Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5702/2023 ~ М-5893/2023 от 04.09.2023

26RS0№-08

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023г.                         <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

с участием:

представителей истца: по доверенности Яровой Л.С. и законного представителя Жарикова А.Н.,

представителя ответчика по доверенности Костюковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Паритет» к Евтушенко Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Паритет» обратился в суд с иском (впоследствии неоднократно уточненным) к Евтушенко Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, ссылаясь на то, что Евтушенко Т. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ТСЖ «Паритет» обеспечивает предоставление коммунальными службами услуг ЖКХ собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в свою очередь за период с сентября 2020 года по октябрь 2023 года (включительно) не исполняет надлежащим образом обязательства по уплате услуг ЖКХ, допуская систематические просрочки по уплате услуг ЖКХ. Так, в период с сентября 2020 года Ответчик допускал неоднократные просрочки платежей, внося несущественные суммы. Судебным приказом № от дата с Ответчика в пользу Товарищества собственников жилья «Паритет» была взыскана сумма задолженности по уплате коммунальных услуг за период с дата по дата, включая пени. Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от дата указанный судебный приказ был отменен. Таким образом, на день рассмотрения иска за Ответчиком значится не погашенная задолженность за период с дата по дата (включительно) в размере 174 900 (Сто семьдесят четыре тысячи девятьсот рублей), доначисленная задолженность за июль 2022 года на сумму 16 214 рублей 17 копеек, а также пени, начисленные на задолженность в сумме 102 481 рубль 65 копеек за период с дата по дата в размере 27 709 рублей 46 копеек, а также пени в размере 60 270 23 копейки, начисленные в результате несвоевременной уплаты текущих платежей в период с дата по дата. Решением Изобильненского районного суда <адрес> с Евтушенко Т. А. взыскана сумма задолженности по коммунальным услугам в сумме 102481 рубль 65 копеек, неустойка за несвоевременную уплату коммунальных услуг в сумме 5000 рублей за период с дата по дата год. Задолженность за вышеуказанные периоды не погашена в настоящее время в полном объеме. Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, имеющим преюдициальное значение, по состоянию на сентябрь 2022 года задолженность за период с дата по дата установлена в размере 102481 рубль 65 копеек, на которые с дата по дата начислена пеня в размере 27 709 рублей 46 копеек согласно приложенному расчету. В период с сентября 2020 года по дата начислялась плата за пользование услугами ЖКЖ на общую сумму 205 793 рубля (согласно справке об объемах потребления коммунальных услуг). За указанный период от Ответчика поступили платежи на общую сумму 30 892 рубля 79 копеек (платежи: дата на сумму 6377.17 рублей, дата на сумму 5500.02 рублей, дата на сумму 573.06 рублей, дата на сумму 88.38 рублей, дата на сумму 4000 рублей, дата на сумму 100 рублей, дата на сумму 5594.79 рублей, дата на сумму 8659.37 рублей). Разница не поступивших текущих платежей составляет 174 900 рублей 32 копейки. Помимо того, в июле 2022 года произведено доначисление платежей за услуги холодного водоснабжения на сумму 14 330 рублей 41 копейка, горячее водоснабжение 17 311 рублей 65 копеек, ТКО на сумму 9870 рублей 30 копеек, согласно поступивших сведений по приборам учета. Итого на общую сумму 41 512 рублей 36 копеек, из которых в судебном заседании дата Истец отказался от части заявленных требований, включая пени, на сумму 25 198 рублей 19 копеек. Разницу между суммой 41 512.36 и 25198.19 рублей, от которых Истец отказался, в сумме 16 314 рублей 17 копеек Истец просит взыскать в его пользу. Итого, общая сумма задолженности за услуги ЖКХ за Ответчиком составляет 174900. 32 + 16314 рублей 17 копеек = 191 214 рублей 49 копеек. Пеня Ответчику начислена из расчета имеющейся задолженности по состоянию на дата на сумму 102 481 рубль 65 копеек, размер пени составил (в период с дата по дата год) 27 709 рублей 46 копеек. Размер пени, начисленной за несвоевременное внесение текущих платежей в период с сентября 2020 года по дата, согласно приложенному расчету, составляет 60 270 рублей 23 копейки.

