Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2093/2022 ~ М-2046/2022 от 10.10.2022

К делу № 2-2093/2022

УИД 23RS0001-01-2022-003085-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск                                07 ноября 2022 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Гарегинян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Абсолют Банк» публичное акционерное общество к Котову С.В. и Котовой Е.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

Представитель АКБ «Абсолют Банк» публичное акционерное общество обратился в Абинский районный суд с иском к Котову С.В. и Котовой Е.Л. в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору № <данные изъяты>

Свои требования мотивировал тем, что АКБ «Абсолют Банк» ПАО, Котов С.В. и Котова Е.Л. заключили кредитный договор № <данные изъяты> вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель АКБ «Абсолют Банк» ПАО в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Котов С.В. и Котова Е.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что АКБ «Абсолют Банк» ПАО, Котов С.В. и Котова Е.Л. заключили кредитный договор <данные изъяты>

Целевое назначение кредита – для приобретения недвижимости<адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована совместная собственность Котова С.В. и Котовой Е.Л. на указанную квартиру, ограничение (обременения) права: залог в силу закона.

Все условия предоставления, использования и возврата потребительского кредита в соответствии с требованиями действующего законодательства закреплены в заключенном между заемщиками и банком договоре.

По договору банк обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредиты), исполнить заявления по счету о распоряжении полученными кредитными средствами, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом в сроки, порядке и на условиях, установленных договором, а также оплачивать дополнительные услуги, подключенные по договору (при их наличии).

Кредитный договора считается заключенным, если между Кредитором и Заемщиком достигнуто согласие по всем индивидуальным параметрам, указанным в Индивидуальных условиях. Согласие со всеми Индивидуальными условиями подтверждается обязательным подписанием всех экземпляров Индивидуальных условий Заемщиком и уполномоченным сотрудником Кредитора с приложением печати.

Кредитор предоставляет заемщику кредит, индивидуальные параметры которого (сумма кредита, процентная ставка за пользование кредитом, условия предоставления и порядок погашения, а также иные параметры, предусмотренные действующим законодательством РФ) предусмотрены Индивидуальными условиями, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом.

Срок возврата Кредита (срок кредита) – 240 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. Датой фактического предоставления кредита считается дата зачисления суммы кредита на текущий счет заемщика (п. 4.2 кредитного договора).

В соответствии с разделом 5 Общих условий договора:

За пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере указанном в Индивидуальных условиях.

Проценты по кредиту начисляются кредитором на остаток суммы основного долга по кредиту, подлежащего возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита и по день окончательного возврата кредита включительно.

Согласно п. 7 индивидуальных условий договора исполнение обязательств заемщиком по договору осуществляется путем списания банком суммы каждого ежемесячного платежа без дополнительного распоряжения заемщика с текущего счета заемщика, открытого у кредитора.

Ответственность заемщика за не надлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядка их определения содержатся в пункте 11 индивидуальных условий. Согласно которого заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору всеми своими доходам и всем принадлежащим ему имуществом. В случае задержки платежей заемщик выплачивает ежедневную пеню в размере 0,06 % от суммы просроченного платежа.

В соответствиями с условиями договора сумма ежемесячного платежа на дату подписание составила 14 165 руб.

Из предоставленной выписки по лицевому счету Котова С.В. следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ дата последнего поступления на счет средств ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в простой письменной форме.

Частью 1 ст. 160 ГК РФ установлено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицами, совершающими сделку, двусторонние сделки могут совершаться способом, установленным п. 2 ст. 434 ГК РФ.

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что АКБ «Абсолют Банк» ПАО исполнил обязательства по кредитному договору №

Ответчики в нарушение условий заключенного договора допускали неоднократные просрочки платежей по кредиту, что подтверждается выпиской по счету, которая отражает все движения денежных средств по счету заемщика (выдачу кредита, перечисление страхового взноса страховщику при заключении договора страхования, внесение денежных средств для погашения задолженности).

Статья 348 ГК РФ предусматривает, что, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечение обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенной имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

ДД.ММ.ГГГГ банк направил в адрес заемщиков требование об уплате задолженности, однако до настоящего времени требование не исполнено.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец перенес всю сумму задолженности по кредиту на счета по учету просроченной задолженности и оставил начисление процентов. Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков по кредитному договору составляет 698 093, 48 руб.

Согласно представленному расчету задолженности задолженность Котова С.В. и Котовой Е.Л. по кредитному договору № по состоянию составляет 698 093 руб. 48 коп., из которых задолженность по возврату суммы кредита – 671 800 руб. 08 коп., задолженность процентов за пользование кредитом – 14 358 руб. 71 коп., задолженность по уплате пени за задержку платежа по основному долгу – 10 075 руб. 47 коп, задолженность по уплате пени за просроченные платежи по процентам – 1 859, 22 руб.

Данный расчет суд признает достоверным и не вызывающим сомнения в его точности, в связи с чем, полагает возможным принять его за основу при вынесении решения.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 настоящего федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или частично, если договором не предусмотрено иное.

В статье 51 ФЗ «Об ипотеке» указано, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно обз. 1 п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 5 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке»).

В соответствии с пп. 3 и пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Истец обратился в ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» для проведения оценки рыночной стоимости предмета залога.

Согласно заключению ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» № рыночная стоимость объекта оценки – <данные изъяты>

Исходя из чего сумма неисполненного обязательства ответчиков составляет более 5% от стоимости предмета ипотеки.

Материалы дела не содержат доводов и доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности выводов, изложенных в заключении №

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При подаче в суд настоящего иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 16 180 руб. 93 коп, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и оплату услуг оценки в размере 2 500 руб. согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить требования АКБ «Абсолют Банк» ПАО о взыскании с Котова С.В. и Котовой Е.Л. задолженности по кредитному договору № г. в размере 698 093 руб., 48 коп., а также обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение (квартиру) <адрес> путем продажи с публичных торгов, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 180 руб. 93 коп. и оплате услуг оценки в размере 2 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск АКБ «Абсолют Банк» публичное акционерное общество к Котову С.В. и Котовой Е.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Котова С.В., <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение (квартиру) <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Котова С.В. и Котовой Е.Л. в пользу ООО АКБ «Абсолют Банк» публичное акционерное расходы по оплате госпошлину в размере 16 180 руб. 93 коп., судебные расходы на проведение оценки предмета залога – 2 500 руб.,

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10.11.2022 г.

Председательствующий                    Хомченкова О.И.