Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2019 ~ М-83/2019 от 22.01.2019

2-142/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Великий Устюг                   19 февраля 2019 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,    

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошуркова Александра Валерьевича к Ошурковой Антонине Михайловне, Ошуркову Сергею Валерьевичу, Ошурковой Анне Валерьевне, Ошурковой Ольге Александровне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей "обезличено", к Ошурковой Юлии Сергеевне, Неделько Марие Валерьевне, действующей за себя и в интересах "обезличено", Юровой Наталье Александровне, действующей в интересах "обезличено", Дудникову Олегу Игоревичу, действующего в интересах несовершеннолетнего "обезличено", о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: "обезличено", площадью 69,5 кв.м., принадлежит на праве собственности МО «Город Великий Устюг», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 июня 2016 года сделана запись регистрации № "обезличено".

Между администрацией МО «Город Великий Устюг» и Ошурковой А.М. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 01 июля 2016 № 20, согласно которого в качестве членов семьи нанимателя включены: Ошурков С.В., Ошуркова А.В., Неделько М.В., П.С.., И.А.., Ошуркова О.А., И.С.., Ошуркова Ю.С., А.А.., Д.С.., С.С.., Ошурков А.В..

Дополнительным соглашением №1 о внесении изменений в вышеуказанный договор социального найма от 14 ноября 2018 года пункт 1.2 раздела 1 «Предмет договора» изложен в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Ошурков А.В., Ошуркова А.В., Неделько М.В., И.А...

Кроме того, дополнительным соглашением №2 о внесении изменений в вышеуказанный договор социального найма от 10 декабря 2018 года осуществлена смена нанимателя в договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, а именно: Ошуркова Антонина Михайловна заменена на Ошуркова Александра Валерьевича (пункт 1.1). В преамбуле и реквизитах сторон договора слова и цифры: «Ошуркова Антонина Михайловна, паспорт гражданина РФ серии "обезличено" №"обезличено" выдан "обезличено" "обезличено"» заменить на «Ошуркова Александра Валерьевича, паспорт гражданина РФ "обезличено" №"обезличено" выдан "обезличено"». Пункт 1.2 раздела «Предмет договора» исключен.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Город Великий Устюг» от 16 января 2019 года, по адресу: "обезличено" были зарегистрированы: Ошуркова Анна Валерьевна, "обезличено" года рождения, с 07.03.2017 г. по 09.11.2018 г., Ошуркова Антонина Михайловна, "обезличено" года рождения, с 22.09.2016 г. по 27.09.2018 г., А.А., "обезличено" года рождения, с 14.09.2016 г. по 24.09.2018 г., М.О., "обезличено" года рождения, с 09.03.2017 г. по 20.02.2018 г., Неделько Мария Валерьевна, "обезличено" года рождения, с 23.09.2016 г. по 12.10.2018 г., И.А., "обезличено" года рождения, с 23.09.2016 г. по 12.10.2018 г., Ошурков Сергей Валерьевич, "обезличено" года рождения, с 05.10.2016 г. по 27.09.2018 г..

Ошурков А.В., "обезличено" года рождения, по вышеуказанному адресу был зарегистрирован с 14.09.2016 г. по 24.09.2018 г. и с 23.10.2018 г. по настоящее время.

Истец Ошурков А.В. обратился в суд с иском к Ошурковой А.М., Ошуркову С.В., Ошурковой А.В., Ошурковой О.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей "обезличено"., к Ошурковой Ю.С., Неделько М.В., действующей за себя и в интересах "обезличено"., Юровой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней "обезличено"., "обезличено"., действующего в интересах несовершеннолетнего "обезличено" о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование указав, что вышеуказанные лица в данное жилое помещение по адресу: "обезличено", вселены как члены семьи на основании договора социального найма. В настоящее время все лица сняты с регистрационного учета по спорному жилому помещению, дополнительным соглашением к договору социального найма исключены в качестве членов семьи. Кроме того, ответчики проживают и зарегистрированы по новому месту жительства совместно со своими несовершеннолетними детьми. Однако, он не имеет возможности приватизировать квартиру на себя, поскольку в первичном договоре социального найма ответчики были вселены в качестве членов семьи.

Истец Ошурков А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчики Ошуркова А.М., Ошуркова О.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей "обезличено"., Юрова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетней "обезличено"., с иском согласились, указав, что в квартире по адресу: "обезличено", не проживают, поскольку имеют собственные жилые помещения, где в настоящее время и зарегистрированы. Каких-либо претензий по поводу приватизации квартиры истцом не имеют.

Несовершеннолетний "обезличено" с иском также согласился, указав, что в квартире по адресу: "обезличено", не проживает, живет длительное время с родителями в "обезличено".

Ответчики Ошуркова Ю.С., Ошуркова А.В., Неделько М.В., И.А.., Ошурков С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о согласии с исковыми требованиями, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Дудников О.И., действующий в интересах несовершеннолетнего "обезличено"., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ответчик Ошуркова О.А. пояснила, что несовершеннолетний "обезличено". в настоящее время проживает с матерью Ошурковой А.В., от которой имеется заявление о согласии с иском.

Представитель третьего лица администрации МО «Город Великий Устюг» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил заявление, указав в нем, что просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица БУ «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил мотивированный отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в решении вопроса полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан,… а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где в частности, указано следующее.

    Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчики сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "обезличено" в 2018 году, с конца 2018 года зарегистрированы и проживают по другому месту жительства.

Кроме того, согласно рапорту ОУУП ОМВД России по Великоустюгскому району Е.М. от 19.02. 2019 года около 2-лет назад в квартиру по адресу: "обезличено" была вселена семья Ошурковых. Со слов соседей последний год в квартире никто не проживает.

Таким образом, учитывая то, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, обязанности нанимателя не выполняют. Выезд из жилого помещения носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинит, требований о вселении не заявляют. Ответчики мер к проживанию в вышеуказанном жилом помещении не предприняли, что свидетельствует о их нежелании пользоваться жилым помещением и об утрате права пользования квартирой.

    Доказательств, подтверждающих вынужденный характер выезда ответчиков, создание препятствий в проживании в жилом помещении, лишение действиями истца возможности пользоваться жилым помещением не имеется.

    Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о добровольном отказе от исполнения договора найма жилого помещения, добровольном выезде из квартиры.

    При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для удовлетворения требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ

р е ш и л :

Признать Ошуркову Антонину Михайловну, Ошуркова Сергея Валерьевича, Ошуркову Анну Валерьевну, Ошуркову Ольгу Александровну, П.С., И.С., Д.С., С.С., Ошуркову Юлию Сергеевну, Неделько Марию Валерьевну, И.А., А.А., М.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "обезличено".

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Нагаева Н.Н