Истец, уточнив исковые требования, просит суд взыскать с Евтушенко Т. А. в пользу Товарищества собственников жилья «Паритет» задолженность по коммунальным платежам, уплаченную не в полном размере за период с дата по дата включительно, в размере 174 900 рублей, доначисленную задолженность за июль 2022 года на сумму 16 214 рублей 17 копеек; пени, начисленные на задолженность в сумме 102 481 рубль 65 копеек за период с дата по дата в размере 27 709 рублей 46 копеек, а также пени в размере 60 270 рублей 23 копейки, начисленные в результате несвоевременной уплаты текущих платежей в период с дата по дата; судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 5 992 рубля, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей; разрешить вопрос о возврате излишне оплаченной государственной пошлины при подачи иска в размере 1 402 рубля.

Представитель истца по доверенности Яровая Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном иске, просила требования удовлетворить. Дополнительно пояснила о том, что решением Изобильненского районного суда <адрес> от 09.09.2022г. с Евтушенко Т.А. в пользу ТСЖ «Паритет» взыскана сумма задолженности по коммунальным услугам в сумме 102481 руб. 65 коп. Фактически данная задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем на данную сумму задолженности истец рассчитал пени за период с дата. в размере 27709,46 руб., которые и просит взыскать с ответчика. В июле 2022г. ответчику доначислены платы за жилищно-коммунальные услуги за предыдущий период с 01.04.2018г. по 30.06.2020г. исходя из того, что в указанный период в квартире ответчика проживал еще один человек. В июле 2022г. ответчиком была внесена сумма в размере 40594,79руб. в счет оплаты ЖКУ, из которых сумма в размере 35000руб. была учтена Изобильненским районным судом <адрес> при вынесении решения от дата в связи с чем при расчете задолженности истцом учтена сумма оплаты в оставшемся размере 5594,79руб. Истец в своих расчетах не учел внесение ответчиком денежных средств в октябре 2022г. в размере 6214,98руб., т.к. у истца не имеется подтверждения внесения данной суммы. Поскольку истец в ходе рассмотрения дела отказался от части исковых требований, она просит суд возвратить истцу госпошлину в размере 1402руб.

Законный представитель истца – председатель правления ТСЖ «Паритет» Жариков А.Н. в судебном заседании поддержал доводы и требования уточненного искового заявления и просил его удовлетворить.

