Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2844/2024 ~ М-398/2024 от 19.01.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

24.04.2024.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Мумджяне Э.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Пахомеевой В. С., Серебрянского В. В. к Чурсиной В. А., Чурсиной Е. Ю., Чурсину А. Ю., Чурсиной М. Ю. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг пропорционально долям,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения, ТКО пропорционально долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>; обязать МУП г. Сочи "Водоканал", АО "Крайжилкомресурс" заключить с Пахомеевой В. С., Серебрянским В. В., а также Чурсиной В. А. отдельные договоры на оплату коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения и ТКО пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения и ТКО.

Исковые требования мотивированы тем, что Пахомеева В.С. и ее сын Серебрянский В.В. являются собственниками 2/6 доли жилой площади в квартире, площадью 54,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками 4/6 доли в указанной квартире находятся в собственности Чурсиной В. А. и ее малолетних детей: Чурсиной Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чурсину А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чурсиной М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указывают истцы, на протяжении 7 лет истцы не могут достигнуть соглашение с Чурсиной В.А. об установлении учетных счетчиков подачи холодной и горячей воды. В результате истцы систематически, на протяжении 7 лет оплачивают подачу холодной и горячей воды по тарифам на лицевой счет №, а не по показателям счетчиков.

В оплате указанных коммунальных услуг Чурсина В.А. не принимает участия и никаких денежных средств для оплаты данных услуг истцам не возмещает, пользуясь и холодной и горячей водой.

В результате истцы оплачивают ежемесячно порядка 3000 рублей, что для истцов (Пахомеева В.С. – пенсионерка, Серебрянский В.В. – самозанятый) являются существенными расходами.

Основания и порядок внесения платы за жилье определены ст. 153 ЖК РФ, из которой следует, что платежные документы с лицевым счетом № предоставляются Пахомеевой В.С., которая является ответственным квартиросъемщиком квартиры № по вышеуказанному адресу.

Согласно ЖК РФ, Пахомеева В.С. и Серебрянский В.В. вправе оплачивать коммунальные услуги только пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договоров с организациями, предоставляющие услуги по водоснабжению, вывозу мусора на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия других собственников долей, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты коммунальных услуг за подачу холодной и горячей воды, ТКО, между всеми собственниками.

МУП г. Сочи Водоканал отказало истцам в оформлении отдельных платежных документов на оплату холодного водоснабжения в связи с отсутствием договора между собственниками о порядке уплаты коммунальных услуг.

По этим основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истцы Пахомеева В.С. и Серебрянский В.В. не явились, о месте и времени уведомлены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, что допускается по правилам ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчики Чурсина В.А. и Чурсина Е.Ю., Чурсин А.Ю., Чурсина М.Ю. в лице их законного представителя не явились.

Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч.2 ст.113 ГПК РФ).

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч.1 ст.116 ГПК РФ).

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из материалов дела, судом своевременно направлялись ответчикам извещения о времени и месте рассмотрения дела.

Как следует из материалов дела, судом своевременно направлялось ответчикам извещение о времени и месте рассмотрения дела. В место вручения Чурсиной В.А. извещение поступило ДД.ММ.ГГГГ (ШПИ 3540009214333), Чурсиной В.А. извещения (ШПИ 35400092141333), Чурсина Е.Ю. (ШПИ 35400092141302), Чурсиной А.Ю. (ШПИ 35400092141319), Чурсиной М.Ю. (ШПИ 35400092141326), поступили ДД.ММ.ГГГГ, однако по вине ответчиков не было своевременно получено.

При указанных обстоятельствах риск неполучения извещения лежит на ответчиках, а суд был вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Кроме того, о дне судебного заседания ответчик извещался, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Центрального районного суда г.Сочи на основании ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - МУП г.Сочи "Водоканал" не явился, о месте и времени уведомлен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил исковое заявление удовлетворить, считая требования истцов законными и обоснованными, и рассмотреть дело в отсутствие представителя, что допускается по правилам ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Пахомеева В.С. и ее сын Серебрянский В.В. являются собственниками 2/6 доли жилой площади в квартире, площадью 54,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками 4/6 доли в указанной квартире находятся в собственности Чурсиной В. А. и ее малолетних детей: Чурсиной Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чурсину А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чурсиной М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указывают истцы, на протяжении 7 лет истцы не могут достигнуть соглашение с Чурсиной В.А. об установлении учетных счетчиков подачи холодной и горячей воды. В результате истцы систематически, на протяжении 7 лет оплачивают подачу холодной и горячей воды по тарифам на лицевой счет №, а не по показателям счетчиков.

В оплате указанных коммунальных услуг Чурсина В.А. не принимает участия и никаких денежных средств для оплаты данных услуг истцам не возмещает, пользуясь и холодной и горячей водой.

В результате истцы оплачивают ежемесячно порядка 3000 рублей, что для истцов (Пахомеева В.С. – пенсионерка, Серебрянский В.В. – самозанятый) являются существенными расходами.

Основания и порядок внесения платы за жилье определены ст. 153 ЖК РФ, из которой следует, что платежные документы с лицевым счетом № предоставляются Пахомеевой В.С., которая является ответственным квартиросъемщиком квартиры № по вышеуказанному адресу.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, взносы на капитальный ремонт и иные коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, имеют различные бюджеты, имеется спор, связанный с участием в расходах по оплате коммунальных услуг, соглашения о порядке внесения платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, исходя из того, что собственники жилого помещения в равной степени обязаны участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, с учетом установленных обстоятельств дела, суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию квартиры.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ), к числу которых относятся расходы на оплату услуг представителя, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

В данном случае сторонами не заявлено в суде ходатайство о распределении между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░. ░. – 1/6, ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. – 1/6, ░░░░░░░ ░. ░. – 1/6, ░░░░░░░ ░. ░. – 1/6, ░░░░░░ ░. ░. – 1/6, ░░░░░░░ ░. ░. – 1/6.

░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ "░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02.05.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░