Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3658/2021 ~ М-3283/2021 от 30.09.2021

<данные изъяты>

Дело № 2-3658/2021 УИД: 66RS0044-01-2021-004976-87

мотивированное решение составлено 22 декабря 2021 года

Решение

именем Российской Федерации

17 декабря 2021 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при помощнике судьи Поляковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Даниловское» к Сукову Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) «Даниловское» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира) № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. На основании Устава <адрес> находится в управлении ТСН «Даниловское». Согласно расчету задолженности, с учетом всех произведенных оплат, по данному лицевому счету имеется неоплаченная задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, из которых сумма основного долга <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> (л.д.4-5).

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования были уточнены, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых сумма основного долга в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, и расходы по уплате госпошлины вразмере <данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> (л.д.57).

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.95), в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представил возражения на исковое заявление, в котором указал, что с иском не согласен, поскольку при расчете задолженность истцом не было учтено соглашение между собственниками по оплате жилищно-коммунальных услуг, непонятен расчет задолженности (л.д.40).

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.93), с уточненными исковыми требованиями согласна, наличие и размер задолженности не оспаривает, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых сумма основного долга в размере <данные изъяты> и пени вразмере <данные изъяты>, признает в полном объеме.

Информация о времени и месте рассмотрения своевременно была размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме также несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что на основании УставаТСН «Даниловское» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д.32-34).

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.39).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.41, 45).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4 и ФИО5 было заключено Соглашение, по которому ФИО1 оплачивает 1/3 долю расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.42).

По адресу: <адрес>, открыты два лицевых счета: лицевой счет № принадлежит ФИО1 (л.д.92).

Как следует из расчетов истца и выписки по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, из которых сумма основного долга <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> (л.д.57).

Таким образом, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика ФИО1

Представитель ответчика в судебном заседании иск ТСН «Даниловское» о взыскании с ФИО1 задолженности в размере <данные изъяты>, госпошлины в размере <данные изъяты>, почтовых расходов в размере <данные изъяты> и оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты> признала в полном объеме (л.д.100).

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком совершено добровольно, без принуждения, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца ТСН «Даниловское» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (в том числе основной долг <данные изъяты>, пени <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу ТСН «Даниловское» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.7, № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.9).

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина исходя из цены иска <данные изъяты> в размере <данные изъяты>. Исходя из размера исковых требований, поддерживаемых истцом на день рассмотрения дела <данные изъяты>, государственная пошлина составит <данные изъяты>. Государственная пошлина <данные изъяты> является излишне уплаченной и подлежит возврату истцу.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.

Почтовые расходы подтверждаются кассовым чеком на сумму <данные изъяты> (л.д.19), и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Кроме того, в связи с обращением в суд истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя, которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и составляют <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Товарищества собственников недвижимости «Даниловское» к Сукову Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Даниловское» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (в том числе основной долг <данные изъяты>, пени <данные изъяты>), почтовые расходы <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>, и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Возврат государственной пошлины, уплаченной ООО «ЕРЦ» от имени истца ТСН «Даниловское» по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> производится по заявлению плательщика, поданному в налоговый орган.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первоуральский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>