Ответчик Евтушенко Т.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие в деле через представителя, полномочия которого определила в оформленной надлежащим образом письменной доверенности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по доверенности Костюкова С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что как следует из решения Изобильненского районного суда ТСЖ «Паритет» обязано было выполнить перерасчет платы за период с 01.03.2017г. по август 2020г. Обязанность выполнить перерасчет была обусловлена тем, что в период с дата по дата. ТСЖ «Паритет» производило ответчику неверные начисления. Сумма заявленных требований к Евтушенко Л.A. составляла 119 563,69 рублей, судом определена сумма задолженности в размере 61033,13 рублей, следовательно, перерасчету подлежало 58530, 56 рублей (119563,69 - 61033,13 = 58530,56). В отношении Евтушенко Т.А. была завялена сумма взыскания 203 635,24 рублей, судом определена сумма задолженности в размере 102481, 65 рублей, следовательно, перерасчету подлежало 101 153,59 рублей. Таким образом, общая сумма перерасчета по лицевому счету квартиры ответчика должна составлять 101 153,59 + 58 530, 56 рублей = 159 684,15 рублей. Согласно платежному документу за сентябрь 2020 задолженность за предыдущие периоды составляла 386 438,14 рублей, из которых по мнению ответчика истцом в сумму долга была включена сумма задолженности за ЖКУ в размере (119 563,69 долг Евтушенко Л..A. + 203 635,24 руб. долг Евтушенко Т.А.) 323 198,93 рублей, оставшаяся сумма по мнению ответчика могла являться суммой пени в размере 63 239,21 рублей (386 438,14 -323 198,93 ). К оплате за сентябрь 2020 с учетом долга предыдущих периодов согласно платежному документу за сентябрь ТСЖ «Паритет» заявлено 392 311,06 рублей, из которых 386438,14 рублей - долг предыдущих периодов и 5872,92 руб.- начисление за сентябрь 2020г. Однако за сумму долга по платежному документу должна была быть принята сумма, установленная Изобильненским районным судом в размере 102481, 65 рублей. Согласно платежных документов, представленных истцом, общая сумма жилищно-коммунальных платежей, подлежащих оплате за период с дата по дата, составляет 205 670,55 рублей, за указанный период было оплачено 77441,85 рублей. Следовательно, за период с дата по 30.10.2023г. сумма долга в платежных документах должна составлять 128 228,7 руб. (205 670,55 - 77 441,85 = 128228,7руб.) Таким образом, истец был вправе заявить в настоящем споре ко взысканию сумму задолженности в размере 128 228,7 рублей. В представленном расчете не учтены суммы оплат, произведенные ответчиком на общую сумму 77 441,85 рублей, также суммы оплат, указанные истцом в расчете пени не соответствуют фактическим поступлением средств. Указанным в платежных документах, а в расчете основного долга произведенные ответчиком оплаты на сумму 77 441.85 вообще не учтены. Однако с учетом долга, установленного ранее решением Изобильненского районного суда СК в размере 102 481, 65 рублей, общая сумма долга по лицевому счету Евтушенко Т.А. на октябрь 2023г. должна составлять 102 481, 65 + 128 228,7 руб. = 230 769,35 рублей. В августе 2023 истцом был выполнен перерасчет на общую сумму в размере 454 107,61 рубль., из которых очевидно перерасчет за период 01.03.2017г. по 01.08.2020г. в сумме 231 184,25 руб. Расчет выполнен следующим образом: 386438,14 руб. - 58 530,56 - 101153,59 руб.-63 239,21 руб. =231 184,25 руб. где, 386438,14 руб. долг в платежном документе на август 2020 58 530,56 руб. долг Евтушенко Л.A. за период с 01.03.2017г. по 01.08.2020г. 101153,59 руб. долг Евтушенко Т.А. за период с 01.03.2017г. по 01.08.2020г. 63 239,21 руб. сумма пени. 231 184,25 руб. - остаток по платежному документу за сентябрь после снятия необоснованно начисленных платежей на основании решения Изобильненского районного суда СК. Таким образом, оставшаяся сумма в размере 222 923,36 рублей (454107,61 – 231 181,25) = является суммой перерасчета платы за период с дата по 30.10.2023г. Как пояснил в судебном заседании председатель правления ТСЖ, начисления Евтушенко Т.А. делались с учетом количества проживающих 5 человек, в августе 2023г. был выполнен перерасчет исходя из установленного количества человек. Данный перерасчет был отражен в платежном документе. Соответственно, сумма в размере 222 923,36 рублей является суммой перерасчета платы за период с дата по 30.10.2023г. Вместе с тем, ранее оплаченные суммы истец зачитывает в счет ранее возникшей задолженности 102 481,65 руб. Тогда сумма долга за период с дата по дата должна составлять 205 670,55 рублей. Таким образом, в платежном документе за октябрь 2023г. итого к оплате должно быть указано «аванс»: 205 670,55 рублей - 222923,36 рублей = - 24 252,81 рубль., где 205 670,55 рублей - всего начислено за период с дата по 30.10.2023г. 222923,36 рублей - остаток от суммы выполненного перерасчета в августе 2023г. В соответствии с п. 155.1 Правил предоставления коммунальных услуг, материалы дела, а также пояснения председателя ТСЖ сумма перерасчета в размере 454 107.61 рублей может включать в себя, в том числе, сумму штрафа за необоснованные начисления в размере 229 923,36 руб. Следовательно, на момент рассмотрения настоящего спора в суде задолженность Евтушенко Т.А. перед ТСЖ «Паритет» отсутствует. При рассмотрении вопроса о взыскании пени, начисленной истцом, просит суд отказать в удовлетворении данных требований, так как пени являются штрафной мерой в случае ненадлежащего исполнения стороной своих обязательства. Однако неисполнение Евтушенко Т.А. обязательств по оплате ежемесячных платежей было вызвано неправомерным поведением истца, выражающегося в неправильном начислении платы и систематических перерасчетах. Кроме того, как указал в судебном заседании представитель истца, ответчику было доначислено 16 000 рублей за период до дата, то есть за пределами заявленного истцом периода взыскания по нормативам платы и увеличением количества проживающих. Также обращает на себя внимание то обстоятельство, что в августе 2023г. был выполнен перерасчет на сумму 454 107,61 руб., что подтверждает необоснованность и неправильность начислений истца. При таких обстоятельствах не подлежит взысканию пени. В случае, если суд придет к иному выводу, просит уменьшить размер пени до 5000 рублей. Просила применить срок исковой давности к требованиям о взыскании доначислений в размере 16214,17 руб., поскольку они рассчитаны за предыдущий период с дата. и в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По делу установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> создано товарищество собственников жилья «Паритет», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от дата., а также сведениями, вынесенными в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно выписке из ЕГРН, с 28.09.2018г. собственником <адрес> МКД по адресу: <адрес> является Евтушенко Т. А..

