Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1616/2022 ~ М-1003/2022 от 11.03.2022

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2022 года                               г. Улан-Удэ

    Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СТ «Дархан» к Тарасовой Ц.Ц. о взыскании задолженности по целевым и взносам за пользование объектами инфраструктуры, суммы пени,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с учетом уточнения, истец просит взыскать с ответчика задолженность по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 131137,50 руб., сумму пени в размере 79434,60 руб., а также расходы на оплату услуг представителя.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Тарасова Ц.Ц. является собственником земельного участка в СТ «Дархан» с ДД.ММ.ГГГГ, при этом членом СТ она не является, ведет свое хозяйство в индивидуальном порядке. Однако отсутствие договора о порядке пользования общим имуществом членов СТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории СТ, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей. Договор о порядке пользования общим имуществом членов СТ с ответчиком не заключался. Своим бездействием по неуплате членских и целевых взносов в кассу СТ, ответчик ущемляет права остальных членов СТ, так как на них ложится все бремя по финансированию хозяйственно – административной и организационно – юридической деятельности товарищества.

В судебное заседание представить истца по доверенности Майстровая Н.А. не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее исковые требования поддержала в полном объеме с учетом их уточнения.

Ответчик Тарасова Ц,Ц. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не известила.

В связи с этим, судом с согласия представителя истца определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено протокольное определение.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    В соответствии с положениями ФЗ N 66-ФЗ от 15.04.1998 года, действующими в период возникновения спорных правоотношений, целевыми взносами признавались денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Таким образом, имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов, каковым ответчик не является.

Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ и ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате, в том числе, и гражданами, не являющимися членами товарищества, в том же объеме, что и члены товарищества, независимо от отсутствия факта членства в товариществе, поскольку земельный участок ответчика расположен в пределах СТ «Дархан».

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

На основании ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действие закона с 01 января 2019 года), целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СТ «Дархан» и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СТ «Дархан», являются обязательными платежами.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).

При этом указанные лица обязаны наравне с членами товарищества вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).

При этом лица, не являющиеся членами товарищества, имеют право как участвовать в принятии решения об установлении размера взносов (часть 6 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ), так и оспаривать решение об установлении таких взносов, поскольку оно непосредственно влечет для них гражданско-правовые последствия (часть 8 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Установлено, что протоколом общего собрания СТ «Дархан» от ДД.ММ.ГГГГ года постановлено председателю СТ «Дархан» сформировать список должников по вступительным и целевым взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. В случае не погашения должниками задолженности по оплате взносов в срок до ДД.ММ.ГГГГ года применить к ним штрафные санкции в размере 0,2% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Увеличить размер членских взносов на 2014 – 2015 гг до 350 руб. в месяц за каждый участок, находящийся в собственности владельцев участков.

Оплату членского взноса производить не позднее 1 числа текущего месяца. Член СТ имеет право оплачивать членские взносы 1 раз в год путем внесения денежных средств в кассу СТ или на расчет счет СТ единовременно не позднее 31 января текущего года.

Оставить неизменными размер вступительного взноса в размере 10 000 руб. и целевого взноса на благоустройство, также в размере 10 000 Вступительный взнос и целевой взнос на благоустройство вносятся наличными деньгами в кассу Товарищества одновременно с подачей заявления в правление о приеме в члены Товарищества. В случае неуплаты членом СТ обязательных платежей в установленные сроки член СТ уплачивает пеню в размере 0,2% от суммы недовнесенного членского взноса на каждый день просрочки платежа.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены целевые взносы для членов СТ и для индивидуалов в размере 10000 руб. – вступительный взнос за земельный участок площадью 800кв.м., 10000 руб. – взнос на благоустройство, 40000 руб.- целевой взнос для строительства сетей электроснабжения за каждый земельный участок площадью 800кв.м., 90000 руб. – целевой взнос на земляные работы, 100000 руб. – целевой взнос на строительство сетей водоснабжения за каждый земельный участок, взнос за пользование объектами инфраструктуры -350 руб.

Как следует из представленных в материалы дела копий протоколов общих собраний членов СТ, приходно-расходные сметы за спорный период утверждены решениями общих собраний членов СТ, также как и отчеты об их исполнении.

Решения этих собраний не были в установленном законом порядке признаны недействительными, поэтому являются обязательными как для членов СТ так и иных собственников земельных участков в границах СТ.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчику Тарасовой принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СТ «Дархан», участок 32 с кадастровым номером №

Учитывая, что Тарасова является собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ., суд взыскивает с нее с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры в сумме 131137,50 рублей, а также пени в размере 79434,60 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При рассмотрении дела истцом понесены расходы на представителя в размере 2000 руб., что подтверждено документально (дополнительное соглашение к договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ.).

С учетом количества судебных заседаний по делу, в которых принимал участие представитель истца, объема работы представителя в ходе рассмотрения дела, категории дела, длительности его рассмотрения, с учетом требований разумности и справедливости, суд находит расходы истца на услуги представителя подлежащими возмещению в сумме 1000 руб.

        В силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Тарасовой в доход муниципального образования госпошлина в размере 5325,72 рублей, в связи с предоставлением отсрочки оплаты госпошлины истцу при подаче искового заявления в суд.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования СТ «Дархан» удовлетворить частично.

Взыскать с Тарасовой Ц.Ц. в пользу СТ «Дархан» задолженность по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 131173,50 руб., пени в размере 79434,60 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Тарасовой Ц.Ц. государственную пошлину в доход МО «<адрес>» в размере 5325,72 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Судья                         Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