Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1277/2023 ~ М-900/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-1277/2023

70RS0001-01-2023-001177-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2023 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего      Усмановой Е.А.,

при секретаре Николаевой Ю.А.,

помощник судьи Ефимова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Ж.М.Н. к К.А.В. о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Ж.М.Н. обратилась в суд с иском к К.А.В., в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика принявшим наследство в виде нежилого помещения п.2, расположенного по адресу г.Томск, /________/, площадью 26,9 кв.м., согласно выписке из Технического плана, изготовленного ООО «Проект Томск» /________/, признать за ней право собственности на указанное нежилое помещение, указать, что решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения в ЕГРН сведений о ее правах на данное имущество. В обоснование иска указано, что /________/ с К.А.В. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу г.Томск, /________/. Данная квартира принадлежала ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом округа г.Томска, Н.В.Н., /________/, реестровый номер /________/. Во владении ответчика находился также гараж, расположенный в подвальном помещении жилого дома. Между сторонами /________/ заключен договор купли-продажи нежилого помещения п.2 по адресу г.Томск, /________/. При заключении договора истцу было разъяснено, что ответчик является наследником, имеет на руках завещание на его имя, правопритязаний на данный объект недвижимости нет. Истец пользуется спорным объектом недвижимости с момента покупки, однако переход прав до настоящего времени не зарегистрирован в связи с отсутствием сведений о данном имуществе в ЕГРН.

Истец Ж.М.Н., ее представитель Г.М.В.. действующая на основании доверенности от /________/ сроком действия три года, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик К.А.В. в суд не явился.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 постановления Пленума от /________/ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, К.А.В. не проявил должной добросовестности в получении направленного судом по адресу регистрации извещения о времени и месте судебного разбирательства, в то время как судом были предприняты необходимые меры для его надлежащего уведомления, в связи с чем суд считает его извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Определив на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК Российской Федерации состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства.

Как предусмотрено статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно договору на долевое участие в строительстве жилого дома по адресу /________/, Фирма «Томский дом» и Б.А.Г. заключили договор, согласно которому в строящемся доме по адресу г.Томск, /________/ исполнителем предоставляется одна /________/ из 4 комнат на 3-4 этажах общей площадью 122,6 кв.м. в 2-х уровнях. В подвале предусмотрено для заказчика одно гаражное место под легковой автомобиль и один погреб-ячейка.

В соответствии с п.3 заказчик финансирует строительство объекта с момента подписания договора.

Согласно п.4 с момента полной выплаты паевой доли в строительстве дома заказчик приобретает право владения на вышеуказанную квартиру.

Согласно акту приема-передачи от /________/ Фирма «Томский дом» передает, а заказчик Б.А.Г. принимает гараж /________/ по адресу г.Томск, /________/, что свидетельствует о том, что Б.А.Г. исполнила свою обязанность, предусмотренную договором на долевое участие в строительстве жилого дома по адресу /________/, следовательно приняла и стала собственником имущества в виде гаража /________/ в вышеуказанном доме.

Согласно свидетельству о праве на наследство серии /________/9, наследником имущества, оставшегося после смерти Б.А.Г., является К.А.В., /________/ года рождения.

Согласно данному документу наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу г.Томск, /________/.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 1110 ГК Российской Федерации с момента смерти Б.А.Г. К.А.В. также принял и наследственное имущество в виде гаражного бокса №п2 по адресу г.Томск, /________/, следовательно требования о признании его принявшим наследство являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из договора купли-продажи квартиры серии /________/30 от /________/, квартира, расположенная по адресу г.Томск, /________/, продана К.А.В. Ж.М.Н. /________/.

Из материалов дела также следует, что /________/, К.А.В. и Ж.М.Н. заключили договор, по которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество в виде гаража №п2, расположенного по адресу г.Томск, /________/, площадью 27 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии с ЕГРН сведений от /________/, сведения в отношении нежилого помещения п.2, расположенное по адресу г.Томск, /________/, площадью 26,9 кв.м., отсутствуют.

Как следует из справки ТСЖ «Томь», Ж.М.Н. является членом ТСЖ «Томь» и правообладателем /________/ по адресу г.Томск, /________/ гаражного бокса № п2, расположенного в подвале многоквартирного дома по адресу г.Томск, /________/.

Согласно выписке из технического плана помещения ООО «Проект-Томск» /________/ от /________/, помещение №п2 по адресу г.Томск, /________/, имеет площадь 26,9 кв.м.

Учитывая, что К.А.В. являлся наследником Б.А.Г., принял наследство в виде спорного гаражного бокса, в последующем распорядился данным имуществом, продав его Ж.М.Н. на основании договора купли-продажи от /________/, исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное имущество также подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от /________/ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом данных положений решение суда является основанием для

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №░2 ░░ ░░░░░░ ░.░░░░░, /________/, ░░░░░░░░ 26,9 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░░░░░, /________/, ░░░░░░░░ 26,9 ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░░░░░, /________/, ░░░░░░░░ 26,9 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ /________/.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            ░.░.░░░░░░░░