Как следует из искового заявления, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в период с 01.09.2020г. по 31.10.2023г. и составляет 174 900 руб.

Однако, согласно представленным квитанциям, которые были сформированы за каждый месяц, в который образовалась задолженность, судом установлено, что за заявленный в иске период с дата. истцом ответчику начислена плата за жилищно-коммунальные услуги на сумму 200170, 45 руб. и включает в себя плату за следующие услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, тепло на ГВС, теплоэнергия на отопление; обращение с ТКО, электроэнергия, содержание общего имущества, текущий ремонт (резервный фонд), холодное водоснабжение для содержания общего имущества, водоотведение для содержания общего имущества, электроэнергия для содержания общего имущества, обслуживание домофона.

Также из представленных квитанций, сформированных за период с дата., следует, что в указанный период ответчиком было внесено в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 72107,77руб. Согласно вступившего в законную силу решения Изобильненского районного суда <адрес> от дата., которым с Евтушенко Т.А. в пользу ТСЖ «Паритет» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, при определении размера взыскания судом учтена оплата за дата. в размере 35000руб. Исходя из этого, сумма внесенных ответчиком платежей за заявленный истцом период составляет 37107,77 руб.

При этом доводы стороны истца о том, что отсутствует доказательства внесения ответчиком платы в октябре 2022г. в размере 6214,98руб., опровергается как квитанцией за октябрь 2022г., сформированной самим истцом, указавшим в квитанции оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг 25.10.2022г. в размере 6214,98 руб., так и представленным стороной ответчика чеком по операции от дата., согласно которому Евтушенко Т.А. перечислила ТСЖ «Паритет» оплату за коммунальные услуги в размере 6214,98руб. В связи с этим суд не принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, как не соответствующий фактическим обстоятельствам дела, установленным судом.

Таким образом, за заявленный истцом период с дата. начислено к оплате ЖКУ 200170, 45 руб., а внесено ответчиком в счет оплаты 37107,77 руб. Разница между начисленной и оплаченной суммой составляет 163062 руб. 68 коп., который и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а в удовлетворении заявленных требований на сумму 11837,32 руб. следует отказать.

При этом суд не принимает во внимание контррасчет, представленный ответчиком с учетом обязанности истца произвести перерасчет, возложенной на ТСЖ «Паритет» решением Изобильненского районного суда <адрес> от 09.09.2023г., поскольку указанное решение не содержит конкретных сумм перерасчета. Каких-либо встречных требований стороной ответчика при рассмотрении дела не заявлялось, а проверка исполнения решения Изобильненского районного суда СК в части возложенной на сторону истца обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги выходит за рамки заявленных требований.

