Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1931/2022 ~ М-427/2022 от 01.02.2022

дело №2- 1931/2022 74RS0007-01-2022-000673-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2022 года         г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи      Л. В. Икаевой, при секретаре судебного заседания В.О. Фроловой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помщника прокурора Курчатовского района г. Челябинска Т.Н.Жинжиной. представителя истца Хабарова В.П., представителя ответчика адвоката Тюниной О.Н. гражданское дело по иску Депершмидт Эллины Вадимовны к Булгаковой Ольге Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Булгаковой Виктории Евгеньевне о признании утратившими права пользования,

у с т а н о в и л:

Депершмидт Э.В. обратилась в Курчатовский районный суд г.Челябинска с требованием признать Булгакову О.В. и Булгакову В.Е. утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>. В обоснование своих требований указали, что Булгакова О.В. и ее несовершеннолетняя дочь Булгакова В.Е. зарегистрированы в указанной квартире, однако не являются членами семьи собственника. Регистрация ответчиков ограничивают права собственника квартиры.

    Истец Депершмидт Э.В. в судебном заседании участия не принимала. В материалы дела представлены ходатайства о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

    Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержал требования искового заявления, просил удовлетворить. Пояснил суду, что ответчики отказываются выезжать из квартиры без решения суда.

     Ответчики Булгакова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Булгаковой В.Е. в судебном заседании участия не принимали, при надлежащем извещении.

    В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам был назначен адвокат ФИО10

    В судебном заседании представитель ответчиков ФИО10 возражала против заявленных требований, поскольку ей неизвестна позиция ее доверителя.

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Депершмидт Э.В. является собственником квартиры по адресу г.Челябинск, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено договором купли-продажи, выпиской ЕГРН (л.д. 8-13).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).

По сведениям ООО «Академия» в спорной квартире зарегистрированы Булгакова В.Е. и Булгакова О.В. (л.д.16).

Из рапорта участкового известно, что Булгакова О.В. и ее несовершеннолетняя дочь Булгакова В.Е. проживают в квартире по адресу: г.Челябинск, <адрес>. В настоящее время жилое помещение освободить не могут, ввиду отсутствия другого жилья (л.д.14).

Депершмидт Э.В. направила в адрес ответчиков претензию с требование освободить жилое помещение(л.д.15).

Из пояснений представителя истца в настоящий момент ответчики из квартиры съехали, остались лишь их личные вещи.

    Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ответчиками не оспаривается, что они выехали из спорного жилого помещения, расходы по его содержанию не несут, однако с регистрационного учета в квартире по адресу г. Челябинск, <адрес> не снялись.

Учитывая изложенное, суд находит, что иск Депершмидт Э.В. основан на законе, подтвержден надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Депершмидт Эллины Вадимовны удовлетворить.

    Признать Булгакову Ольгу Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Булгакову Викторию Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером № – квартирой общей площадью 57,2 кв. метра, расположенной по адресу г. Челябинск, <адрес>-а. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения, через Курчатовский районный суд, постановивший решение

Председательствующий