Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-392/2023 ~ М-268/2023 от 13.03.2023

УИД 81RS0006-01-2023-000533-52 <данные изъяты>

Дело № 2-392/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 мая 2023 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Калиной Е.Д.,

при помощнике судьи Катаевой Е.В.,

с участием представителя истца Меликова А.Н.,

ответчика Тотьмяниной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края к Тотьмяниной Галине Сергеевне о расторжении муниципального контракта, прекращении права собственности на квартиру, взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

Администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением к Тотьмяниной Г.С. о расторжении муниципального контракта, прекращении права собственности на квартиру, взыскании денежных средств, судебных расходов. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Кудымкара и Тотьмяниной Г.С., в лице представителя Тотьмяниной Евгении Викторовны, заключен муниципальный контракт № (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). По условиям муниципального контракта Администрация <адрес> приобрела у ФИО1 в муниципальную собственность благоустроенное жилое помещение - квартиру, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 кв. м, по цене 1254633 рубля 60 копеек, для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа по договорам найма специализированного жилого помещения. Факт передачи квартиры продавцом покупателю подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день составлен акт осмотра, согласно которому при приемке приемочной комиссией никакие дефекты в квартире не обнаружены, к санитарно-техническому состоянию квартиры претензий не было. Оплата квартиры администрацией произведена в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана администрацией по договору найма специализированного жилого помещения. В период эксплуатации квартиры в администрацию неоднократно поступали жалобы от нанимателя по состоянию квартиры: повышенная влажность, образование плесени на полу, стенах, вдоль плинтусов. ДД.ММ.ГГГГ администрацией в адрес Тотьмяниной Г.С. направлена претензия об устранении выявленных дефектов в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако Тотьмяниной Г.С. претензия оставлена без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ администрацией получено заключение Общества с ограниченной ответственностью «Урал Бизнес Проект» по результатам обследования строительных конструкций жилого здания (пристроя) по адресу: <адрес>. Согласно данному заключению в ходе обследования выявлены отступления при строительстве от проектной документации и действующих нормативных документов, в целом здание (пристрой) находится в ограниченно-работоспособном техническом состоянии, для безопасной эксплуатации и создания нормальных (комфортных) условий проживания в жилом помещении необходимо выполнить мероприятия указанные в заключении, разработать специальные проекты по выполнению ремонтных работ. Выявленные дефекты свидетельствуют о существенном нарушении требований к качеству товара. ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений выявлены основания для признания помещения непригодным для проживания. Устранение дефектов самостоятельно для истца экономически не выгодно. ДД.ММ.ГГГГ администрацией в адрес Тотьмяниной Г.С. направлено предложение в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписать соглашение о расторжении муниципального контракта в соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, которое оставлено последней без внимания. Администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края является правопреемником Администрации города Кудымкара. Просит расторгнуть муниципальный контракт № на приобретение жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, для формирования муниципального специализированного жилищного фонда на территории <адрес> края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Кудымкара и Тотьмяниной Г.С., в лице представителя Тотьмяниной Е.В., прекратить право собственности Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный округ <адрес>» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, взыскать с Тотьмяниной Г.С. в пользу Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный округ <адрес>» в лице Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края денежные средства уплаченные по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1254633 рубля 60 копеек, судебные расходы за проведение обследования жилого помещения в размере 49000 рублей.

    В судебном заседании стороны представили условия мирового соглашения, по условиям которого:

1) Администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края отказывается от исковых требований к ответчику Тотьмяниной Г.С. о расторжении муниципального контракта № (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) о приобретении жилого помещения для формирования муниципального специализированного жилищного фонда на территории г. Кудымкара Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Кудымкара и Тотьмяниной Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; о прекращении права собственности Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный округ <адрес>» на жилое помещение, по адресу: <адрес>, кадастровый №; о взыскании в пользу Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» в лице Администрации Кудымкарского муниципального округа 1254633 (один миллион двести пятьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать три) рубля 60 копеек, уплаченных Тотьмяниной Г.С. за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретенное по муниципальному контракту № (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ; о взыскании в пользу Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» в лице Администрации Кудымкарского муниципального округа 49000 (сорок девять тысяч) рублей 00 копеек, уплаченных за проведение экспертизы технического состояния помещения по адресу: <адрес>;

2) муниципальный контракт № о приобретении жилого помещения для формирования муниципального специализированного жилищного фонда на территории г. Кудымкара Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Кудымкара и Тотьмяниной Г.С., в лице представителя Тотьмяниной Е.В., считать расторгнутым;

