Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2024 ~ М-48/2024 от 09.02.2024

Дело №2-167/2024

УИД 52RS0019-01-2024-000088-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

р.п. Ардатов 17 мая 2024 года

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., при секретаре судебного заседания Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кузнецова С.П. к

администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области и Хрипуновскому территориальному отделу администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома,

У с т а н о в и л :

Кузнецов С.П. обратился в суд с иском к администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области и Хрипуновскому территориальному отделу администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом ... 1/2 доля в праве.

В обоснование иска указано следующее. На основании договора купли-продажи от 24.12.1991 истец приобрел у колхоза «М» одноэтажный жилой дом на два хозяина, площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: .... В настоящее время истец решил зарегистрировать свое право собственности на принадлежащее ему имущество, однако зарегистрировать свое право собственности не представляется возможным ввиду того, что он приобрел жилой дом на двух хозяев. На кадастровом учете по данному адресу стоит именно жилой дом, общей площадью 113,8 кв.м. Из выписки из похозяйственной книги следует, что за истцом числиться на праве собственности 1/2 данного жилого дома. Таким образом, истцу по договору купли-продажи от 24.12.1991 была продана именно 1/2 жилого дома по адресу: ...

Истец Кузнецов С.П. в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области и Хрипуновского территориального отдела администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области в суд не явились, о дате и времени судебного заседания также извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Крающкин В.П. в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... стоит на кадастровом учете кадастровый номер ... (л.д.45).

24.12.1991 на основании договоров купли-продажи, удостоверенных секретарем Михеевского сельского Совета 24.12.1991, зарегистрированных в реестре №89 и №63 (л.д.23, 46) Кузнецов С.П. и Краюшкин В.П. купили жилой дом, расположенный по адресу: ... у колхоза «М», при этом в данных договорах предмет договора указан как «дом кирпичный, на два хозяина пополам».

Согласно данным технического паспорта, изготовленного 07.08.2013 Ардатовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» (л.д.13-22), указанный выше жилой дом, 1980 года постройки, является одноэтажным многоквартирным домом, общей площадью 113,8 кв.м., в котором расположены два изолированных жилых помещения, имеющих самостоятельные входы.

В похозяйственной книге №2 Хрипуновского территориального отдела администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области на указанный жилой дом имеется два лицевых счета, согласно которым Кузнецов С.П. и Краюшкин В.П. являются собственниками данного жилого дома, общей площадью 113,8 кв.м., по 1/2 доле каждый.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Кузнецов С.П. на основании договора купли-продажи от 24.12.1991, удостоверенного секретарем Михеевского сельского Совета 24.12.1991, зарегистрированного в реестре №89 (л.д.23) купил 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ...., в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецова С.П. к администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН 1235200001178, ИНН 5254496543) и Хрипуновскому территориальному отделу администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН 1235200002289, ИНН 5254496575) удовлетворить.

Признать за Кузнецовым С.П. право общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер ... расположенный по адресу: с... 1/2 доля в праве.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме через Ардатовский районный суд Нижегородской области.

Судья: Борискин О.С.