Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2024 ~ М-260/2024 от 16.04.2024

Дело № 2-324/2024

УИД: 24RS0059-01-2024-000449-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года                                                                                   п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Бабушкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слинько Владимира Григорьевича к администрации Ильичевского сельсовета, Слинько Олегу Владимировичу, Слинько Елене Владимировне, Слинько Александру Владимировичу об определении долей в праве совместной собственности на квартиру и включении в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

Слинько В.Г. обратился в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета, в котором просит определить долевую собственность Слинько Алефтины Францевны, Слинько Владимира Григорьевича, Слинько Олега Владимировича, в отношении квартиры площадью 78,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив их доли как равные, в размере 1/3 каждому; включить 1/3 долю в праве общей собственности указанной квартиры в наследственную массу, открывшуюся со смертью С.А., умершей 28.12.20218. Установить факт принятия Слинько В.Г. наследства, открывшегося 28.12.2018 после смерти С.А., состоящее из вышеуказанной 1/3 доли квартиры, и признать за ним право собственности на эту 1/3 доли. Установить факт принадлежности Слинько В.Г. свидетельства 83 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 20.10.1992 администрацией Ильичевского сельсовета, на земельный участок площадью 0,05га по адресу: <адрес>, на имя Слинько Владимира Яковлевича (Григорьевича).

Свои требования истец обосновывает тем, что 28.12.2018 умерла его супруга - С.А.. На момент смерти она являлась участником общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру. Данная квартира была предоставлена на основании договора 646 от 10.10.1994г., зарегистрированного Шушенским БТИ 13.10.1994, в общую собственность С.А., Слинько Владимиру Григорьевичу, Слинько Олегу Владимировичу. Наследниками первой очереди по закону являются истец и дети: Слинько О.В., Слинько Е.В., Слинько А.В.. Фактически наследство принял истец. Дети наследство не принимали, на него не претендуют. Иных наследников нет. После смерти наследодателя, истец продолжал жить в квартире, принял меры по его сохранению, оплачивал коммунальные платежи, садил огород и убирал урожай, и до настоящего времени постоянно пользуется этим имуществом, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Но в связи с тем, что при жизни наследодателя право совместной собственности на квартиру в установленном законом порядке не было зарегистрировано, соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру не заключалось, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на наследство во внесудебном порядке. Кроме того, указанная квартира расположена на земельном участке, с адресом: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 730 кв.м.. Правоустанавливающие документы: свидетельство 83 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдано Слинько В.Г. 20.10.1992. При его заполнении должностными лицами Ильичевского сельсовета была допущена орфографическая ошибка в отчестве истца, было указано отчество Яковлевичу, зачеркнуто и сверху подписано Григорьевичу. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, но Росреестр заявление не принимает из-за несоответствия отчества, внесенного в свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей. Во внесудебном порядке внести исправление не представляется возможным. Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на квартиру и земельный участок лишает истца возможности реализовать свои права собственника.

Определением суда от 22.04.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Слинько Олег Владимирович, Слинько Елена Владимировна, Слинько Александр Владимирович.

Истец Слинько В.Г., представитель истца по доверенности Чувалова А.О., просившая суд рассмотреть дело в ее отсутствие, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом.

Ответчики Слинько О.В., Слинько Е.В., Слинько А.В., извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли, представили суду письменные заявления, указав, что исковые требования их отца Слинько В.Г. поддерживают в полном объеме, возражений не имеют, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Ильичевского сельсовета в судебное заседание не прибыл. Глава Ильичевского сельсовета Меркель И.А. в отзыве на иск указал, что согласно записи в похозяйственной книге № 22 за 2024г., лицевой счет 1204, страница 42, трехкомнатная квартира общей площадью 78,4 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на основании договора приватизации от 10.10.1994 № 646 С.А., Слинько Владимиру Григорьевичу, Слинько Олегу Владимировичу (совместная собственность). После смерти С.А. (умерла 28.12.2018) в наследство фактически вступил Слинько В.Г. (муж С.А.). После смерти жены Слинько В.Г. продолжает жить в указанной квартире, принимает меры по содержанию и сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи, несет затраты по содержанию квартиры и земельного участка, производит текущий ремонт, сажает огород, убирает урожай. Земельный участок 730 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит Слинько В.Г. на основании свидетельства № 83 от 20.10.1992г.. Самостоятельных требований на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>, администрация сельсовета не заявляет, против признания права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу за Слинько В.Г. не возражает и доверяет рассмотрение данного дела в суде в отсутствии своего представителя по имеющимся в суде доказательствам.

Третье лицо – нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А., извещенное судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору 646 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02 августа 1993 года, совхоз-техникум им. Ленина и Крупской, действующий на основании Закона о приватизации жилфонда в РСФСР, Положения о приватизации жилфонда в Шушенском районе, передал в совместную собственность С.А., Слинько Владимиру Григорьевичу, Слинько Олегу Владимировичу, квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 78,4 кв.м, в том числе жилой 44,7 кв.м, по адресу: <адрес>.

Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, действующем на тот период времени, в БТИ 18.10.1994.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру площадью 78,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым №, отсутствуют.

