Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2022 ~ М-1400/2022 от 16.08.2022

Дело № 2-1379/2022

УИД 50RS0050-01-2022-001990-25

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 октября 2022 г.                      г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Александра Юрьевича к Поповой Наталье Александровне, Поповой Виктории Александровне, ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Зайцев А.Ю. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

    Он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

    В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики, при этом Попова Н.А. и Попова В.А. не проживают в квартире с января 2005 г., а ФИО9. не проживали никогда, были зарегистрированы по месту жительства их матери Поповой Н.А.

Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, с регистрационного учета не снялись.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает его права как собственника.

    Просит прекратить право пользования указанным жилым помещением ответчиков.

    Истец Зайцев А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представив дополнительные пояснения по делу.

    Ответчики Попова В.А., Попова В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ответчиков Поповой В.А. и Поповой Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебные повестки о явке в судебное заседание, направленные по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснения Верховного Суда Российской Федерации в пп. 67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОВМ МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Зайцев А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.11.1998 (л.д. 24, 26-28).

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: Зайцев А.Ю. (истец) с 25.10.2002, Попова Н.А. с 27.10.2004, Попова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 17.07.2018, а также ФИО7 (л.д. 31).

По объяснениям истца, Попова Н.А. и Попова В.А. являются его племянницами, он зарегистрировал их в спорном жилом помещении с согласия и по настоянию его бабушки ФИО7, несовершеннолетние ФИО4 ФИО11. – дети Поповой Н.А., были зарегистрированы в квартире без его согласия по месту жительства их матери, где ответчики фактически проживают в настоящее время, ему неизвестно (л.д. 43).

Справкой УУП МО МВД России «Шатурский» от 12.05.2022 подтверждается, что в спорной квартире фактически проживает только ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 23).

Таким образом, на момент вселения в спорное жилое помещение по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации ответчики членами семьи истца не являлись и не являются ими в настоящее время.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Наличие какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением и его условия, в том числе о сроке пользования жилым помещением, материалами дела не подтверждается.

Доказательств того, что между сторонами было заключено какое-либо соглашение, на основании которого ответчики приобрели бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Кроме этого, ответчики фактически не пользуются спорным жилым помещением, их регистрация носит формальный характер, коммунальные услуги, по объяснениям истца в иске, не оплачивают.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание гражданина, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    исковое заявление Зайцева Александра Юрьевича удовлетворить.

    Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Поповой Наталье Александровне.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Поповой Виктории Александровне.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО4.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                 Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 25 октября 2022 г.

Судья                          Т.Ю. Хаванова