:

    Иванов ДВ приобретает в собственность (в счет 9/10 долей) в доме, расположенном по адресу: <адрес>, литер А, под А, а, А1 изолированную часть дома, с отдельным входом, общей площадью 256,4 кв.м., куда входят следующие помещения:

в подвальном помещении: № 1 лестница с площадкой 13,4 кв.м.; № 2 хоз. помещение 8 кв.м.; № 3 хоз. помещение 6,8 кв.м.; № 6 кладовая 13,0 кв.м.; № 7 кладовая 5,5 кв.м.; № 8 кладовая 2,4 кв.м.; № 9 котельная 4,3 кв.м.; № 10 ванная 4,4 кв.м.;

на первом этаже: № 11 прихожая 7,9 кв.м.; № 12 сан. узел 4,3 кв.м.; № 13 кухня 17,0 кв.м.; № 17 жилая комната 26,6 кв.м.; № 18 коридор 15,2 кв.м.; № 19 жилая комната 13,7 кв.м.; № 20 жилая комната 15,7 кв.м.; на втором этаже: № 21 прихожая 23,4 кв.м.; № 22 туалет 3,3 кв.м.; № 23 жилая комната 17,5 кв.м.; № 24 коридор 5,5 кв.м.; № 25 жилая комната 19,5 кв.м.; № 26 жилая комната 14,4 кв.м.; № 27 жилая комната 14,6 кв.м,

и земельный участок № 1 (в счет 795/1389 доли), расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к дому Иванова Д.А. площадью 794 кв.м, в соответствии с границами и местом расположения земельный участков, указанных на Схеме раздела земельного участка с кадастровым номером № составленной ИП Авджян А.Р. и инженером-геодезистом Чолакян А.А. в 2022 году, и строениями, расположенными на нем: Г4 - пристройка к летней кухне, Г5 - летняя кухня, указанные в тех. паспорте жилого дома по адресу: <адрес> от 20.08.2014 г.;

    Чернова АА приобретает в собственность (в счет 1/10 доли) в доме, расположенном по адресу: <адрес>, литер А, под А, а1 изолированную часть дома, с отдельным входом, общей площадью 58,8 кв.м., куда входят следующие помещения:

в подвальном помещении: № 4 коридор 6,3 кв.м.; № 5 кладовая 13,2 кв.м.;

на первом этаже: № 14 жилая комната 8,2 кв.м.; № 15 веранда 16,9 кв.м.; № 16 жилая комната 14,2 кв.м.,

и земельный участок № 2 (в счет 594/1389 доли), расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к дому Черновой А.А. площадью 594 кв.м, в соответствии с границами и местом расположения земельный участков, указанных на Схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, составленной ИП Авджян А.Р. и инженером-геодезистом Чолакян А.А. в 2022 году.

Стороны по данному мировому соглашению признают, что жилой дом литер А по адресу: <адрес> после его раздела между собственниками является домом блокированного типа.

Долевая собственность на указанный жилой дом с надворными постройками и земельный участок прекращается в связи с реальным разделом имущества. Право собственности каждой из Сторон на выделенную в соответствии с п. 2 настоящего мирового соглашения часть жилого дома с надворными постройками и земельные участки возникает с момента государственной регистрации права Сторонами.

Стороны не имеют материальных претензий друг к другу по данному делу.

Суд разъяснил Сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение составлено в грех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, и прекратить производство по гражданскому делу № 2-778/2022 в Туапсинском городском суде Краснодарского края.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное между представителем истца и ответчиком не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 222 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ивановым Д.В. и ответчиком Черновой А.А. по которому:

Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования спора, возникшего между Истцом и Ответчиком.

1. Указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер «А» имеет кадастровый №, состоит из материла наружных стен - кирпичные, общей площадью 226,6 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей - 3, год постройки - 1974 г., с хозяйственными постройками.

Земельный участок при этом доме имеет кадастровый номер №, площадью 1389 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: при домовладении.

Этот жилой дом и земельный участок находятся в долевой собственности: Иванов ДВ является правообладателем жилого дома литер «А» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 9/10 долей и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 795/1389 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) от 2022 года; Чернова АА является правообладателем жилого дома литер «А» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/10 доли и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> размере 594/1389 долей на основании постановления главы г. Туапсе от 10.01.2000 г. № 23 «О предоставлении в собственность земельного участка при домовладении по <адрес>», постановления главы г. Туапсе от 22.05.2002 г. № 1046 «О внесении дополнений в постановление главы г. Туапсе от 27.03.2002 г. № 547», свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от 06.03.2000 г., свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от 14.04.2000 г.