Рассматривая требования о взыскании пени на образовавшуюся задолженность в размере 60270руб. за период с дата. суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от дата. до датаг. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из указанного выше постановления Правительства РФ от дата. №, неустойка за период с дата. не подлежит взысканию.

Кроме того, суд не принимает во внимание представленный истцом расчет неустойки, поскольку он рассчитан из суммы задолженности в размере 174900 руб. Однако указанный размер задолженности не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Исходя из того, что неустойка за период с дата. не подлежит взысканию, а также исходя из установленной судом суммы задолженности в размере 163062,68руб., суд приходит к выводу о том, что за период с дата. с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 46474 руб. 92 коп. с учетом произведенных ответчиком сумм оплаты ЖКУ в указанный период, а в удовлетворении требований о взыскании пени за период с дата. на сумму 13795,31руб. следует отказать.

При этом суд не находит оснований к снижению суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, поскольку подлежащая уплате пеня в сумме 46474,92 руб. соразмерна последствиям нарушения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 163062,68руб.

Рассматривая требования о взыскании неустойки за период с дата. в размере 27709,46руб. на сумму задолженности в размере 102481,65руб. суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, вступившим дата. в законную силу решением Изобильненского районного суда <адрес> от 09.09.2022г. с Евтушенко Т.А. в пользу ТСЖ «Паритет» взыскана сумма задолженности по оплате ЖКУ в размере 102481,65руб.

Таким образом, обязанность Евтушенко Т.А. по исполнению денежного обязательства перед ТСЖ «Паритет» возникла на основании вступившего в законную силу решения.

За неисполнение обязательств, установленных решением суда, подлежит применению мера гражданско-правовой ответственности в виде процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренная ст. 395 ГК РФ. Указанные проценты являются мерой гражданско-правовой ответственности, средством защиты стороны в обязательстве от неправомерного пользования должником денежными средствами кредитора, и именно в связи с вступлением в силу решения суда о взыскании убытков на стороне должника возникает денежное обязательство, неисполнение которого может влечь возникновение гражданской правовой ответственности в виде уплаты процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данная правовая позиция согласуется с разъяснениями, изложенными в абзаце 1 пункта 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", а также с правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда от 30.09.2019г. №-О. Также ст. 208 ГПК РФ предусмотрена индексация взысканных денежных сумм, призванная компенсировать влияние инфляции на имущественные правоотношения между взыскателем и должником, своевременно не исполнившим обязательство, возложенное на него судебным решением, что также не исключает возможности применения к должнику, незаконно удерживающему взысканные с него судом денежные средства, также и санкций, в том числе в виде необходимости уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, как это предусмотрено статьей 395 ГК Российской Федерации.

Однако истец обращается с требованием о взыскании пени, начисленной на сумму задолженности, взысканную решением Изобильненского районного суда <адрес> от дата. Суд полагает необходимым в удовлетворении указанных требований отказать, поскольку за неисполнение обязательств, установленных решением суда, действующим законодательством не предусмотрено начисление неустойки, пени и штрафов, а требований о взыскании процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, истцом не заявлялось и судом не рассматривается.

При рассмотрении требований истца о взыскании доначисленной задолженности за июль дата. на сумму 16214 руб. 17 коп. суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от дата N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила №).

Согласно подпункту «з» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Пунктами 61, 62 и 81(11) предусмотрен исчерпывающий перечень случаев перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с обязательным указанием в платежном документе оснований такого перерасчета (пп. "ж" п. 69).

Так, в силу п.61 Правил № доначисление платы за коммунальную услугу может быть произведено в связи с расхождением между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период.

В силу п.62 Правил № доначисление платы за коммунальную услугу может быть произведено в связи с несанкционированным подключением внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам.

В силу п. 81(11) Правил № доначисление платы за коммунальную услугу может быть произведено в связи с несанкционированным вмешательством в работу приборов учета потребляемой энергии.

