Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2022 ~ М-580/2022 от 18.05.2022

                                                                                      Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» июня 2022 г.                                                                          <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Галактионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева В.А., действуя через представителя по доверенности Тетушкина А.Н., обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что по договору купли-продажи строения от дд.мм.гггг Б. приобрела в собственность жилой дом площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

дд.мм.гггг Б. было совершено нотариально удостоверенное завещание в соответствии с которым все свое имущество, включая жилой дом, она завещала истцу Григорьевой В.А.

дд.мм.гггг Б. умерла.

Наследство после смерти Б. по завещанию было принято истцом Григорьевой В.А., так как она производила уплату налогов за наследственное имущество, оплачивала коммунальные услуги в отношении жилого дома, для обеспечения сохранности взяла к себе личные вещи, документы наследодателя.

Однако по истечении полугода после смерти Б. нотариус отказал Григорьевой В.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, указав, что для этого необходимо подтвердить факт принятия наследства. Кроме того, без правоустанавливающих документов на жилой дом истец лишена возможности оформить права на земельный участок под жилым домом.

Ссылаясь на нормы гражданского законодательства Российской Федерации, истец указывает, что с учетом ранее действовавшего законодательства регистрация права собственности наследодателя Б. на жилой дом была произведена инвентаризационным бюро Рассказовского горкомхоза, при этом на договоре купли-продажи строения от дд.мм.гггг имеется соответствующая отметкой.

Спорный жилой дом с площадью 28,3 кв.м., по данным последней технической инвентаризации поставлен на кадастровый учет дд.мм.гггг с присвоением кадастрового номера № Сведения о регистрации прав и ограничений в отношении жилого дома отсутствуют. Из чего истец полагает, что жилой дом входит в наследственную массу после смерти Б.

Кроме того, истец указывает, что право собственности наследодателя Б., на жилой дом возникло до дд.мм.гггг (в 1982 году), а, следовательно, истец имеет право на приобретение бесплатно в собственность вышеуказанного земельного участка под жилым домом.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 1480 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальным жилищным строительством, кадастровый №, расположенный по тому же адресу, что и спорный жилой дом.

В судебное заседание истец Григорьева В.А. и представитель истца Тетушкин А.Н. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца, представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Способы принятия наследства установлены ст. 1153 ГК РФ, в силу которой, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не оказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 11 совместного постановления от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от дд.мм.гггг № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (дд.мм.гггг) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что дд.мм.гггг Б. по договору купли-продажи строения приобрела в собственность жилой <адрес>, площадью 28,3 кв.м. Из данного договора следует, что спорный жилой дом расположен земельном участке 1480 кв.м.

дд.мм.гггг Б. составила завещание, удостоверенное нотариусом, которым все свое имущество, в том числе и жилой дом по адресу: <адрес>, она завещала Григорьевой В.А.

дд.мм.гггг Б. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №, выданным повторно дд.мм.гггг отделом ЗАГС администрации <адрес>.

В настоящее время право собственности на спорное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online в настоящее время спорному жилому дому присвоен кадастровый №, площадь дома – 28,3 кв.м., спорному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь участка 1480 кв.м. сведения о правах и ограничениях на недвижимое имущество – отсутствуют.

Установлено, что истец, после смерти Б., фактически приняла наследство наследодателя, распорядившись наследственным имуществом, а именно оплачивает коммунальные услуги, пользуется вещами наследодателя.

По сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> Поляковой А.Ю. наследственного дела к имуществу Б., дд.мм.гггг года рождения, умершей дд.мм.гггг, в ее производстве нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец после смерти наследодателя совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку исковые требования, предъявленные к администрации <адрес>, не обусловлены фактом нарушения ответчиком прав истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьевой Валентины Александровны к администрации <адрес> удовлетворить.

Признать за Григорьевой Валентиной Александровной, дд.мм.гггг года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Григорьевой Валентиной Александровной, дд.мм.гггг года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1480 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальным жилищным строительством, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме судом «21» июня 2022 г.

Судья                                                                                           А.Ю. Толстых