В целях прекращения общей долей собственности Стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома, надворных построек и земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом:

    .2.1. Иванов ДВ приобретает в собственность (в счет 9/10 долей) в доме, расположенном по адресу: <адрес>, литер А, под А, а, А1 изолированную часть дома, с отдельным входом, общей площадью 256,4 кв.м., куда входят следующие помещения:

в подвальном помещении: № 1 лестница с площадкой 13,4 кв.м.; № 2 хоз. помещение 8 кв.м.; № 3 хоз. помещение 6,8 кв.м.; № 6 кладовая 13,0 кв.м.; № 7 кладовая 5,5 кв.м.; № 8 кладовая 2,4 кв.м.; № 9 котельная 4,3 кв.м.; № 10 ванная 4,4 кв.м.;

на первом этаже: № 11 прихожая 7,9 кв.м.; № 12 сан. узел 4,3 кв.м.; № 13 кухня 17,0 кв.м.; № 17 жилая комната 26,6 кв.м.; № 18 коридор 15,2 кв.м.; № 19 жилая комната 13,7 кв.м.; № 20 жилая комната 15,7 кв.м.; на втором этаже: № 21 прихожая 23,4 кв.м.; № 22 туалет 3,3 кв.м.; № 23 жилая комната 17,5 кв.м.; № 24 коридор 5,5 кв.м.; № 25 жилая комната 19,5 кв.м.; № 26 жилая комната 14,4 кв.м.; № 27 жилая комната 14,6 кв.м,

и земельный участок № 1 (в счет 795/1389 доли), расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к дому Иванова Д.А. площадью 794 кв.м, в соответствии с границами и местом расположения земельный участков, указанных на Схеме раздела земельного участка с кадастровым номером № составленной ИП Авджян А.Р. и инженером-геодезистом Чолакян А.А. в 2022 году, и строениями, расположенными на нем: Г4 - пристройка к летней кухне, Г5 - летняя кухня, указанные в тех. паспорте жилого дома по адресу: <адрес> от 20.08.2014 г.;

    Чернова АА приобретает в собственность (в счет 1/10 доли) в доме, расположенном по адресу: <адрес>, литер А, под А, а1 изолированную часть дома, с отдельным входом, общей площадью 58,8 кв.м., куда входят следующие помещения:

в подвальном помещении: № 4 коридор 6,3 кв.м.; № 5 кладовая 13,2 кв.м.;

на первом этаже: № 14 жилая комната 8,2 кв.м.; № 15 веранда 16,9 кв.м.; № 16 жилая комната 14,2 кв.м.,

и земельный участок № 2 (в счет 594/1389 доли), расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к дому Черновой А.А. площадью 594 кв.м, в соответствии с границами и местом расположения земельный участков, указанных на Схеме раздела земельного участка с кадастровым номером 23:51:0202008:24, составленной ИП Авджян А.Р. и инженером-геодезистом Чолакян А.А. в 2022 году.

Стороны по данному мировому соглашению признают, что жилой дом литер А по адресу: <адрес> после его раздела между собственниками является домом блокированного типа.

Долевая собственность на указанный жилой дом с надворными постройками и земельный участок прекращается в связи с реальным разделом имущества. Право собственности каждой из Сторон на выделенную в соответствии с п. 2 настоящего мирового соглашения часть жилого дома с надворными постройками и земельные участки возникает с момента государственной регистрации права Сторонами.

Стороны не имеют материальных претензий друг к другу по данному делу.

Суд разъяснил Сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение составлено в грех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам гражданского дела № 2-778/2022 в Туапсинском городском суде Краснодарского края.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны сторонам.

Производство по гражданскому делу №2-778/2022 по исковому заявлению Иванова ДВ к Черновой АА о разделе дома и земельного участка - прекратить.

       Определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение 15 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.

Председательствующий:    _____ подпись___

Копия верна:

Судья

Туапсинского городского суда                                                                                      В.О. Кит

Подлинник решения находится

в материалах г/д №2-778/2022

УИД 23RS0054-01-2022-001278-05