Однако доказательств существования перечисленных в Правилах № оснований для доначислений платы за коммунальные услуги в жилом помещении ответчика, суду не представлено.

Согласно доводам стороны истца, доначисления ответчику суммы задолженности в июле 2022г. за предыдущий период с 01.04.2018г. по 30.06.2020г. связаны с установлением большего количества проживающих в жилом помещении ответчика. Однако доказательств, подтверждающих эти доводы, суду не представлено, а, кроме того, указанные истцом основания доначислений платы за ЖКУ противоречат положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, содержащих исчерпывающий перечень перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца о взыскании доначисленной задолженности за июль 2022г. на сумму 16214 руб. 17 коп. не подлежат удовлетворению. При этом вопрос о пропуске истцом срока исковой давности по рассматриваемым требованиям о взыскании доначислений в размере 16214,17руб. правового значения не имеет, поскольку в силу ст. 195 ГК РФ сроком исковой давности признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что право истца не подлежит судебной защите ввиду отсутствия правовых оснований, а при таких обстоятельствах заявленное стороной ответчика ходатайство о применение последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям о взыскании доначислений на сумму 16214,17руб. не подлежит рассмотрению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ при отказе истца от иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом, первоначально заявлявшим исковые требования на сумму 419442,3руб., при подаче иска уплачена госпошлина в размере 7464,42руб., что подтверждается платежными поручениями № от дата. и № от дата

В ходе рассмотрения дела сторона истца заявила об отказе от иска на общую сумму 49148,52руб. Так, определением от дата. судом принят частичный отказ истца от иска на сумму 25198,19руб., в связи с чем производство по делу в указанной части прекращено. Определением от 23.11.2023г. судом принят частичный отказ истца от иска на общую сумму 23950,33руб., в связи с чем производство по делу в указанной части прекращено. Госпошлина на сумму требований, от которых истец отказался, составляет 1674,45руб., 70% от указанной суммы составляет 1172,11руб., которые подлежат возврату истцу в порядке пп.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ.

Поскольку оставшиеся исковые требования истца удовлетворены частично (на общую сумму 209537,6руб.), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма понесенных расходов по оплате госпошлины в размере 5 295 руб. (т.е. пропорционально удовлетворенным требованиям), а во взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 997 руб. 31 коп. следует отказать.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о возмещении за счет ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 30 000 руб., которые подтверждаются платежным поручением № от дата

С учетом категории дела; неоднократного уточнения представителем истца исковых требований, что приводило к неоднократным отложениям рассмотрения дела и, как следствие, привело к затягиванию сроков его рассмотрения; исходя из обоснованности заявленного иска, рассмотрение которого окончилось частичным удовлетворением исковых требований, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб., которые с учетом проведенной представителем работы суд полагает разумными и достаточными, а во взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. полагает необходимым отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Паритет» удовлетворить частично.

Взыскать с Евтушенко Т. А. <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Паритет» (ОГРН 1162651080679, ИНН 2635224783) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата. в размере 163062 руб. 68 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с дата. в размере 46474 руб. 92 коп., 5295 руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины, 15000руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

Отказать ТСЖ «Паритет» в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01дата. на сумму 11837 руб. 32 коп.; в части взыскания доначисленной задолженности за июль 2022г. на сумму 16214 руб. 17 коп.; в части взыскания пени на сумму 27709 руб. 46 коп., начисленной на сумму взысканных по решению суда денежных сумм в размере 102481 руб. 65 коп.; в части взыскания пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 11.09.2020г. по 11.10.2023г. на сумму 13795 руб. 31 коп.; а также в части возмещения расходов по оплате госпошлины на сумму 997 руб. 31 коп. и в части возмещения расходов по оплате услуг представителя на сумму 15000руб.

Возвратить ТСЖ «Паритет» госпошлину в размере 1172 руб. 11 коп. в связи с отказом от части исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.12.2023г.

Судья             Н.<адрес>