Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2825/2024 ~ М-6106/2023 от 01.12.2023

Дело №2-2825/2024                                                          05 июня 2024 года

                                                             РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

         Председательствующего судьи Карповой О.В.

    При секретаре Максудовой М.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баланова Евгения Олеговича к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» об обязании произвести перерасчет, о взыскании денежных сумм и компенсации морального вреда

                                                        УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и просит обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей, выставленных истцу за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 07.07.2022 года по последующий период исходя из тарифов, действовавших до принятия решения собственников жилых помещений, оформленные в виде протокола № Т/25/2-2022-1 от 07.07.2022 года.

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 13457 рублей 85 копеек, пени в сумме 91927 рублей 92 копейки, в счет компенсации морального вреда 40000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы и расходы по оплате услуг представителя в сумме 27000 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 19.06.2023 года по делу № 2-2477/2023 признаны недействительными решения собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> принятые на общем собрании собственников многоквартирного дома в период с 23.05.2022 года по 20.06.2022 года, оформленные протоколом № Т/25/2-2022-1 от 07.07.2022 года.

На основании указанных решений общего собрания собственников многоквартирного дома ответчиком составлен новый договор управления многоквартирным домом, на основании которого включены в лицевые счета собственников жилых помещений дополнительные услуги с дальнейшей индексацией (Блок 3 Протокола № Т/25/2-2022-1 от 07.07.2022 года, чем существенно увеличилась финансовая нагрузка на собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно расчету истца за период с 01.09.2022 года по 01.11.2023 года стоимость услуг превышает на 897 рублей 19 копеек. Таким образом, общая сумма переплаты составила 897 рублей 19 копеек х 15=13457 рублей 85 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.

На основании ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» истец просит взыскать неустойку в сумме 91927 рублей 92 копейки.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 40000 рублей и на основании ч.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» истец просит взыскать с ответчика штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истцу на праве частной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Решениями собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, принятыми на общем собрании собственников многоквартирного дома в период с 23.05.2022 года по 20.06.2022 года, оформленными протоколом № Т/25/2-2022-1 от 07.07.2022 года утверждены тарифы (размер платы) за содержание и ремонт жилого помещения (блок 3).

Данным решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома утверждены тарифы по дополнительным услугам: аварийное обслуживание, дератизация и дезинфекция, косметический ремонт лестничных клеток, обеспечение надежности и безопасности МКД, очистка кровли, подготовка к сезонной эксплуатации, помывка фасадов, работы по договорам со специализированными организациями, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, технический осмотр.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 19.06.2023 года по делу № 2-2477/2023 признаны недействительными решения собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, принятые на общем собрании собственников многоквартирного дома в период с 23.05.2022 года по 20.06.2022 года, оформленные протоколом № Т/25/2-2022-1 от 07.07.2022 года.

23.08.2023 года истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете и возврате переплаченных денежных сумм в счет оплаты коммунальных услуг в связи с признанием решением суда недействительным решений собственников жилых помещений многоквартирного дома, в соответствии с которым были необоснованно начислена плата за коммунальные услуги с 07.07.2022 года.

Письмом от 12.09.2023 года ответчик отказал истцу в перерасчете платы за коммунальные услуги.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца об обязании ответчика произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг за период с 07.07.2022 года, исходя из тарифов, действовавших до принятия решений собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № Т/25/2-2022-1 от 07.07.2022 года.

В соответствии со справкой о начисления и оплате по лицевому счету, истцу производились начисления на указанные выше дополнительные услуги по тарифам, утвержденным решениями собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> принятыми на общем собрании собственников многоквартирного дома в период с 23.05.2022 года по 20.06.2022 года, оформленными протоколом № Т/25/2-2022-1 от 07.07.2022 года.

Согласно представленным квитанциям истцу ежемесячно производились начисления по оплате за указанные услуги в размере 897 рублей 19 копеек.

В соответствии с представленными квитанциями истцом оплачены данные услуги в период с 01.09.2022 года по 01.11.2023 года на общую сумму 897 рублей 19 копеекХ15=13457 рублей 85 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 13457 рублей 85 копеек.

На основании ч.1 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете услуг 23.08.2023 года, которое было получено ответчиком 28.08.2023 года. Таким образом, расчет неустойки произведен с -7.09.2023 года по 23.04.2024 года.

13457 рублей 85 копеек х3%х230 дней= 92853 рубля 892 копейки.

Поскольку в соответствии со ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» размер неустойки не может превышать стоимость услуг, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме 13457 рублей 85 копеек.

На основании статьи 15 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца с учетом разумности и справедливости подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 2000 рублей. Завяленную истцом сумму в размере 40000 рублей суд считает завышенной.

В соответствии с ч.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 14457 рублей 85 копеек.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 27000 рублей

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░/25/2-2022-1 ░░ ░░.░░.░░░░.                                                    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 1.<░░░░░> 13457 ░░░░░░ 85 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 13457 ░░░░░░ 85 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 2000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ 14457 ░░░░░░ 85 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 27000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ -70373 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 55 ░░░░░░.                ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.                        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

     ░░░░░                                                              ░░░░░░░ ░.░.