3) ответчик Тотьмянина Г.С. отказывается от прав, возникающих в результате расторжения муниципального контракта № (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №;

4) третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тотьмянина Е.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ перечисляет Муниципальному образованию «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» сумму в размере 1303633 (один миллион триста три тысячи шестьсот тридцать три) рубля на банковский счет истца по следующим реквизитам: получатель: УФК по Пермскому краю (Администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края, <данные изъяты>; прочие доходы от компенсации затрат бюджетов муниципальных округов, в том числе:

- денежные средства, уплаченные по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) о приобретении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1254633 (один миллион двести пятьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать три) рубля;

- расходы на проведение обследования технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 49000 (сорок девять тысяч) рублей;

5) после поступления денежных средств в размере 1303633 (один миллион триста три тысячи шестьсот тридцать три) рубля на банковский счет Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, указанный в пункте 4, прекращается право собственности Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный округ <адрес>» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, и возникает право собственности на указанное жилое помещение у Тотьмяниной Е.В.;

6) определение Кудымкарского городского суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прекращения и возникновения права собственности;

7) судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Просят утвердить условия мирового соглашения, производство по делу прекратить, последствия заключения мирового соглашения сторонам известны и понятны.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами.

Представитель истца Меликов А.Н., ответчик Тотьмянина Г.С. в судебном заседании просили условия мирового соглашения утвердить, производство по делу прекратить.

Третье лицо Тотьмянина Е.В. в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в ее отсутствие, условия мирового соглашения поддерживает.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 2 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно части 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании статей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Проверив условия мирового соглашения, суд приходит к выводу, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и совершено в интересах сторон, в связи с чем подлежит утверждению.

В соответствии со статьей 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением (часть 1). Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (часть 2).

Руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Муниципальным образованием «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» в лице Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, и Тотьмяниной Галиной Сергеевной, и Тотьмяниной Евгенией Викторовной, по условиям которого:

1) Администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края отказывается от исковых требований к ответчику Тотьмяниной Галине Сергеевне о расторжении муниципального контракта № (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) о приобретении жилого помещения для формирования муниципального специализированного жилищного фонда на территории г. Кудымкара Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Кудымкара и Тотьмяниной Галиной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; о прекращении права собственности Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» на жилое помещение, по адресу: <адрес>, кадастровый №; о взыскании в пользу Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» в лице Администрации Кудымкарского муниципального округа 1254633 (один миллион двести пятьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать три) рубля 60 копеек, уплаченных Тотьмяниной Галине Сергеевне за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретенное по муниципальному контракту № (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ; о взыскании в пользу Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» в лице Администрации Кудымкарского муниципального округа 49000 (сорок девять тысяч) рублей 00 копеек, уплаченных за проведение экспертизы технического состояния помещения по адресу: <адрес>;

2) муниципальный контракт № о приобретении жилого помещения для формирования муниципального специализированного жилищного фонда на территории г. Кудымкара Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Кудымкара и Тотьмяниной Галиной Сергеевной, в лице представителя Тотьмяниной Евгении Викторовны, считать расторгнутым;

3) ответчик Тотьмянина Галина Сергеевна отказывается от прав, возникающих в результате расторжения муниципального контракта № (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №;

4) третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тотьмянина Евгения Викторовна в срок до ДД.ММ.ГГГГ перечисляет Муниципальному образованию «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» сумму в размере 1303633 (один миллион триста три тысячи шестьсот тридцать три) рубля на банковский счет Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края по следующим реквизитам: получатель: УФК по Пермскому краю (Администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края, <данные изъяты>; прочие доходы от компенсации затрат бюджетов муниципальных округов, в том числе:

- денежные средства, уплаченные по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) о приобретении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1254633 (один миллион двести пятьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать три) рубля;

- расходы на проведение обследования технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 49000 (сорок девять тысяч) рублей;

5) после поступления денежных средств в размере 1303633 (один миллион триста три тысячи шестьсот тридцать три) рубля на банковский счет Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, указанный в пункте 4, прекращается право собственности Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, и возникает право собственности на указанное жилое помещение у Тотьмяниной Евгении Викторовны;

6) определение Кудымкарского городского суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прекращения и возникновения права собственности;

7) судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по исковому заявлению Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края к Тотьмяниной Галине Сергеевне о расторжении муниципального контракта, прекращении права собственности на квартиру, взыскании денежных средств, судебных расходов прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

Судья Е.Д. Калина