Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2021 ~ М-279/2021 от 11.10.2021

Дело № 2-336/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.п.Тоншаево

Тоншаевский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Соловьёвой Н.В.,

при секретаре Махневой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Тоншаево гражданское дело по иску Вершининой Т.В. к администрации Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области, отделу по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Вершинина Т.В. обратилась в Тоншаевский районный суд с иском к администрации Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в состав наследства, указывая, что ее мать Р. проживала в д.<адрес> и являлась нанимателем жилого помещения по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Р. обратилась в администрацию Тоншаевского муниципального округа с заявлением о приватизации жилого помещения. Необходимые документы были переданы в уполномоченный орган, оплатила часть из них и дожидалась вызова за получением итогового правоустанавливающего документа о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Р. умерла. Истец является единственной наследницей к имуществу Р., но у нее отсутствует правоустанавливающий документ на принадлежавшую Р. квартиру. Нотариус не может включить квартиру в состав наследства. Наследство истец фактически приняла. Истец просила включить в состав наследства после смерти Р. жилое помещение – <адрес> с кадастровым номером №, площадью 66,5 кв.м; прекратить договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела Вершинина Т.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила включить в состав наследства после смерти Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> признав приватизацию состоявшейся.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление Вершининой Т.В. в порядке ст.39 ГПК РФ принято к производству, соединено для совместного рассмотрения с первоначальными исковыми требованиями.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области.

Истец Вершинина Т.В., ответчики администрация Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области, отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, представителей не направили, истец Вершинина Т.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчики: администрация Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области, отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области о причинах неявки не сообщили, возражений на иск суду не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие; в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Жилкомсервис» и Р. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Р. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Р. обратилась в администрацию Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>

Распоряжением администрации Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: передать в частную собственность Р. квартиру по адресу: <адрес>; отделу по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Тоншаевский муниципальный округ Нижегородской области в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области С. и Р. заключен договор о безвозмездной передаче жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность. В договоре стоит подпись С., подпись Р. отсутствует.

Из сведений электронного листка нетрудоспособности следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Р. проходила лечение в ГБУЗ НО «Тоншаевская ЦРБ», а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ГБУЗ НО «Уренская ЦРБ».

Согласно свидетельству о смерти IV-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № Р. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее матерью является Р..

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> состояла в зарегистрированном браке, ее фамилия после регистрации брака – Вершинина.

Истец просит включить в состав наследства после смерти Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> признав приватизацию состоявшейся.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Материалами дела подтверждено, что Р. подала заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвала его, но умерла, не успев подписать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Р. была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, т.к. заболела и умерла.

Поскольку судом установлено, что при жизни Р. выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, обратилась с заявлением о заключении договора передачи в отношении спорной квартиры, но так как из-за болезни Р. договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не был подписан и истец лишен возможности обратиться к нотариусу за принятием наследства в виде спорной квартиры, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вершининой Т.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, признав приватизацию состоявшейся.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Тоншаевский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) Н.В. Соловьёва

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

Копия верна:

Судья:

Секретарь: