Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4138/2022 ~ М-3238/2022 от 27.05.2022

Производство № 2-4138/2022

Дело №66RS0003-01-2022-003191-65

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 05 июля 2022 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Войт А.В., при секретаресудебного заседания Альгиной В.Е., с участием представителя истца Танкиева Р.Я.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономарева Владимира Александровича к Шагабутдиновой Анастасии Ивановнео взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Шагабутдиновой А.И. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований истец указал, что 18 февраля 2022 года между Дисык С.И. и Шагабутдиновой А.И. заключен договора займа, в соответствии с которым ответчику переданы денежные средства в размере 500000 рублей. Ответчик в свою очередь обязался вернуть полученные денежные средства до 18 февраля 2026 года, а также уплачивать проценты за пользование займом в размере 72% годовых. В качестве обеспечения обязательства по договору займа между Дисык С.И. и Шагабутдиновой А.И. заключен договора залога недвижимого имущества. Дисык С.И. свои обязательства выполнила в полном объеме. В тоже время ответчик свои обязательства не исполнила до настоящего времени, ежемесячные проценты на сумму займа не оплачивает. 21 марта 2022 года между Дисык С.И. и Пономаревым В.А. заключен договор цессии, согласно которому право требования по договору займа от 18 февраля 2022 года и договору залога от 18 февраля 2022 года перешло к Пономареву В.А. На основанииизложенного, просит взыскать с ответчика сумму основного долга 500 000 рублей, проценты за пользование займом 94684 рубля 93 копейки, штраф за нарушение сроков уплаты процентов 31492 рубля 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 9761 рубль 77 копеек, а также взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование займом с 25 мая 2022 года по день фактической уплаты суммы основного долга из расчета 72% годовых, то есть 986 рублей 30 копеек в день.Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Шагабутдиновой А.И., а именно,квартиру площадью 50,5 кв.м. расположенную по адресу: *** кадастровый номер 66:66:01/547/2011-451, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1000000 рублей, за счет денежных средств от реализации предмета залога выплатить Пономареву Владимиру Александровичу сумму задолженности по договору займа, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку, издержки, связанные с рассмотрением дела.

Представитель истца Танкиев Р.Я., действующий на основании доверенности от 15 февраля 2021 года, в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик, третье лицо не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представили. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, в порядке заочного производства, с чем согласен представитель истца.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч. 1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что 18 февраля 2022 года между Дисык С.И. и Шагабутдиновой А.И. заключен договор займа, по условиям которого Дисык С.И. передалаШагабутдиновой А.И. денежные средства в сумме 500000 рублей, а Шагабутдинова А.И. обязалась возвратить указанную сумму в срок не позднее 18 февраля 2026 года, а также ежемесячно не позднее 17 числакаждого месяца выплачивать проценты из расчета 72% в годовых от суммы займа.

Шагабутдинова А.И. получила сумму займа в размере 500 000 рублей, подлинник расписки о получении денежных средств от 18 февраля 2022 года представлен в судебное заседание и приобщен к материалам дела. До настоящего времени Шагабутдинова А.И. сумму займа не вернула, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

21 марта 2022 года между Дисык С.И. и Пономаревым В.А. заключен договор уступки прав требования, в соответствии с п.1 которого, Дисык С.И. передает, а Пономарев В.А. принимает право (требование) по договору залога от 18 февраля 2022 года и договору займа от 18 февраля 2022 года, заключенных между Дисык С.И. и Шагабутдиновой А.И., 10 июня 1987 года рождения.

На основании изложенного истец просит взыскать сумму займа в размере 500 000 рублей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа является установленным, до настоящего времени деньги истцу не возвращены, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности по договору займа от 18 февраля 2022 года подлежит взысканию с ответчика.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов и штрафа по договору займа.

В силу п.1, 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Истец просит взыскать проценты за пользование займом с 18 февраля 2022 года по 24 мая 2022 года в размере 94684 рублей 93 копейки, начисляя их в соответствии с условиями договора займа, что отражено в расчете задолженности. Расчет истца судом проверен, признан правильным, иного расчета суду не представлено. Указанная сумма процентов за пользование займом, с учетом неисполнения обязательств ответчиком по договору, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Кроме того, подлежат взысканию проценты за пользованием займом с 25 мая 2022 года по день фактической уплаты суммы основного долга из расчета 72% годовых, то есть 986 рублей 30 копеек в день.

Относительно требований истца о взыскании с ответчика штрафа за нарушение сроков уплаты процентов суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3.2 договора за нарушение сроков уплаты процентов заимодавец вправе требовать от заемщика уплаты неустойки в размере 1 % от не уплаченной в срок суммы займа за каждый день просрочки.

В соответствии с расчетом, представленным представителем истца, по состоянию на 24 мая 2022 года размер штрафа за нарушение сроков уплаты процентов составил 31492 рубля 55 копеек. Расчет истца судом проверен, признан правильным, иного расчета суду не представлено. Указанная сумма штрафа за нарушение сроков уплаты процентов подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии с п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, установленных ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не имеется.

В силу п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательства по договору займа ответчиком, в соответствии с договором залога от 18 февраля 2022 года №66АА7190004, предоставлен залог недвижимого имущества – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру№***, с кадастровым номером 66:41:0204018:1187, площадью 50,5 кв. м. расположенную по адресу: *** определив стоимость недвижимого имущества в размере 1 000 000 рублей.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и условий договора займа, а также условий договора залога, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество и определения начальной продажной стоимости недвижимого имущества в размере 1 000 000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9761 рубль 77 копеек, факт несения которых подтверждается чеком-ордером от 26 мая 2022 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пономарева Владимира Александровича к Шагабутдиновой Анастасии Ивановне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Шагабутдиновой Анастасии Ивановны(паспорт гражданина Российской Федерации серия ***) в пользу Пономарева Владимира Александровича (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***)сумму основного долга 500 000 рублей, проценты за пользование займом 94684 рубля 93 копейки, штраф за нарушение сроков уплаты процентов31492 рубля 55 копеек,расходы по оплате государственной пошлины 9761 рубль 77 копеек.

Взыскать с Шагабутдиновой Анастасии Ивановны (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***) в пользу Пономарева Владимира Александровича (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***)проценты за пользование займом с 25 мая 2022 года по день фактической уплаты суммы основного долга из расчета 72% годовых, то есть 986 рублей 30 копеек в день.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Шагабутдиновой Анастасии Ивановны (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***): квартиру площадью 50,5 кв.м. расположенную по адресу: ***, кадастровый номер 66:66:01/547/2011-451, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1000000 рублей, за счет денежных средств от реализации предмета залога выплатить Пономареву Владимиру Александровичу(паспорт гражданина Российской Федерации серия ***)сумму задолженности по договору займа, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку, издержки, связанные с рассмотрением дела.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд города Екатеринбурга в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Войт