Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1343/2024 ~ М-969/2024 от 02.05.2024

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                           Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года                                                                      п. Шаховская

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием:

истцов Горбуновой Л.К., Штучкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбуновой Л. К., Штучкиной М. Н. к администрации городского округа Шаховская Московской области о признании отсутствующими зарегистрированного права на объекты недвижимого имущества и снятии объектов с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Горбунова Л.К., Штучкина М.Н. обратились в суд с иском к администрации городского округа Шаховская Московской области о признании отсутствующими зарегистрированного права на объекты недвижимого имущества и снятии объектов с кадастрового учета. Согласно исковому заявлению, просят суд признать отсутствующим право собственности, зарегистрированное за:

Горбуновой Л. К. на жилое помещение: квартира с кадастровым номером №, площадью 36,8 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира, местоположение: <адрес>, государственная регистрация права № от 18.10.2021;

Штучкиной М. Н. на часть жилого дома: квартира с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м., назначение: жилое, наименование: часть жилого дома: квартира, местоположение: <адрес> государственная регистрация права № 24.10.2005;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации прав на следующие объекты недвижимого имущества:

помещение, кадастровый №, площадью 36,8 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира, местоположение: <адрес>

помещение, кадастровый №, площадью 36 кв.м., назначение: жилое, наименование: часть жилого дома: квартира, местоположение: <адрес>;

снять с государственного кадастрового учёта следующие объекты недвижимого имущества:

здание, кадастровый №, инвентарный №, местоположение: <адрес> площадь 72,8 кв.м., назначение: жилое, наименование: основное строение;

помещение, кадастровый №, площадью 36,8 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира, местоположение: <адрес>;

помещение, кадастровый №, площадью 36 кв.м., назначение: жилое, наименование: часть жилого дома: квартира, местоположение: <адрес>

Истцы Горбунова Г.К. и Штучкина М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в заявленном объеме и по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание представители ответчика не явился. Представитель администрации городского округа Шаховская Московской области направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора отставляет на усмотрение суда.

Третье лицо: представитель УФСГРКиК по Московской области о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд, самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В обоснование исковых требований истец указал, что Горбуновой Л.К., принадлежало на праве собственности жилое помещение: квартира с кадастровым номером №, площадью 36,8 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира, местоположение: <адрес>, государственная регистрация права № от 18.10.2021. Штучкиной М.Н. принадлежало на праве собственности жилое помещение: часть жилого дома: квартира с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м., назначение: жилое, наименование: часть жилого дома: квартира, местоположение: <адрес>, государственная регистрация права № от 24.10.2005.

Вышеуказанные жилые помещения являются частями жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, инвентарный №, местоположение: <адрес>, площадь 72,8 кв.м., назначение: жилое, наименование: основное строение.

10.06.2023 года вышеуказанный жилой дом был полностью уничтожен в результате пожара, что подтверждается справками ГУ МЧС России по Московской области, выданными Истцам - Горбуновой Л.К. справка № о 14.06.2023, Штучкиной М.Н. - справка № от 21.06.2023.

С целью прекращения зарегистрированного права собственности на часть сотого дома истцом Горбуновой Л. К. было подано в администрацию городского округа Шаховская Московской области заявление о предоставлении муниципальной услуги «Направление уведомления о панируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о свершении сноса объекта капитального строительства». 09.04.2024 года 1стцом Горбуновой Л.К. было получено решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в связи с тем, что объект капитального строительства с кадастровым номером № не относится к объектам индивидуального жилищного строительства, а является многоквартирным жилым домом. В связи с этим, Истцы не имеют возможности прекратить зарегистрированные права собственности на объекты недвижимого имущества административном порядке. Вместе с тем указанный жилой дом фактически является не многоквартирным жилым домом, а домом блокированной застройки, состоящим из двух частей. Указанный факт подтверждается тем, что Истцами зарегистрированы права на земельные участки, в пределах которых расположены принадлежащие им части жилого дома. Истцу Горбуновой Л.К. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., местоположение: <адрес>, запись о регистрации права № от 18.10.2021. Истцу Штучкиной М.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с растровым номером №, площадью 1100 кв.м., местоположение: <адрес>, вид разрешенного использования - занимаемый частью жилого дома, запись о регистрации права № от 11.01.2007.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с частью 4.1 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" правом подачи заявления о государственной регистрации права обладает собственник земельного участка, на котором были расположены прекратившие существование здание, сооружение, помещения или машино-места в них, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости и государственной регистрации прекращения зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на такие объекты недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или его правоспособность прекращена в связи со смертью и право на данные объекты недвижимости не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица).

Учитывая обстоятельства, установленные судом, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, и руководствуясь при этом положениями ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, положения указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Горбуновой Л.К. и Штучкиной М.Н. исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

                  признать отсутствующим право собственности, зарегистрированное за:

Горбуновой Л. К., на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 36,8 кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: квартира, местоположение: <адрес>;

Штучкиной М. Н., на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: часть жилого дома, вид жилого помещения: квартира, местоположение: <адрес>;

Указанное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и снятии их с кадастрового учета:

жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 36,8 кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: квартира, местоположение: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: часть жилого дома, вид жилого помещения: квартира, местоположение: <адрес>, и снятии указанных выше объектов недвижимости с кадастрового учета.

здание, кадастровый №, инвентарный №, местоположение: <адрес>, площадь 72,8 кв.м., назначение: жилое, наименование: основное строение;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его вынесения.

       Председательствующий:

       Решение в полном объеме изготовлено 17.06.2024 года

       Председательствующий: