Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2430/2023 от 03.10.2023

24MS0097-01-2023-001467-37

дело №2-2430/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2023 года                                                                         город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                           Большаковой А.В.,

при секретаре                                                                                    Березиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Позднякова Г.И. к Цевун О.М. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Поздняков Г.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что в 2018 году он приобрел спорный земельный участок, при это ему была выдана членская книжка садовода. Каждый год с супругой используют указанный земельный участок для огородничества. В 1993 г. Постановлением Администрации Енисейского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п передано 40 га в собственность членам садового общества «Дружба» Лесосибирского ОРСа. Списки членов садоводческого товарищества «Дружба» не приложены. Правообладателем земельного участка является ФИО3, однако право собственности не зарегистрировано. Договор купли-продажи составлен не был, приобрел участок в 2018 году у ФИО7, который владел и пользовался участком до него и продал истцу путем обмена данными участками посредством переоформления по членской книжке садовода. В течение всего срока владения претензий бывшего собственника, других лиц не предъявлялись, прав на спорный участок никто не предъявлял. Вступительные и членские взносы истцом вносятся регулярно.

Истец Поздняков Г.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик Цевун О.М. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований, поскольку спорный земельный участок был продан матерью при жизни.

Представители третьих лиц Администрации города Лесосибирска, ТСН СНТ «Дружба», Управления Росреестра по Красноярскому краю, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей н не явки не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет владельца, может быть приобретено другим лицом лишь на основании сделки об отчуждении этого имущества либо в случаях, когда собственник неизвестен, либо когда собственник отказался от имущества или утратил право собственности на имущество, по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, зарегистрировано на основании свидетельства на право собственности на ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 (л.д. 31-32,41).

ДД.ММ.ГГГГ Поздняков Г.И. обратился с заявлением в СНТ «Дружба» о переоформлении дачного участка № на участок № по <адрес>, в связи с обменом дачного участка с ФИО7 (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Позднякову Г.И. выдана членская книжка на участок № (л.д. 5).

Согласно справке ТСН СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ Поздняков Г.И. с 2018 года является пользователем земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного в границах территории ТСН СНТ «Дружба», фактическое местонахождения земельного участка <адрес>, участок №. Правообладателем земельного участка является ФИО3 (л.д.8,9).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92).

За оформлением наследственных прав после смерти ФИО3 обратилась дочь наследодателя Цевун О.М., наследственную массу составляли: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, компенсация по договорам свадебного и смешанного страхования (л.д.89).

          Судом установлено, что при жизни ФИО3 не оформила надлежащим образом отчуждение принадлежащего ей садового земельного участка, лиц, претендующих на спорный земельный участок также не установлено.

      У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом доказательствам, заинтересованными лицами такие основания также не приведены.

         Таким образом, суд пришел к выводу о возникновении у истца права собственности на спорное имущество.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

                  ░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░