Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2022 ~ М-399/2022 от 19.04.2022

№ 2-652/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2022 года г. Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при секретаре Тляшевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханафиной А.Н. к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок после смерти продавца,

УСТАНОВИЛ:

Ханафина А.С. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Давлеканово Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок после смерти продавца, указав в обоснование своих требований, что Ханафина А.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером № с земельным участком площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, у Р.В.Ф.. Дом с земельным участком переданы по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента истец пользуется и владеет указанными объектами недвижимости. Расчеты по сделке купли-продажи завершены. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. ДД.ММ.ГГГГ Р.В.Ф.. умер. С момента приобретения истцом жилого дома с земельным участком истец до смерти Р.В.Ф.. не успела обратиться за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к покупателю на земельный участок в порядке, установленном законом. Наследников у Р.В.Ф.. нет, на жилой дом с земельным участком никто не претендует. Просит признать сделку между Ханафиной А.Н. и Роговым Р.В.Ф. по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ совершенной; признать за Ханафиной А.Н. право собственности на жилой дом площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Ханафина А.Н., представитель ответчика администрации городского поселения город Давлеканово Емельянов С.Н. в судебное заседание не явились, представили ходатайства о проведении судебного разбирательства без их участия. От представителя ответчика поступило заявление о признании иска.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.

Заявление представителя ответчика администрации городского поселения город Давлеканово администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании иска приобщено к материалам дела.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, оно принято судом.

Оснований для отклонений иска Ханафиной А.Н. у суда нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ханафиной А.Н. к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок после смерти продавца удовлетворить.

Признать сделку между Ханафиной А.Н. и Р.В.Ф. по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ совершенной.

Признать за Ханафиной А.Н. право собственности на жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А. Конавченко