Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-880/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года                                                                                       п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Минеева С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Султаншиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Заиграевского района Республики Бурятия, в интересах Федосеева Никиты Денисовича, Тихомировой Анны Федоровны, Тихомировой Марины Константиновны, Совалковой (Мамедовой) Кристины Александровны к Федосееву Денису Александровичу об обязании оформить в общую собственность

при участии в заседании:

истец: ФИО, старший помощник прокурора Заиграевского района

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Заиграевского района Республики Бурятия, обратился в суд в интересах Федосеева Никиты Денисовича, Тихомировой Анны Федоровны, Тихомировой Марины Константиновны с исковым заявлением к Федосееву Денису Александровичу о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязании Федосеева Д.А. оформить в общую собственность несовершеннолетних Федосеева Никиты Денисовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тихомировой Анны Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и его супруги Тихомировой Марины Константиновны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с определением долей по соглашению.

В обоснование искового заявления истец указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющей детей. В ходе проверки установлено, что Федосеевым Д.А. не исполнена обязанность оформить в общую собственность детей и супруги жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное на средства материнского капитала.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, а именно просит обязать Федосеева Д.А. оформить в общую собственность несовершеннолетних Федосеева Никиты Денисовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тихомировой Анны Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Совалковой (Мамедовой) Кристины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его супруги Тихомировой Марины Константиновны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с определением долей по соглашению. Пояснила, что на сегодняшний день обременение виде ипотеки на квартиру отсутствует.

Тихомирова М.К., Мамедова К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Федосеев Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

ООО «Доброе», УправлениеРосреестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309, пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

ДД.ММ.ГГГГ между Толмачевым Константином Александровичем, Толмачевой Светланой Витальевной (продавцы) и Федосеевым Денисом Александровичем (покупатель) заключен договор купли- продажи квартиры, общей площадью 41,1 кв.м, назначение: жилое, этажность:1. Кадастровый (или условный) номер №, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретается покупателем за счет заемных средств, предоставляемых обществом с ограниченной ответственностью «Доброе» в сумме 453 000 рублей согласно договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ (п.4 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Доброе» (займодавец) и Федосеевым Денисом Александровичем (заемщик) заключен договор целевого займа №. Согласно данного договора займодавец предоставляет заемщику заем в размере 453 000 рублей сроком на 120 дней, считая с даты фактического представления займа, а заемщик осуществляет возврат займа в порядке, установленном настоящим договором (п.1.1). Заем предоставляется для целевого использования, а именно приобретения квартиры. Квартира общей площадью 41,1 кв.м, назначение: жилое, этажность:1. Кадастровый (или условный) номер №, расположена по адресу: <адрес> (п.1.2). Квартира, указанная в п.1.2 договора, приобретается по цене 453 000 рублей по договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1, ФИО2 (продавцы) и Федосеевым Денисом Александровичем (заемщик-покупатель) (п.1.3). С момента государственной регистрации права на квартиру заемщика- покупателя, квартира считается находящейся в залоге у займодавца в силу закона на основании ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Залогодателем будет выступать заемщик, на которого будет оформлено право собственности на квартиру, залогодержателем квартиры будет являться займодавец (п.1.4).

ДД.ММ.ГГГГ Тихомирова (Толмачева) Марина Константиновна обратилась в Управление ПФР <данные изъяты> с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением третьего ребенка, Федосеева Никиты Денисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе сведения о детях указаны: Совалкова Кристина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тихомирова Анна Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Управления ПФРФ в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Тихомировой Марине Константиновне выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Тихомирова (Толмачева) Марина Константиновна обратилась в Управление ПФ РФ <данные изъяты> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья в размере 453 026 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Федосеевым Денисом Александровичем дано обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 (шести) месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения.

Решением Управления ПФ РФ в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № заявление Тихомировой М.К. удовлетворено- на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья в размере 453026 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб. перечислены на счет ООО «Доброе».

ДД.ММ.ГГГГ Тихомирова Марина Константиновна уведомлена о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с распоряжением в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала.

Общество с ограниченной ответственностью «Доброе» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;

4) женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;

5) мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года;

6) мужчин, воспитывающих второго, третьего ребенка или последующих детей, рожденных начиная с 1 января 2007 года, и являющихся их отцами (усыновителями), в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанных детей, либо объявления ее умершей;

7) мужчин, воспитывающих первого ребенка, рожденного начиная с 1 января 2020 года, и являющихся отцами (усыновителями) указанного ребенка, в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанного ребенка, либо объявления ее умершей.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что средства материнского (семейного) капитала были использованы на улучшение жилищных условий, а именно на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, пгт. Заиграево, ул. Карьерная, д.45, кв.2.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на ответчика Федосеева Дениса Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ

Федосеевым Д.А. дано письменное обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 (шести) месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения, удостоверенное нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО3

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних Федосеева Н.Д., Тихомировой А.Ф., не исполнено.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчиком не исполнено обязательство, суд полагает, что требование истца об обязании Федосеева Д.А. оформить в общую собственность несовершеннолетних Федосеева Никиты Денисовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тихомировой Анны Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Совалковой (Мамедовой) Кристины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и его супруги Тихомировой Марины Константиновны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с определением долей по соглашению, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Данное требование гражданского процессуального законодательства, направленное на исполнение решения суда, которое имеет значение для большого круга лиц, в разумный срок, судом выполнено.

Суд находит разумным и достаточным срок 6 (шесть) месяцев.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Заиграевского района Республики Бурятия удовлетворить.

Обязать Федосеева Дениса Александровича оформить в общую собственность Федосеева Никиты Денисовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тихомировой Анны Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Совалковой (Мамедовой) Кристины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тихомировой Марины Константиновны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Федосеева Дениса Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с определением долей по соглашению, в течении 6 (шести) месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       С.И. Минеева