Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2022 ~ М-154/2022 от 07.02.2022

78RS0021-01-2022-000205-09

Дело № 2-488/2022                            04 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Сергея Владимировича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Королевой Елене Владимировне об определении порядка пользования квартирой, порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Королев С.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего Королева Д.С. обратился с иском к Королевой Е.В., в котором, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №, и передать в пользование Королевой Е.В. комнату площадью 14,5кв.м, в совместное пользование Королева С.В. и ФИО3 комнату площадью 11,3кв.м, в соотношении 3,92кв.м и 7,38кв.м, в совместное пользование Королева С.В. и Королевой Е.В. комнату 11,1кв.м в соотношении 5,92кв.м и 5,18кв.м соответственно; определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения, а также оплату коммунальных платежей, включая оплату за отопление, исходя из приходящейся на каждого собственника доли в общей площади жилого помещения путем разделения лицевых счетов, обязать ответчика самостоятельно оплачивать потребляемые ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия), согласно данным приборов учета, находящимся в спорной квартире, указав, что жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, ответчик с июля 2021г. проживает в квартире с супругом и детьми, препятствует им в пользовании квартирой, соглашение о порядке пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца Королева С.В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО12. – Петров А.В. иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Королева Е.В., ее представитель Виноградов С.М. иск в части требований об определении порядка пользования жилыми помещениями в квартире по варианту, предложенному истцом признали, не возражали против определения порядка и размера участия в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения, а также оплату коммунальных платежей, соразмерно долям в праве собственности, возражали против удовлетворения требований о возложении обязанности полностью оплачивать потребляемые ресурсы.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Сособственниками квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №, площадью 56 кв.м являются: Королев С.В. – 4/15 (1/15+1/5), его несовершеннолетний сын ФИО3 - 1/5 доли, Королева Е.В. - 8/15 (4/15+1/15+1/5) долей в праве собственности на жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе рассмотрения дела, стороны достигли соглашения по порядку пользования квартирой, Королева Е.В. требования истца в этой части признала.

Признание данного требования ответчиком закону не противоречит и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом.

Согласно ч. 1 ст. 153, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности между сособственниками не достигнуто, оплата коммунальных услуг по требованию одного из них должна производиться в соответствии с размером доли собственника в праве общей долевой собственности по отдельным платежным документам.

При этом требования истца о возложении на ответчика самостоятельно оплачивать потребляемые ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия) согласно данным приборов учета, находящимся в спорной квартире, с учетом закрепленного за ним и несовершеннолетним ФИО3 права пользования квартирой, противоречит ст. 209, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В этой части требования истца удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Королева Сергея Владимировича, паспорт <данные изъяты>, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, паспорт <данные изъяты> к Королевой Елене Владимировне, паспорт <данные изъяты> удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №, и передать в пользование Королевой Елене Владимировне комнату площадью 14,5кв.м; в совместное пользование Королева Сергея Владимировича и несовершеннолетнего ФИО3 комнату площадью 11,3кв.м, в соотношении 3,92кв.м и 7,38кв.м соответственно; в совместное пользование Королева Сергея Владимировича и Королевой Елены Владимировны комнату 11,1кв.м, в соотношении 5,92кв.м и 5,18кв.м соответственно.

Определить доли и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №, установив, что Королев Сергей Владимирович, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, оплачивает 7/15, Королева Елена Владимировна оплачивает 8/15 долей от суммы, начисленной за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Настоящее решение служит основанием к выдаче отдельных платежных документов Королевой Елене Владимировне и Королеву Сергею Владимировичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 11 июля 2022г.