Из свидетельства 83 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Ильичевского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Слинько Владимиру Яковлевичу (Яковлевичу зачеркнуто и исправлено на Григорьевичу) предоставлена земля в собственность по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью 730 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>, состоит на кадастровом учете с 29.11.2005, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена, описание местоположения земельного участка и сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

С.А., <данные изъяты>, умерла 28.12.2018 в <данные изъяты>.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

По правилам п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 этой же статьи установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, законом предусмотрены два равноценных способа принятия наследства, в том числе, путем фактического принятия наследственного имущества.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 36 указанного постановления Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По правилам п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из вышеизложенного следует, что право совместной собственности С.А., Слинько Владимира Григорьевича, Слинько Олега Владимировича, на указанную квартиру возникло до вступления в силу положений приведенных федеральных законов, но не было зарегистрировано в действующем в настоящее время порядке, и оно сохраняет свое действие согласно прямому указанию закона.

Согласно Реестру наследственных дел, размещенному на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел к имуществу С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 28.12.2018, не найдено.

Наследниками имущества С.А. являются супруг – Слинько В.Г. и дети - Слинько О.В., Слинько Е.В., Слинько А.В..

Однако, как следует из обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, истец Слинько В.Г. фактически принял наследство после смерти супруги, продолжая проживать, владеть и пользоваться квартирой, производя за свой счет расходы на ее содержание, тем самым принял меры к сохранению наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц. Другие наследники не претендуют на данное имущество.

Однако, режим совместной собственности на квартиру является препятствием для реализации истцом наследственных прав после смерти Слинько А.Ф.. Иным способом, кроме судебного порядка, решить данный вопрос не представляется возможным.

По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5 статьи 244 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Так как вышеуказанная квартира была приобретена в совместную собственность, один из участников совместной собственности умер, имеется необходимость в определении долей в праве собственности на квартиру.

Поскольку доли Слинько А.Ф., Слинько В.Г. и Слинько О.В. считаются равными, в данном случае, доля каждого в праве общей собственности на спорную квартиру с кадастровым №, будет составлять по одной третьей.

Принимая во внимание, что Слинько В.Г. является наследником первой очереди после смерти супруги С.А. и фактически принял наследственное имущество, отсутствуют возражения со стороны ответчиков, не претендующих на одну третью доли умершей С.А., в связи с чем, суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на одну третью доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире в порядке наследования, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования об установлении факта принадлежности истцу свидетельства н право собственности на землю, суд исходит из следующего.

На основании статей 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт родственных отношений, факт принадлежности правоустанавливающих документов.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из свидетельства 83 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Ильичевского сельского Совета 20.10.1992, следует, что Слинько Владимиру Яковлевичу (Яковлевичу зачеркнуто и исправлено на Григорьевичу) предоставлена земля в собственность по адресу: <адрес>.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так как право собственности на землю возникло до вступления в силу положений приведенных федеральных законов, но не было зарегистрировано в действующем в настоящее время порядке, свидетельства на право собственности на землю должны признаваться действительными.

Однако, при заполнении свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей были внесены исправления в его отчество, что препятствует истцу в настоящее время зарегистрировать свое право собственности.

В настоящее время невозможно проследить момент внесения исправлений в отчество истца, которому 20.10.1992 было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Согласно паспорту <данные изъяты> истец - Слинько Владимир Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 24.01.1986 года по адресу: <адрес>.

Договор приватизации 646 о передаче в совместную собственность Слинько Владимиру Григорьевичу и С.А., Слинько Олегу Владимировичу, квартиры по адресу: <адрес>, был зарегистрирован в БТИ 18.10.1994, действующем на тот период времени.

Согласно отзыву главы Ильичевского сельсовета Меркель И.А., данный земельный участок принадлежит Слинько В.Г. на основании свидетельства № 83 от 20.10.1992.

Принимая во внимание, что установление данного факта имеет для истца юридические последствия, связанные с реализацией его прав собственности, при этом, место жительства истца с 1986 года совпадает с местоположением земельного участка, на которое ему выдано свидетельство о праве собственности, в ином порядке, кроме судебного, установить данный факт не представляется возможным, суд считает факт принадлежности истцу свидетельства о праве собственности на землю 83 от 20.10.1992 установленным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слинько В.Г. удовлетворить.

Определить Слинько Владимиру Григорьевичу, <данные изъяты> Слинько Олегу Владимировичу, <данные изъяты> С.А., <данные изъяты> доли в праве совместной собственности на жилое помещение - квартиру площадью 78,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, равными - по одной третьей доли за каждым.

Установить факт принятия Слинько Владимиром Григорьевичем, <данные изъяты> наследства после С.А., <данные изъяты>

Признать право собственности Слинько Владимира Григорьевича, <данные изъяты> на одну третью доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру площадью 78,4 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты> кадастровый №, в порядке наследования после смерти С.А., <данные изъяты>

Установить факт принадлежности Слинько Владимиру Григорьевичу, <данные изъяты> свидетельства 83, выданного администрацией Ильичевского сельского Совета 20.10.1992, на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, по адресу: <адрес>, на имя Слинько Владимира Яковлевича (Яковлевич зачеркнуто и исправлено на Григорьевич).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий                                             С.С. Кононов

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2024 года.