Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3447/2020 ~ М-2713/2020 от 23.04.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ года                                                     <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Шкаленковой М.В., при секретаре рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Наш Дом» к Саргсяну А. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Люберецкий городской суд с вышеуказанным иском, просит суд взыскать Саргсяна А.С. в пользу ООО «Наш Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 478 758,46 рублей, пени в размере 70 942,35 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 8697,01 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Ответчик Саргсян А.С. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «Наш Дом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что Саргсян А.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ

Из лицевого счета № следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Саргсян А.С. с ДД.ММ.ГГ

    Ответчик не исполнял обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у него перед истцом образовалась задолженность в сумме 478 758,46 рублей, пени в размере 70 942,35 рублей, что подтверждается справкой о состоянии лицевого счета от ДД.ММ.ГГ, представленным истцом расчетом.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, является истец - ООО «Наш Дом».

        Согласно представленной истцом выписке по лицевому счету долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашен, задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 478 758,46 рублей.

В соответствии с п.3 чт. 137 ЖК РФ, п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

     Анализируя приведенные нормы закона и обстоятельства дела, а также учитывая, что ответчик не предоставил суду относимые и допустимые доказательства в опровержение иска, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном истцом размере.

        На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

          Согласно представленному истцом расчету, размер пени составил 70 942,35 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

    Данный расчет судом проверен и признается арифметически верным. Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

           При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 70 942,35 рублей.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8697,01 рублей.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Наш Дом» к Саргсяну А. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с Саргсяна А. С. в пользу ООО «Наш Дом» за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 478 758,46 рублей, пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 70 942,35 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8697,01 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                 М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.