Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3121/2019 ~ М-2654/2019 от 29.07.2019

Дело № 2-3121/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

судьи Суховой Е.В.,

при секретаре Пономаревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Яны Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петровой Миланы Максимовны, Петрова Яна Максимовича к Петрову Геннадию Вячеславовичу, Петровой Нелли Юрьевне об определении долей в праве собственности на жилое помещение,

установил:

Петрова Я.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Петровой М.М., Петрова Я.М. обратилась в Свердловский районный суд г. Костромы с иском к Петрову Г.В., Петровой Н.Ю. об определении долей в праве собственности на жилое помещение.

Требования истца мотивированы тем, что <дата> между истцом Петровой Я.В. (ранее Бойковой) и ФИО3 Администрацией ... сельского поселения ... района Костромской области РФ зарегистрирован брак, о чем <дата> составлена запись акта о заключении брака №.

От данного брака супруги имеют детей: сын - Петров Ян Максимович, <дата> г.р., дочь - Петрова Милана Максимовна, <дата> г.р.

<дата> ФИО3 умер, о чем отделом записи актов гражданского состояния по городскому округу город Кострома управления ЗАГС Костромской области РФ составлена запись акта о смерти № от <дата>.

В период брака на основании договора купли-продажи от <дата> супругами приобретена в общую долевую собственность – по ... доле каждому квартира, площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №. Указанная квартира была приобретена за 1 980 000 рублей, из которых 1 000 000 рублей уплачены из собственных средств супругов, и 980 000 рублей за счет средств банковского кредита ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от <дата>, по которому супруги являлись созаемщиками, дата окончания которого была определена <дата>.

Сумма задолженности по указанному кредитному договору была погашена досрочно, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по состоянию на <дата>, соответственно запись об обременении объекта недвижимости была погашена.

Истец, являясь получателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Серия № от <дата>, через ГУ УПФР по городу Костроме и <адрес> использовала денежные средства в сумме 429408 рублей 50 копеек на погашение обязательств по указанному кредитному договору, что подтверждается справкой ГУ УПФР в городе <адрес> от <дата> № б/н.

<дата> истец с ФИО3 приняли обязательство, которое было нотариально удостоверено нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области, согласно которого обязались оформить квартиру в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга и детей (в том числе первого, второго ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Поскольку ФИО3 умер, выделить доли несовершеннолетним детям в квартире не представилось возможным по объективным причинам.

Так как между истцом и ФИО3 была достигнута договоренность о выделении впоследствии детям равных долей, истица просила суд определить доли в праве общей долевой собственности Петровой Яны Валерьевны, ФИО3, Петрова Яна Максимовича, Петровой Миланы Максимовны – по ... доле каждому, в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец уточнила требования, просила суд перераспределить доли в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, определив каждому по ... доле, и включить в состав наследственной массы долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО3, умершего <дата>.

Ответчик Петрова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования истца признала полностью, о чем приобщено к материалам дела письменное заявление.

Ответчик Петров Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины его неявки суду неизвестны.

Представитель УПФР в г. Костроме Костромской области по доверенности Колобова Ю.В. просила рассмотреть дело своё отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

<дата> между истцом Петровой Я.В. (ранее Бойковой) и ФИО3 зарегистрирован брак Администрацией ... сельского поселения ... района Костромской области РФ, о чем <дата> составлена запись акта о заключении брака №.

Супруги имеют детей: сын - Петров Ян Максимович, <дата> г.р., дочь - Петрова Милана Максимовна, <дата> г.р.

В период брака супруги Петровы Я.В. и ФИО3 на основании договора купли-продажи от <дата> приобрели в общую долевую собственность – по ... доле каждый, квартиру, площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> № №.

Указанная квартира приобретена ими за 1 980 000 рублей, из которых 1 000 000 рублей уплачены Петровыми из собственных средств, и 980 000 рублей за счет кредитных средств, взятых на срок до <дата> в ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от <дата>, по которому супруги являлись созаемщиками.

<дата> Петрова Яна Валерьевна и ФИО3 приняли обязательство, по оформлению в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга и детей (в том числе первого, второго ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения. Данное обязательство нотариально удостоверено нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО11.

Сумма задолженности по указанному кредитному договору погашена досрочно, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по состоянию на <дата>, соответственно запись об обременении объекта недвижимости была погашена.

Истец, являлась получателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Серия № от <дата>.

Согласно справке от <дата> ГУ-УПФР по городу Костроме Костромской области Петрова Я.В. распорядилась средствами материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от <дата>, заключенному между ОАО «Сбербанк России», ФИО3 и Петровой Я.В., на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО3 умер, о чем отделом записи актов гражданского состояния по городскому округу город Кострома управления ЗАГС Костромской области РФ составлена запись акта о смерти № от <дата>.

При жизни ФИО3, доли в праве общей долевой собственности супругами детям не выделены.

После смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа г. Костромы и Костромского района ФИО12 <дата> заведено наследственное дело №.

Согласно данному делу наследниками ФИО3 по закону являются: истец Петрова Я.В.(жена); несовершеннолетние дети: Петров Ян Максимович, <дата> г.р., дочь Петрова Милана Максимовна, <дата> г.р.; а также его родители: мать Петрова Нелли Юрьевна, отец Петров Геннадий Вячеславович.

Петрова Нелли Юрьевна и Петров Геннадий Вячеславович <дата> нотариусу подали заявление об отказе от причитающейся им доли на наследство после умершего <дата> ФИО3

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В соответствии со ст. 245 ч. 1 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела видно, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, была приобретена в период брака Петровых Я.В. и ФИО3 При этом спорное жилое помещение было приобретено за счет денежных средств, полученных по заключенному между Петровыми Я.В. и ФИО3. и ОАО "Сбербанк России" кредитному договору от <дата>, часть кредитного долга в размере 429408,50 руб. погашена за счет средств материнского (семейного) капитала. Рыночная стоимость спорной квартиры по договору составляет 1980000 руб.

В связи с изложенным, материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что необходимо перераспределить доли в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером 44:27:070109:4635, общей площадью 53,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

Петровой Яне Валерьевне- 223/500

Петровой Милане Максимовне-27/500

Петрову Яну Максимовичу-27/500

ФИО3-223/500

Согласно разъяснениям, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ).

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что 223/500 доли в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО3, подлежат включению в состав наследственной массы ФИО3, умершего <дата>.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 44:27:070109:4635, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░- 223/500

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░-27/500

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░-27/500

░░░3-223/500

░░░░░░░░ 223/500 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░