Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2023 ~ М-116/2023 от 20.02.2023

Гр. дело № 2-228/2023

УИД- 05RS0022-01-2023-000217-15

РЕШЕНИЕ

ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 19 апреля 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Шамиловой Д.М.,

при секретаре судебного заседания – Раджабовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Курбанова Абдулагада Магомедовича к Администрации Городского Округа «Город Кизилюрт» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Курбанов А.М. в лице своего представителя Абасова М.А. обратился в Кизилюртовский городской суд с иском кАдминистрация МО «город Кизилюрт», о признании за Курбановым Абдулагадом Магомедовичем, право собственности и постановке на кадастровый учет земельного участка общей площадью 370 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> согласно межевому плану от 20.11.2020 года.

В обоснование иска указал что, согласно членской книжке СНТ «Химик» от 21.11.1990 года, Курбанову Абдулагаду Магомедовичу ДД.ММ.ГГГГ рождения приняли членом в садоводческое товарищество 27.04.1989 году, согласно протоколу №.2

Заключением председателя Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Химик» от 21.11.1990 года согласована места расположения земельного (садового) участка <адрес>, Курбанову Абдулагаду Магомедовичу.

Согласно с план-схеме границ земельного (садового) участка СНТ «Химик» приложенный к заключению, земельный участок с площадью 370 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>. одной стороны и 37м. 05см. и Юм. 81см. с другой стороны.В последующем, на основании указанного выше Заключения, заявления, план- схеме земельного участка и членской книжки постановлением главы администрации МО «город Кизилюрт», № 341-П от 03.11.2020 года, было предоставлено в собственность садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>».Указанным выше земельным участком в СНТ «Химик» Курбанов А.М. непрерывно владеет с 1990 года.

Курбанов А.М. обратился в Кизилюртовский межмуниципальный отдел Управления Федеральной Регистрационной службы по РД, через МФЦ города Кизилюрт с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.

26.04.2021 года Кизилюртовским межмуниципальным отделом УФРС, РФ по РД, было получено Уведомление об отказе государственной регистрации права собственности на земельный участок №, в связи с тем что, норма предоставления земельного участка гражданам в собственность из земель находящееся в государственной или в муниципальной собственности, для ведения садоводства составляют от 600 до 1000 кв.м.

Устранить самостоятельно вышеуказанные причины для государственной регистрации права собственности на земельный участок он не может, в связи, с чем вынужден обратиться в суд.

До начала судебного разбирательства представитель истца по доверенности Абасов М.А., представил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации ГО «город Кизилюрт» Муртазалиев Ш.Ш. обратился в суд с заявлением в котором просил рассмотреть дело без его участия, об удовлетворении, либо об отказе в удовлетворении искового требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо без самостоятельных требований – Председатель СНТ «Химик» Абакаров Х.О. надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, каких либо заявлений суду не представил.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по РД надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания для участия в деле не явились. Представили в суд заявление, в котором разрешение дела по существу оставили на усмотрение суда и просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.39,ст.196 ГПК РФ предмет и основания иска, ответчик по делу определяются истцом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из заключения председателя Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Химик» от 21.07.2020 года следует, что Курбанову А.М. согласовано место расположения земельного (садового) участка № 76, площадью 370 кв.м, по ул.Шамхалова.

Согласно выписке из постановления главы администрации МО «город Кизилюрт» № 341-П от 03.11.2020 года следует, что Курбанов А.М. был предоставлен в собственность садовый участок площадью 370 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно членской книжке выданной председателем правления товарищества СНТ «Химик» от 21.11.1990 года усматривается, что Курбанову А.М. выделен земельный участок в указанном садоводческом обществе по <адрес>, общей площадью 370 кв.м., а также принят в члены садоводческого товарищества.

Из план-схемы границ земельного участка расположенного по адресу: г.Кизилюрт, СНТ «Химик», ул.Шамхалова, уч.76. усматривается, что он имеет размеры: имеет размеры 37м. 60см. на 9м. 18см. одной стороны и 37м. 05см. и Юм. 81см. с другой стороны.

Согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Наибовым О.А. 20.11.2020 года следует, что земельный участок, с видом разрешенного использования – садовый участок, категория земель-земли населенных пунктов, местоположение, <адрес> имеет общую площадь 370 кв.м..

Из уведомления Кизилюртовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД от 26.04.2021 года следует, что государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена, в связи с тем что, норма предоставления земельного участка гражданам в собственность из земель находящихся в государственной или в муниципальной собственности, для ведения садоводства составляют от 600 до 1000 кв.м..

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-Ф3 (ред. от 01.05.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-Ф3 (ред. от 01.05.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком общей площадью 370 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Следовательно, требование истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом у истца отсутствует соответствующий правоустанавливающий документ на земельный участок, что препятствует ему осуществить государственную регистрацию и приобрести право собственности на него, согласно ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 130, ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации прав на недвижимое имущество), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение. Вступившие в законную силу судебные решения о признании права собственности на земельный участок является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Признание права собственности на указанный объект недвижимости не противоречит действующему законодательству и не нарушают права и интересы других лиц. Требования о признании права собственности являются законными и обоснованными. Право на земельный участок никто не оспаривал.

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с абз.6 п.1 ст.17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курбанова Абдулагада Магомедовича к Администрации Городского Округа «Город Кизилюрт» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Курбановым Абдулагадом Магомедовичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 370 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 20.11.2020 года.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: